一车二卖归谁所有?      伴随着人民生活水平的日益提高,小型汽车成为了人民生活中不可或缺的一个消费品。随着小型汽车数量的急剧增加,二手车市场也随之繁荣起来。...查看全文

车辆在提档之前，原车主先要把车辆过户到买家的名下，因此在过户的那一刹那开始，车辆的所有权已经发生变更，买家正式成为这台车的所有人。车辆在退档后会退回车主名下，因此在二手车交易中，退档一般是退到买家的手上的。...查看全文

律师分析： 车辆在提档之前，原车主先要把车辆过户到买家的名下，因此在过户的那一刹那开始，车辆的所有权已经发生变更，买家正式成为这台车的所有人。车辆在退档后会退回车主名下，因此在二手车交易中，退档一般是退到买家的手上的。 【法律依...查看全文

本文介绍了二手房买卖合同中车库归属的规定以及住宅小区车位的分类。根据我国相关法律法规，若二手房买卖合同未作特殊约定，车库的所有权应归登记方所有。而住宅小区车位可以分为人防工程车位、全体业主共有车位、单个业主购买车位和开发商所有车位...查看全文

法律分析:一房二卖的房子归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和...查看全文

法律分析:一房二卖的产权归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和...查看全文

律师分析： 担保责任分为一般担保和连带责任担保，一般担保是指在债务人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任；连带担保责任是指，债权人可以直接要求债务人和担保人任何一方承担责任，不受债务人有无能力的限制。 【法律依据】：...查看全文

不可以。新的汽车保险相关规定，车辆办理了过户手续，那么相应的交强险也会自动转给新车主。因为交强险是国家法律规定实行的强制保险，但商业险不属于强制过户范围，原车主一般会把未到期的商业险退保，新车主可以再自行投保。所以，只...查看全文

律师分析： 二次抵押车先抵押优于后抵押，债务人未履行还款义务，抵押合同已经登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；已经登记的的优先于未抵押登记的；双方均为登记的为顺序相同的，按照债权比例清偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:二次抵押车先抵押优于后抵押，债务人未履行还款义务，抵押合同已经登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；已经登记的的优先于未抵押登记的；双方均为登记的为顺序相同的，按照债权比例清偿。法律依据:《《...查看全文

法律解析： 二次抵押车先抵押优于后抵押，债务人未履行还款义务，抵押合同已经登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；已经登记的的优先于未抵押登记的；双方均为登记的为顺序相同的，按照债权比例清偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

二手房卖方需缴纳个人所得税。正常过户需缴纳5.55%营业税，由卖方缴纳。非普通住宅出售时间不足2年需全额征收营业税。...查看全文

法律分析： 交强险的费率是固定的。第一年的交强险保费为950元。如果是第二年购买交强险，那么费率会根据您上年度出险情况进行浮动。对于交强险来说，费率浮动因素及比率如下： 1、上一个年度未发生有责任道路交通事故-10%； 2、上...查看全文

律师解答： 二手车的保险其实与二手车本身的价格有关，相对来说二手车的保险价格会比新车的保险价格便宜很多。在给车上保险的时候交强险是必须要上的，六座以下的交强险价格在950元，六座以上的价格是1100元，其余的商业险和车损险都是看个...查看全文

法律解析： 看具体情况来判定：其一、一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户的一方所有。其二、双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记...查看全文

法律分析： 一房二卖房子归属于办理了过户登记的那一方。卖家与两方的买受人都签订了买卖合同，但是只有按照法律规定做了过户登记的人才能完全取得房屋的所有权，而另一方则可以向卖家要求赔偿，但是不能抵抗善意获得房屋产权的第三人。 法律依据...查看全文

律师解答： 看具体情况来判定：其一、一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户的一方所有。其二、双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记...查看全文

一房二卖的房子归谁要具体情况具体分析，主要看房产是否已经办理了所有权的转移登记。当出现同一个出卖人就同一个房产分别签订了多份房屋买卖合同时，在房屋买卖合同都是合法有效时，如果一方买受人已经办理了房屋的所有权转移登记的，房子归登记方...查看全文

法律解析： 看具体情况来判定：其一、一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户的一方所有。其二、双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记...查看全文

法律分析： 存在一房二卖的情形下，该房子一般归已办理了过户登记的那一方所有。当双方签订好买卖合同之后，先行办理房屋所有权转移登记的获得房子所有权；当没有办理登记手续那就是向签订合同的一方获得房屋所有权，当签订了合同没有办理登记手续...查看全文