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律师解答: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
法律解析: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定:具有下列情形之一,出卖人订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超...查看全文
法律分析: 房屋销售欺诈双倍赔偿情形有: 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 法律...查看全文
律师分析: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定:具有下列情形之一,出卖人订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出...查看全文
法律分析:房屋销售欺诈双倍赔偿的情形有:_x000D_ 1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;_x000D_ 2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;_x000D_ 3、故意隐...查看全文
法律解析: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定:具有下列情形之一,出卖人订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出...查看全文
律师解答: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 【法律依据】: 《最高人民法...查看全文
虚假离婚主要包括通谋离婚和欺诈离婚两种情形。通谋离婚是指夫妻双方为了共同或各自的目的,串通离婚,达到目的后再复婚。欺诈离婚是指一方采取欺诈手段,向对方许诺离婚后复婚,以骗取对方同意离婚。在这两种情形中,双方都采取欺骗手段欺骗婚姻登...查看全文
根据《商品房买卖合同解释》的相关规定,商品房买卖合同成立后,如果出现以下情况之一,导致商品房买卖合同目的无法实现,买受人有权请求解除合同:退还已付房款及利息,赔偿损失,并要求出卖人承担不超过2%的责任。出卖人未向买受人支付第三次赔...查看全文
商品房欺诈销售应被追究责任,买受人可要求退还购房款及利息、赔偿损失,并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。欺诈行为包括伪劣冒充合格房屋、隐瞒真实面积、冒充优质工程等。购房者可根据《消费者权益保护法》第49条要求开发商双倍...查看全文
购买商品房可双倍赔偿,包括合同订立后出卖人未披露抵押或再销售情况,以及合同订立时出卖人故意隐瞒预售许可证、抵押或再销售情况。此外,交房阶段若房屋面积与合同约定不符,超过3%可解除合同并返还已付款项,超过3%部分可双倍返还买受人。需...查看全文
自书遗嘱和代书遗嘱的主要区别在于自愿意思表达。自书遗嘱要求被继承人亲自书写并签名,代书遗嘱则是由代理人代为书写。自书遗嘱必须符合完全民事行为能力人的要求,内容清晰真实且合法,而代书遗嘱要求遗嘱人具备遗嘱能力,遗嘱内容真实,不违反公...查看全文
意思联络的共同侵权行为是指数人基于主观上的关连共同侵害他人造成损害的侵权行为。客观关联共同的共同侵权行为是指数人既没有共同故意又没有共同过失,实施的行为直接结合,造成同一个损害结果的侵权行为。共同危险行为是指二人或二人以上共同实施...查看全文
法律分析:商品经营者或者服务提供者在对于消费者销售商品或者提供服务时,如果存在欺诈销售的行为,虽不构成诈骗罪,但应当按消费者的要求增加赔偿消费者所受到的损失,增加赔偿的金额为出售的商品或者提供服务的价款费用的三倍,不足五百...查看全文
律师分析: 商品经营者或者服务提供者在对于消费者销售商品或者提供服务时,如果存在欺诈销售的行为,虽不构成诈骗罪,但应当按消费者的要求增加赔偿消费者所受到的损失,增加赔偿的金额为出售的商品或者提供服务的价款费用的三倍,不足五百元的,...查看全文
商品房买卖合同纠纷案件中,根据最高法院解释,若出卖人未告知抵押或再次出售房屋,买受人可解除合同、返还款项并要求赔偿;若出卖人故意隐瞒预售许可证、抵押或出售给第三人的情况,买受人可要求返还款项、赔偿,并要求不超过已付款项一倍的赔偿责...查看全文
欺诈销售房屋三倍赔偿规章是可以按照商品价格的三倍或者是提供服务价格的三倍来确定赔偿。如果是存在的欺诈行为的情况之下,那么可以按照商品价格的三倍或者是提供服务的三倍来确定。《消费者权益保护法》 第二十条经营者向消费者提供有关商品或者...查看全文
欺诈销售房屋三倍赔偿规定是可以按照商品价格的三倍或者是提供服务价格的三倍来确定赔偿。如果是存在的欺诈行为的情况之下,那么可以按照商品价格的三倍或者是提供服务的三倍来确定。《消费者权益保护法》 第二十条经营者向消费者提供有关商品或者...查看全文
法律分析: 欺诈消费者,销售者应赔偿消费者购买商品金额的三倍。 根据法律规定,经营者有以下欺诈行为之一的,消费者可以享受三倍赔偿: ⑴销售掺杂、掺假、以假充真、以次充好的商品; ⑵采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品份量不...查看全文
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