办房产他项权证需要的材料有什么

律师回答
摘要:办理房产抵押需要的材料:房地产抵押申请表、抵押人身份证、夫妻关系证明或未婚证明、借款抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、房屋评估报告书或抵押物价值协议书、受托人身份证和法律有效的委托书。
办理房产他项权证所需材料如下: 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证和土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、如果有委托办理,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
法律依据
《民法典》第二百零九条_x000D_不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。_x000D_依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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