抵押给银行的房子可以卖，但需要先清偿债务和办理抵押注销手续。根据我国民法典规定，抵押人转让抵押财产时需要通知抵押权人，抵押权人可以要求提前清偿债务或提存转让所得的价款。买卖双方在有抵押的房产交易中，通常会约定卖方先清偿贷款并办理抵...查看全文

抵押给银行的房子可以出租，但已出租的房屋在抵押设立前不受抵押权影响，抵押设立后的租赁关系不能对抗已登记的抵押权。房屋抵押贷款需要满足房产权明晰、房龄不超过40年、不在城市改造拆迁规划内等条件，借款人需要有稳定收入来源和无不良信用记...查看全文

《民法典》规定，私人抵押的房子可以卖，但需通知抵押权人。抵押人转让抵押财产时，应及时通知抵押权人。如能证明转让可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿债务或提存转让价款。超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文

《民法典》规定，抵押期间，私人抵押的房产可以卖，但需及时通知抵押权人。抵押人转让房产后，抵押权不受影响。如抵押权人能证明转让可能损害其权益，可要求抵押人提前偿还债务或提存转让价款。超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文

开发商与银行可以协商转让抵押给银行的房屋，但需及时通知抵押权人。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条和第四百零七条，抵押财产的转让不影响抵押权，但抵押权不能单独转让或作为其他债权的担保。办理房产抵押需提交相关证件，进行房屋评估...查看全文

本文讲述了抵押房屋的买卖操作和抵押期间抵押人转让抵押财产的相关法律规定。根据我国法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,当事人可以另有约定。如果抵押人转让抵押财产,应当及时通知抵押权人,抵押权不受影响。...查看全文

如果买房的人不能在规定期限内还本付息，银行便可以依法将房屋出售给别人，以此抵消你欠的钱。抵押贷款的房子不可以卖。房子在办理抵押贷款以后，房屋的他项产权关系抵押在银行，无法办理过户交易。 农村房子能抵押贷款吗? 农村的房子可以抵押贷...查看全文

法律分析:银行出售的抵押车可以买，但是需要先解押。抵押车在没有解除抵押之前，是不能进行过户的，若是没有解除抵押的情况下购买，那么在本质上其实是属于转押的一种形式。如果要想抵押车能够过户，那么必须要车主签订解除抵押协议才可以...查看全文

律师解答： 抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。但从房产的角度来看，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所以，在司法实...查看全文

抵押给银行的房子可以卖，但出售所得款项应先还清债务。抵押人转让抵押财产时，应及时通知抵押权人。如果抵押权人能证明转让可能损害抵押权益，可以要求抵押人提前清偿债务或提存转让所得的价款。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人...查看全文

法律分析:已抵押的房子可以出售。被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。...查看全文

银行抵押房产可转让，但需通知抵押权人，否则转让行为对银行无效。转让所得价款可提前清偿债务。银行拍卖抵押房屋需交契税，按房屋价值的3-5%计算。变卖银行抵押物一般不构成犯罪，但未通知银行的转让行为无效。...查看全文

房屋抵押限制了其转让，包括有争议的和未登记权属证书的房屋，房屋抵押表示有权利负担，房屋变更登记需查证权利负担，有权利负担的无法进行产权变更登记。...查看全文

房子抵押了可以出租，在抵押前出租的房子租赁关系不受该抵押权的影响。在抵押后出租的房子租赁关系不得对抗已登记的抵押权，也就是说已经抵押的房子出租后租客是没有优先购买权的。房屋出租涉及到房屋的用益物权而抵押涉及的却是房屋的抵押权，所以...查看全文

房子抵押给银行不能再抵押。如果房子抵押给银行后,在没有解押的情况下是不能再次抵押给私人的。做抵押的物品权证、房权证、土地使用证应当放在房管部门保管。第二次抵押将没有房屋产权证书。而房管部门也不会办理正式抵押手续。只有银行同意解除抵...查看全文

银行抵押房产可以卖，但是必须要经过银行的同意。法律明确规定了，出售抵押财产必须经抵押权人银行批准。房屋贷款还清后，银行将自动失去抵押权人的身份。因此，在还清贷款后，银行会出具贷款结清证明，并持此证明到房管部门办理解除抵押手续。此时...查看全文

本文讲述了房子抵押给个人后的一些限制和注意事项。在抵押期间,房屋租赁和居住不受影响,但也不能进行买卖。如果想要买卖抵押房屋,可以采取提前还清贷款或办理转按揭贷款的方法。如果在抵押期间,抵押人擅自转让抵押物,那么这个转让行为是无效的...查看全文

房产抵押需办理登记手续，不能取出房产证。还清债务后方可解除抵押并申请变更登记。申请登记需提交申请书、身份证明、房产证、抵押合同和主债权合同。...查看全文

出售银行卡存在法律风险。根据我国法律规定，银行卡只能由持卡人本人使用，不得出租和转借。违反规定可能面临刑事处罚，包括拘役、罚金等。此外，威胁他人人身安全也会受到治安管理处罚。因此，出售银行卡可能导致犯罪行为，需谨慎避免。...查看全文

抵押给银行的房产在抵押期间能出售。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，抵押期间可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证...查看全文