同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)在该市的五城区只能购买一套商品住房，而能够提供在该市行政区域内1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在该市的五城区只能购买一套商品住房。
二、郑州限购房产交易条件
户籍限制
郑州市户籍：
本市户籍家庭，在限购区域内，限购2套住房。
本市户籍单身人士，在限购区域内，限购1套住房。
外地户籍：
买房需要符合下面条件之一：
1、在郑州连续缴纳24个月的社保注：有关24个月的社保也有相关规定，必须是在买房前三年内连续缴纳24个月，补缴的社保不认可!另外省直社保也是认可的。
2、在郑州连续缴纳24个月的个税
3、在郑州工作的全日制本科大学生注：非郑州户籍在郑州限购区域只能买一套房，非限购区域不限。
限购其他内容
1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业(不含专营住房租赁业务的企业)销售住房(含新建商品住房和存量住房)。
2、在郑州市行政区域内，2017年5月3日(含)之后购买的住房,自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。
3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日(含)之后通过赠与方式转让住房，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。
郑州限购房产交易条件
律师回答
摘要：本文主要介绍了郑州市的限购政策,其中包括购房家庭的限购数量和条件,以及非本市户籍居民的限购政策。同一购房家庭在五城区只能购买一套商品住房,非本市户籍居民家庭在该市五城区只能购买一套商品住房。外地户籍需要符合连续缴纳24个月的社保或个税条件之一,或者是在郑州工作的全日制本科大学生。此外,限购区域内还暂停向注册时间不足3年的企业销售住房,且2017年5月3日之后购买的住房需满3年后才能上市转让。
延伸阅读
近期,河南省郑州市出台了一系列购房政策,旨在控制房地产市场过热。根据该政策,郑州市将在市区划定的限购区域内,对购房者进行限购措施。
限购区域内购房规定包括以下内容:
1. 拥有一套住宅的购房者,在购买第二套住宅时,需提供1年以上且累计满12个月的工资证明或近3年内的银行流水证明。
2. 拥有一套住宅的购房者,在购买第三套住宅时,需提供2年以上且累计满24个月的工资证明或近6年内的银行流水证明。
3. 非郑州市户籍的购房者,在购买住宅时,需提供在郑州缴纳的社保证明或近6个月的工资证明。
4. 购房者需提供购房合同及资金监管证明,确保所购房源为真实交易。
这些限购区域内购房规定将对房地产市场产生一定的影响。对于购房者来说,需要满足相应的条件才能购买房屋。同时,对于房地产开发商来说,也将受到更加严格的监管。
限购区域内购房规定包括以下内容:
1. 拥有一套住宅的购房者,在购买第二套住宅时,需提供1年以上且累计满12个月的工资证明或近3年内的银行流水证明。
2. 拥有一套住宅的购房者,在购买第三套住宅时,需提供2年以上且累计满24个月的工资证明或近6年内的银行流水证明。
3. 非郑州市户籍的购房者,在购买住宅时,需提供在郑州缴纳的社保证明或近6个月的工资证明。
4. 购房者需提供购房合同及资金监管证明,确保所购房源为真实交易。
这些限购区域内购房规定将对房地产市场产生一定的影响。对于购房者来说,需要满足相应的条件才能购买房屋。同时,对于房地产开发商来说,也将受到更加严格的监管。
结语：非郑州户籍居民家庭在该市的五城区只能购买一套商品住房，而能够提供在该市行政区域内1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在该市的五城区只能购买一套商品住房。同时，在郑州限购区域内，购房人需要符合连续缴纳24个月的社保或个税条件，或者是在郑州工作的全日制本科大学生。此外，限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业销售住房，且在2017年5月3日之后购买的住房需满3年后才能上市转让。
法律依据
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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