在公房买卖过程中,如果购房人在办理购房手续过程中去世,其继承人可以继续支付房价款,并且房屋产权可以按照继承的有关规定变更为继承人所有,以便办理产权手续。已按规定交纳首付款的购房人去世后,其继承人可以继续支付房价款,并且房屋产权可以...查看全文

涉外婚姻办理需注意的问题：1、涉外自愿离婚可到内地户籍所在地婚姻登记机关办理；2、需准备户口簿、身份证、结婚证、离婚协议、护照或旅行证件；3、无协议或非国内办理不可办理；4、如一方不同意离婚，可委托律师国内起诉，需办理公证委托手续...查看全文

房改房买卖应该关注以下问题：1、了解产权的可靠性：确认产权人与出卖人是否同一人，并确认原单位是否允许转售；2、确认注册面积和使用寿命；3、要清楚房子的背景和周围环境；4、确定房价的合理性。可将房屋买卖信息与媒体信息进行比对参考；5...查看全文

回迁房可以进行买卖，购买回迁房应注意： 1、回迁房必须要五证齐全； 2、回迁房必须已经拿到房产证； 3、必须出示回迁房协议来证明回迁房的性质是否受到政策的限制。 农村回迁房买卖要注意哪些问题 农村回迁房买卖要注意的问题如下： (一...查看全文

法律分析:安置房买卖要注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；不要一次性付全款，注意资金安全；签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；注意严防“一...查看全文

买卖婚姻属于可撤销婚姻，当事人可以自结婚登记之日起一年内向婚姻登记机关或者人民法院申请撤销该婚姻。买卖婚姻获得的财产根据具体情况处理。一、民法典假结婚属于可撤销婚姻吗假结婚不属于可撤销婚姻。《民法典》第一千...查看全文

法律分析：买房需要注意的问题有以下几种：_x000D_ 1、房屋出卖人不是房屋所有权人，出卖房屋的行为有瑕疵；_x000D_ 2、房屋出卖人有可能是对房屋进行的第二次出卖；_x000D_ 3、房屋出卖人在房屋出卖前就将房屋...查看全文

法律分析： 买房要注意的问题有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 法律依据 《商品房销售管理办...查看全文

律师解答： 注意事项：1、注意房屋所有人是否是合同当事人；2、看合同中的土地性质；3、看清楚房屋用途；4、车库和地下室或者阁楼的约定；5、面积的约定；6、贷款问题的约定；7、逾期或者赔偿的问题；8、双方约定可以协商解决的内容。 ...查看全文

一、审查是否为公房出售：公有住房原来是属于单位所有的，在进行“房改”之后拿出来买卖的，有些单位对于房屋还是有优先收购权的。 所以，大家如果是购买的公房的话一定要卖方出具原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。此外，大家还要注...查看全文

买卖二手房中要注意以下问题：1、房屋手续是否齐全；2、房屋产权是否明晰；3、交易房屋是否在租；4、市政规划是否影响；5、福利房屋是否合法。购买二手房首先要找到...查看全文

买卖安置房应该注意的问题有： 要查明安置房的性质； 一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷； 合同的内容要明确； 看是否具有房屋产权证； 明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。 安置房能不能买卖安置房买卖注意哪些问题 具有完全...查看全文

法律解析： 注意事项：1、注意房屋所有人是否是合同当事人；2、看合同中的土地性质；3、看清楚房屋用途；4、车库和地下室或者阁楼的约定；5、面积的约定；6、贷款问题的约定；7、逾期或者赔偿的问题；8、双方约定可以协商解决的内容。 ...查看全文

购买二手房需注意房屋手续、产权、租赁、市政规划和福利房合法性等问题。首先，找到正规可靠的中介机构寻找客源；其次，通过合同如实告知物理状况和权属状况；然后提供共有人同意出售的证明，如有抵押需提供通知抵押权人的证明；最后，确保成功拿到...查看全文

1、查看产权所有人的身份证件。房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有？如果是几位共有，则共有人是否全部同意？出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。2、在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，...查看全文

法律分析： 因为买安置房比买一般的房屋有更大的风险，所以在交易安置房是一定要去确认该房屋是否已取得房产证，只有取得房产证的安置房才能办理过户。在书写合同时一定要约定好违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不...查看全文

不得转让或买卖的房屋包括：被查封或限制权利的房产、共有房未经共有人同意、有争议的房产、未登记产权证书的房产、危房、独立成套房不得分割转让、需办理土地使用权登记的房产、冻结地区的房产、未按规定补足房款的房产、使用性质改变的房产、军产...查看全文

律师解答： 办理退保要注意以下几个问题： 1.申请退保的资格人为投保人。如果被保险人申请办理退保，须取得投保人书面同意，并由投保人明确表示退保金由谁领取。 2.投保人申请退保，合同生效满两年的，保险公司收到退保申请后退还保单现金价...查看全文

法律解析： 办理退保要注意以下几个问题： 1.申请退保的资格人为投保人。如果被保险人申请办理退保，须取得投保人书面同意，并由投保人明确表示退保金由谁领取。 2.投保人申请退保，合同生效满两年的，保险公司收到退保申请后退还保单现金价...查看全文

签订买卖合同卖方应注意：主动明确价格条款。价格是买卖合同的重要条款。如果价格条款不明确，买方付款没有标准，没有依据，容易发生纠纷。敦促买方按照合同规定的时间和方式支付价款。在即时结算的销售合同中，买方应按规定支付价款，否则，买方可...查看全文