法律解析： 中介需要确保合同签订真实有效的责任合同真实有效包括房屋的权属情况。中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿...查看全文

法律分析:二手房买卖因中介而产生的纠纷可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以二手房买卖合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲...查看全文

律师分析： 中介需要确保合同签订真实有效的责任合同真实有效包括房屋的权属情况。中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿...查看全文

法律分析:二手房买卖因中介而产生的纠纷可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以二手房买卖合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲...查看全文

律师解答： 1、因未充分了解房屋情况引起的纠纷 房产中介只是居间方，居间人提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方，“看房”会产生非常重要的法律后果即“认可房屋的...查看全文

二手房交易中的中介费规定：1、即使交易未成交，仍需支付中介费用；2、过户手续已办理的情况下，不支持退还中介费；3、买方不符合贷款条款导致交易失败，法院一般不支持拒付中介费；4、未取得权属证书的房屋交易不一定无效，拒付中介费可能不被...查看全文

本文讲述了在二手房交易中因不过户引发的纠纷的处理方法。法院判决房屋买卖协议有效,并要求蔡先生家属协助周先生夫妇转让房屋的理由是,双方房屋买卖协议有效,房屋产权仍在出卖人蔡先生及其女儿名下。因此,蔡先生和他的女儿必须履行合同。法院的...查看全文

该文章讲述了购房人在购房过程中遇到了朝向和渗水等问题,但中介并未告知。买家交付了定金后,发现这些问题导致他无法接受房屋,于是提出了退房要求。然而,房东拒绝退还定金。文章强调了“验房”的法律后果和购房者不能轻信中介或房东对房屋情况的...查看全文

1.定金纠纷定金纠纷一直是房产纠纷中十分典型的代表。签定合同时定金有必要以书面形式进行约好才有法令效力，在民法典中适用定金罚则：给付定金一方假如不实行债款，无权请求另一方返还定金;承受定金的一方假如不实行债款，需向另一...查看全文

处理二手房买卖纠纷的方式是：当事人可以通过和解或调解解决纠纷，和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的可以向人民法院起诉，对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请求人民法院协助...查看全文

处理二手房纠纷的方法有：与卖家协商、向消费者协会或行政部门投诉、向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。同时，在购买商品房时，应注意房地产开发企业的资质、土地使用权和建设许可证等条件，以及基础设施和物业管理方案是否落实。...查看全文

二手房买卖纠纷处理应该遵循以下的原则：第一、双方协商解决，这是最简单、最便捷、最有效的这个方式。第二、但是他有一些人他不接受调解，那么这个时候我们可以向有关的行政机关投诉，这个投诉他有一定的范围的，因为接受投诉的一般是一个物价方面...查看全文

1、与通过中介公司获取的房源私下交易要担责张某通过某中介公司的介绍，看中某一房产，并于同日签订《房屋买卖确认书》，约定“若张某利用该中介公司提供的信息、机会等条件，但未通过该中介公司而与第三方达成本物业买卖交易的，应向...查看全文

法律分析：二手房买卖纠纷处理方式：_x000D_ 1、买卖双方当事人有争议先进行协商，协商不成可以找基层组织进行调解；_x000D_ 2、买卖双方对调解结果不满意的可以起诉，也可以直接起诉；_x000D_ 3、当事人事前有...查看全文

房屋中介产生的纠纷可以通过如下方式处理：1、当事人可以通过协商的方式达成和解协议；2、当事人不愿和解的，可以通过相关机构进行调解；3、当事人不愿调解或对调解结果不满意的，可以向仲裁机构申请仲裁，...查看全文

对二手房买卖纠纷的处理方法如下：一、与卖家协商解决任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以...查看全文

法律分析:买二手房出现买卖纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据二手房出买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的...查看全文

在二手房交易过程中,买卖双方应选择专业的房产中介公司,并在交房时仔细检查房屋主体质量、居住环境质量和房屋一般质量问题。此外,电话、煤气等的过户手续非常繁琐,所以建议买卖双方填写委托书,要求房产中介公司给代办。在交房时应检查房屋主体...查看全文

一、二手房纠纷的原因有哪些1、委托合同签订不规范一般来说，房地产经纪机构应当与房屋买卖交易双方分别签订委托合同，但是，在实践中，房地产经纪机构往往与房屋买卖双方一同签订一份合同，多称为“房屋买卖委托合同”或...查看全文

二手房买卖质量纠纷解决途径及责任划分。出卖人故意隐瞒质量问题需赔偿，明知问题购买者无权赔偿，隐蔽问题需证明出卖人知情。解决途径包括协商、消协、仲裁和法院诉讼。...查看全文