法律解析： 业主要先收集开发商的违约证据，写好起诉书，向管辖区的人民法院提起诉讼。案情清晰、被告明确的，人民法院通常都会受理案件。人民法院受理案件后，会向被告发送举证通知。被告举证完毕后，人民法院会排期审理，发送传票通知原被告审理...查看全文

一、开发商逾期业主集体起诉怎么做      1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。...查看全文

业主逾期可向法院起诉开发商，参与辩论并争取权益。起诉需提交主体资格、诉讼主张证据等材料，法院审核通过后立案审理。根据实际人数推选诉讼代表人进行集体诉讼。业主可追究开发商履行交房义务、解除合同和赔偿责任。法律依据为《中华人民共和国民...查看全文

律师分析： 房产诉讼的一般程序： 1、立案。原告人到法院立案大庭提交材料，法官审核通过后会开据收费单，然后到农业银行收费口交费，拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着)，返回立案窗口，将一张发票交给法官(...查看全文

律师分析:房产诉讼的一般程序：1、立案。原告人到法院立案大庭提交材料，法官审核通过后会开据收费单，然后到农业银行收费口交费，拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着)，返回立案窗口，将一张发...查看全文

提交起诉状并提供证据是诉讼必备，包括当事人陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和勘验笔录。确保证据真实可信，才能作为认定事实的依据。...查看全文

律师解答： 1、应该为投诉做好准备，比如收集和整理证据；关键是收集物业公司未按约定履行的相关证据，证据应当充分、完整；2、针对物业公司的行为，可以向当地房地产管理部门物业管理部门投诉，即物业行业部门；3、投诉应注意尽量不使用口头投...查看全文

法律解析： 1、应该为投诉做好准备，比如收集和整理证据；关键是收集物业公司未按约定履行的相关证据，证据应当充分、完整；2、针对物业公司的行为，可以向当地房地产管理部门物业管理部门投诉，即物业行业部门；3、投诉应注意尽量不使用口头投...查看全文

购房人因开发商欺诈行为而签订违背真实意思的房屋买卖合同，可以通过诉讼行使撤销权。但撤销权的行使受限于除斥期间，超过期限未行使则撤销权消失。购房人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内向法院提起诉讼，否则撤销权消失。未在五年内行使撤...查看全文

法律分析：业主可以集体起诉开发商。此种诉讼有多个业主的，同一被告，诉讼标的为同一种类，可作为普通共同诉讼。业主分别起诉的，法院征当事人同意，可合并审理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条 当事人一方或者双方为二人以上...查看全文

业主起诉开发商违约需准备：身份证、购房合同、法院管辖约定、工商登记信息、违约证据。起诉可在约定法院或被告住所地法院，但不得违法。立案后，出庭应诉并积极配合法院调解。如调解失败，法院将开庭审理并作出判决。...查看全文

开发商违约，业主可以集体起诉。集体诉讼是指当事人一方或双方人数众多，人数众多的一方会选出一名代表人代表参与诉讼。通常这一方中多数成员彼此间具有共同利益，因人数过多而无法全体进行诉讼，需要其中一人或数人为全体利益起诉或应诉。...查看全文

一、业主告开发商可以集体诉讼吗 业主告开发商可以集体诉讼，也可以选几个代表起诉走法律程序，如果与开发商签有合同，而且是开发商违约在先，业主可以单方面提出起诉，要求开发商履行合同并给予赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》...查看全文

当开发商违约时，业主们可以通过集体诉讼来维护自己的权益。集体诉讼是指当事人一方或双方涉及人数众多，其中一方会选出代表人来代表全体参与诉讼。这种情况下，多数成员之间通常具有共同利益，但由于人数众多，无法全部参与诉讼，因此需要选出一人...查看全文

1、应该为投诉做好准备，比如收集和整理证据；关键是收集物业公司未按约定履行的相关证据，证据应当充分、完整；2、针对物业公司的行为，可以向当地房地产管理部门物业管理部门投诉，即物业行业部门；3、投诉应注意尽量不使用口头投诉，建议以书...查看全文

律师分析： 1、应该为投诉做好准备，比如收集和整理证据；关键是收集物业公司未按约定履行的相关证据，证据应当充分、完整；2、针对物业公司的行为，可以向当地房地产管理部门物业管理部门投诉，即物业行业部门；3、投诉应注意尽量不使用口头投...查看全文

非法的维权手段，如堵门、拉横幅、集体静坐等，会被公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚法》进行处罚，根据情节严重程度可能受到警告、拘留、罚款等处罚。严重情节还可能触犯刑法。因此，虽然为了维权，但非法手段无法得到法律支持。合法维权...查看全文

原告要求被告支付延迟交房违约金及承担诉讼费用。合同约定被告应按期交付房屋，但被告拖延交房达85天，给原告造成经济损失。根据最高法院司法解释，逾期交付房屋的违约金可按逾期期间的贷款利息计算。原告希望法院支持其仲裁请求。文章提醒受类似...查看全文

千辛万苦的用自己多年的积蓄买了房子,却没有拿到房产证,即便住在房子里也不会踏实的。这样的情况真是会让人心烦不已。开发商不给办理房产证怎么办呢?今天,我就带着您一探究竟,下面一起来看看我为您搜集整理的相关资料吧。...查看全文

律师分析： 以商品房买卖合同为例，如果商品房开发商有违约行为，那么买受人可以向法院提起商品房买卖合同纠纷诉讼，买受人作为原告，以开发商为被告。向约定的管辖法院或者是法定的管辖法院起诉（无约定或约定无效时使用法定管辖）。起诉状需载明...查看全文