法律解析： 如果对于生效时间没有特殊约定，房屋买卖合同生效从双方签字或者盖章成立后便生效。根据规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条...查看全文

法律分析：房屋买卖合同生效的时间自成立就生效。法律规定，合同只要没有法律规定的无效事由，没有违反法律法规或行政法强制性规定或公序良俗，只要成立就发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二...查看全文

房屋买卖合同是在双方签字、盖章或符合约定的生效条件下生效的，它明确了买卖双方的权利和义务。合同的成立是在双方当事人就合同内容达成一致并签字盖章后产生法律效力。需要注意的是，房屋买卖合同的生效并不依赖于登记，即使没有在房管部门进行备...查看全文

购房合同生效条件及无效情形：根据合同约定或法律规定，合同可在约定条件达成或办理相关手续后生效。购房合同无效的情形包括：房地产分离出卖、产权问题、侵犯优先购买权、单位违规购房以及价格欺诈显失公平等。...查看全文

律师解答： 如果对于生效时间没有特殊约定，房屋买卖合同生效从双方签字或者盖章成立后便生效。根据规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条...查看全文

房屋买卖合同自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。买卖双方应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且表意真实，买卖行为不得违反政策、法律法规和社会公共利益。 口头合同自什么时候生效 口头合同自成立时生效，...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同生效时间是合同签字盖章后，如果合同中有约定生效条件或者生效时间的，自生效条件达成时合同生效。合同成立后对双方都有法律约束力，双方需要按照合同约定执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 ...查看全文

法律解析： 合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。房屋买卖合同一般是在订立时就成立并生效了。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另...查看全文

法律解析： 合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。房屋买卖合同一般是在订立时就成立并生效了。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另...查看全文

法律分析:合同生效，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。房屋买卖合同一般是在订立时就成立并生效了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律...查看全文

房屋买卖合同的生效时间是当事人在合同上签字、盖章或按手印后即生效。违约金的法律规定上限为不超过造成的损失的百分之三十。房屋买卖合同买房违约应当承担违约责任，双方可以约定违约金或按实际损失承担责任。迟延履行约定违约金的一方，在支付违...查看全文

买房的时候需要签订购房合同，一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同，那么购房合同是什么时候签?基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，...查看全文

买卖合同的生效问题主要分两种情形来看：一是有书面合同，根据合同条款确定生效时间；二是无书面合同，法院根据送货单、收货单等证据及交易方式、习惯来认定合同是否成立及生效时间。...查看全文

购房合同无效的情形包括：出卖人未告知抵押、出卖给第三人；开发商隐瞒预售许可证、抵押、出卖给第三人或拆迁安置；出卖人与第三人串通导致购房人无法取得房屋；房屋结构质量不合格；严重影响正常居住；建筑面积误差超出3%；迟延交付房屋超过合理...查看全文

法律分析:房屋买卖合同自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋买卖合同是明确买卖双方权利和义务的协议，双方当事人就买卖合同内容达成一致时合同成立，一经签字盖章合同即产生法律效力。房屋买卖合同的生效不以登记为...查看全文

法律分析:房屋买卖合同自当事人双方合同签订成立时生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 房屋买卖合同自当事人双方合同签订成立时生效。根据我国法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。法...查看全文

根据法律规定，在司法实践中，购房合同无效的情形有：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；（三）开发商故意...查看全文

律师分析： 根据法律规定，在司法实践中，购房合同无效的情形有： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； （三）开发商故意隐瞒没有取得商品房...查看全文

法律没有明确规定合同的有效期。一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件或期限的限制，则以该附加条件或期限达成时为合同生效时间。合同出现法定终止或当事人约定终止原因时失去效力。...查看全文

通常情况下，房屋买卖合同在网签结束后即开始生效，当事人可以根据生效的合同到不动产登记部门进行产权转移登记。需要注意的是，房屋买卖合同等不动产物权变动合同的生效时间有例外规定，即除合同另有约定外。但是，《民法典》将“除合同另有约定外...查看全文