开发商最怕业主投诉到房地产行政主管部门，因为根据《物业管理条例》，该部门有权受理投诉并保护业主权益。加强物业管理、提高服务质量可以减少投诉。开发商应关注业主需求，积极解决问题，打造和谐物业管理环境。...查看全文

购房者在买房的时候如果陷入了与开发商的纠纷中的话就会很麻烦，很多开发商并不怕业主打官司，业主维权因此陷入僵局，那么开发商为何不怕业主打官司呢?      1、开...查看全文

如何投诉开发商，开发商最怕的投诉电话 如房屋质量问题，投诉方法如下： (一)找开发商协商。 如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量...查看全文

法律分析：退房开发商最怕的可能是需要支付高额的违约金。因为我国法律规定，在房屋买卖中，一方违约导致合同不能履行是需要承担违约责任，支付违约金的。违约金可以法律事先约定，也可以按照实际损失来进行给付。法律依据...查看全文

购房人因开发商欺诈行为而签订违背真实意思的房屋买卖合同，可以通过诉讼行使撤销权。但撤销权的行使受限于除斥期间，超过期限未行使则撤销权消失。购房人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内向法院提起诉讼，否则撤销权消失。未在五年内行使撤...查看全文

律师分析： 业主要先收集开发商的违约证据，写好起诉书，向管辖区的人民法院提起诉讼。案情清晰、被告明确的，人民法院通常都会受理案件。人民法院受理案件后，会向被告发送举证通知。被告举证完毕后，人民法院会排期审理，发送传票通知原被告审理...查看全文

法律解析： 业主要先收集开发商的违约证据，写好起诉书，向管辖区的人民法院提起诉讼。案情清晰、被告明确的，人民法院通常都会受理案件。人民法院受理案件后，会向被告发送举证通知。被告举证完毕后，人民法院会排期审理，发送传票通知原被告审理...查看全文

如何投诉开发商，开发商最怕的投诉电话 如房屋质量问题，投诉方法如下： (一)找开发商协商。 如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量...查看全文

如何投诉开发商，开发商最怕的投诉电话 如房屋质量问题，投诉方法如下： (一)找开发商协商。 如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量...查看全文

如何投诉开发商，开发商最怕的投诉电话 如房屋质量问题，投诉方法如下： (一)找开发商协商。 如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量...查看全文

如何投诉开发商，开发商最怕的投诉电话 如房屋质量问题，投诉方法如下： (一)找开发商协商。 如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量...查看全文

业主逾期可向法院起诉开发商，参与辩论并争取权益。起诉需提交主体资格、诉讼主张证据等材料，法院审核通过后立案审理。根据实际人数推选诉讼代表人进行集体诉讼。业主可追究开发商履行交房义务、解除合同和赔偿责任。法律依据为《中华人民共和国民...查看全文

一、开发商逾期业主集体起诉怎么做      1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。...查看全文

律师分析： 我国法律规定，当开发商满足一定条件时按照法律应该返还购房者已经支付的订金：即房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的；双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的...查看全文

法律解析： 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额...查看全文

律师分析： 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额...查看全文

律师解答： 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额...查看全文

法律分析:开发商逾期交房，业主首先可以进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人可以请求解除合同，并要求对方承担相关的违约责任，对方拒不承担的话，可以向法院起诉。法律依据:《《最高人民法院关于...查看全文

开发商延期交房需承担违约责任，违约金可根据法律规定确定。购房者可要求解除合同或支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，当事人可解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等。购房者可先与开发商协...查看全文

法律解析： 开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适...查看全文