银行抵押房产可以在市场上出售，但必须得到银行的同意。银行在出售抵押财产时必须获得抵押权人的银行批准。一旦房屋贷款完全偿还，银行将失去抵押权人的身份。因此，在还清贷款后，银行将出具贷款结清证明，并持有此证明到房管部门办理解除抵押手续...查看全文

《民法典》规定，抵押期间，私人抵押的房产可以卖，但需及时通知抵押权人。抵押人转让房产后，抵押权不受影响。如抵押权人能证明转让可能损害其权益，可要求抵押人提前偿还债务或提存转让价款。超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文

抵押给银行的房子可以卖，但需要先清偿债务和办理抵押注销手续。根据我国民法典规定，抵押人转让抵押财产时需要通知抵押权人，抵押权人可以要求提前清偿债务或提存转让所得的价款。买卖双方在有抵押的房产交易中，通常会约定卖方先清偿贷款并办理抵...查看全文

如果买房的人不能在规定期限内还本付息，银行便可以依法将房屋出售给别人，以此抵消你欠的钱。抵押贷款的房子不可以卖。房子在办理抵押贷款以后，房屋的他项产权关系抵押在银行，无法办理过户交易。 农村房子能抵押贷款吗? 农村的房子可以抵押贷...查看全文

抵押人经抵押权人同意可以将抵押的房产出租，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。抵押人未书面告知承租人房屋已抵押的，抵押人对承租人承租房屋造成的损失承担赔...查看全文

法律分析:抵押人经抵押权人同意可以将抵押的房产出租，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。抵押人未书面告知承租人房屋已抵押的，抵押人对承租人承租房...查看全文

抵押给银行的房子可以出租，但已出租的房屋在抵押设立前不受抵押权影响，抵押设立后的租赁关系不能对抗已登记的抵押权。房屋抵押贷款需要满足房产权明晰、房龄不超过40年、不在城市改造拆迁规划内等条件，借款人需要有稳定收入来源和无不良信用记...查看全文

法律分析:已抵押的房子可以出售。被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。...查看全文

房屋抵押限制了其转让，包括有争议的和未登记权属证书的房屋，房屋抵押表示有权利负担，房屋变更登记需查证权利负担，有权利负担的无法进行产权变更登记。...查看全文

房产抵押需办理登记保障权益。未登记的弊端：1、假证技术高，难辨真伪，出借人无法处置房产；2、未登记可丢失补证并转让；3、多人借款未登记，债务关系仅为普通，无优先受偿权。...查看全文

房屋抵押后仍可出租。抵押权人无权禁止租赁。与担保物权不同,抵押是指将不动产或动产作为债务的担保,而不转移占有时产生的担保物权。当债务人不履行债务时,抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。...查看全文

本文讲述了房子抵押给个人后的一些限制和注意事项。在抵押期间,房屋租赁和居住不受影响,但也不能进行买卖。如果想要买卖抵押房屋,可以采取提前还清贷款或办理转按揭贷款的方法。如果在抵押期间,抵押人擅自转让抵押物,那么这个转让行为是无效的...查看全文

抵押房屋可以出售，但需提前清偿债务。根据我国民法典，抵押人转让抵押财产应通知抵押权人，可要求提前清偿债务。有抵押的房屋需注销抵押后方可过户。二次抵押贷款需先咨询银行，条件包括现房、良好信用、办理保险并由中国银行执管保险单、产权清晰...查看全文

房产证是住房抵押贷款的必备条件，一些房地产不得设定抵押或受限。这包括土地所有权、集体所有的土地使用权、有争议的房地产、用于公共福利事业的房地产、文物保护建筑、被公告列入拆迁范围的房地产等。此外，违章建筑物或临时建筑物也不能用于抵押...查看全文

《民法典》规定，有贷款的房子可以卖，但需通知抵押权人。抵押期间，抵押人可转让抵押财产，抵押权不受影响。抵押人转让时应通知抵押权人，如可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿债务或提存转让价款。转让价款超过债权部分归抵押人，不足部分由...查看全文

法律分析： 私人抵押的房子是不可以卖的。房子被抵押在房管局都是有备案的，表示当债务人无法清偿债务时，债权人有权就抵押的财产进行拍卖、变卖，并就拍卖、变卖的价款优先受偿，那买房人的权利就存在风险。所以，被抵押的房子是不得进行买卖的。...查看全文

私人抵押车辆是否合法，需要进行合法手续，包括抵押登记和公证。全款抵押车需满足一次性付款或分期付款已还清的条件。未在车管所登记的私下签订的抵押合同无效。抵押需遵循《机动车登记规定》的相关规定，包括填写申请表和提供身份证明、登记证书、...查看全文

贷款中的房子可以进行买卖交易。按揭中的房子可以通过转按揭、用买方首付款缴清剩余贷款、利用银行贷款来缴清剩余贷款或典当融资等方式进行卖出。转按揭业务在某些城市可能暂停，但不会永久叫停。用买方首付款缴清剩余贷款是最常用的方式。利用银行...查看全文

房屋抵押后可以出租，但必须经过抵押权人同意。抵押人保管抵押物，可以行使抵押权。抵押物必须是房屋，抵押人需拥有所有权。抵押权设定应采用书面形式，并明确担保范围。抵押人不丧失房屋所有权，需承担房屋意外灭失的风险。未经抵押权人同意，抵押...查看全文

已经抵押的商品房经抵押权人同意能出售。商品房作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝交易请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后出售。一、关于抵押的房屋...查看全文