法律分析： 二手房契税可以退，但是需要符合契税退税的条件才行。法律依据：《中华人民共和国契税法》第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。...查看全文

无论是购买新房还是二手房，都是支付一定税费的。在满足一定条件的情况下，二手房是可以申请退税的。      二手房契税可以退，但是需要符合契税退税的条件才行。根据...查看全文

购房契税发票丢失可以补办，也可以到税务部门去办理契税缴纳证明，效力是等同的，诉求人办证材料丢失，需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致（购房发票需加盖财务专用章），购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认...查看全文

二手房交易房契税今年又有新的政策了，那么新政策是什么呢?购房房产契税补贴又该如何补呢?相信你也对此有很多的问题，下面请看看为您精心准备的相关资料吧，跟着的脚步一起来看看相关问题的解决方法。希望在本文中您能找到最好的解答方法。...查看全文

一、二手房交易契税有无补贴主要看本地房产政策      二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买...查看全文

二手房契税是一定要缴的。二手房契税缴纳情况:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契...查看全文

提交过户申请表，房地产交易中心工作人员核定税额后，通知缴交。是否满5年，看房产证核发的日期，房改房之前未补齐土地使用税款的，未满5年的，或者是继承的，或者是受赠的，或者是非普通住宅的，交易时要缴交营业税。契税和营业税同时交。...查看全文

买二手房个税契税由买方承担，但可按法定规定或协商约定。个税可免交条件为家庭唯一住宅且购买超过5年，契税不可免交。个税税率为交易总额1%或两次交易差的20%，契税税率为基准税率3%或优惠税率1.5%和1%。交易时需协商清楚，并以书面...查看全文

二手房契税、增值税及附加税、中介费、贷款担保费、个人所得税、交易手续费等是购买二手房时需要考虑的费用。契税根据房屋面积和地区政策收取，增值税按房屋评估价计算，中介费可砍价，贷款担保费由担保公司支付，个人所得税根据房屋价款或交易差额...查看全文

二手房契税可以退，具体情况如下：1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税；2、纳税人超过应纳税额缴纳的税款...查看全文

法律分析：房契税=房屋成交价格×房契税率，二手房契税=二手房成交价格×二手房契税率。二手房契税率在计算方式上和一手房契税率相同。根据国家最新规定，在大部分省市，个人购买二套房面积在90平方米以下，契税率为1%，面积在90平...查看全文

法律分析：房契税=房屋成交价格×房契税率，二手房契税=二手房成交价格×二手房契税率。二手房契税率在计算方式上和一手房契税率相同。根据国家最新规定，在大部分省市，个人购买二套房面积在90平方米以下，契税率为1%，面积在90平...查看全文

1、购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。2、受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同...查看全文

买房基本上都是需要缴纳契税的，只是契税缴纳的标准是有差异的，并且有一部分的情况时可以免征契税的。那么，拆迁户买二手房可以免契税吗?      拆迁户买二手房可以...查看全文

法律分析:买卖二手房个税部分情况下可以免交、契税不可以免交。买卖二手房需要交纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登...查看全文

个税可以免交，家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。但是契税不能免交。(1)个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过...查看全文

二手房买家需向房屋所在地税务机关缴纳契税。税率根据房屋类型和面积不同而异，住宅类住房税率为1%-2%，非住宅类房屋为3%。契税金额是房屋成交价或评估价乘以税率。二套房是指家庭已有一套住房的情况下购买第二套改善型住房，并且以上税率规...查看全文

法律解析： 二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照...查看全文

法律解析： 印花税：个人转让住房买卖双方均要缴纳印花税，适应“产权转移书据”和“权利、许可证照”税目。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。 【法律依据】: 《...查看全文

法律解析： 印花税：个人转让住房买卖双方均要缴纳印花税，适应“产权转移书据”和“权利、许可证照”税目。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。 【法律依据】: 《...查看全文