本文介绍了个人转租房屋的缴税规定和标准，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、印花税和个人所得税。在房屋转租过程中，需要注意签订租房合同、明确费用承担、租赁期限和维修责任等问题。转租的利弊也随之介绍。...查看全文

住房租赁是指房屋所有者将房屋出租给消费者使用，消费者支付租金取得房屋占有和使用权。租赁期超过六个月需签订书面合同并办理备案登记。个人出租住房需缴纳房产税、营业税、城建税及教育费附加、个人所得税，但免征城镇土地使用税和印花税。...查看全文

法律分析：1、房产税 按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城...查看全文

租房所需缴纳的税费包括房产税、营业税、印花税、城建税与教育费附加以及个人所得税。其中，房产税为房租的12%，营业税为房租的5%，印花税为租金的千分之一，城建税与教育费附加为营业税的10%，个人所得税为20%。而出租住房的房产税为房...查看全文

1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率。4、个人所得税：按财产租赁所得。5、印...查看全文

个人出租房屋所得需缴纳个人所得税，按照财产租赁所得计算，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。同时还需缴纳印花税、房产税、营业税和城市维护建设税及费附...查看全文

法律分析:个人出租房屋交增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税。法律依据:《《...查看全文

律师分析： 房屋出租税分个人出租住房和个人出租非住房两种情况，房屋出租税应缴纳：1.房产税。2.营业税。3.城市维护建设税及教育费附加。4.个人所得税。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收...查看全文

法律分析：个人出租房屋要交营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。 法律依据 《个人所得税法》第三条...查看全文

法律分析：个人出租房屋应当交个税，按财产租赁所得计算；个人出租房屋代开发票，按照5%的征收率计算应纳的增值税，如果出租个人唯一住房，则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。对于个人出租房屋，必须缴纳一定的租赁税，个人出租房屋税...查看全文

法律分析：个人出租住房应缴纳房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠：1、房产税：以租金收入的4%计算缴纳；2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳；3、城市维护建设税及...查看全文

个人出租房屋一般需要交纳的税有：房产税、营业税、城市维护建设税以及个人所得税。如果房屋所有人将自有房屋出租给他人主要用于生产经营的，一般需缴纳的税收有：1、房产税。每月应交纳的房产税等于每月租金的12%；...查看全文

一、个人出租房屋交什么税      1、房产税，以租金收入4%计算缴纳。      2、增...查看全文

法律分析：个人出租房屋要交营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。 法律依据 《个人所得税法》第三条 ...查看全文

法律解析： 房屋出租税分个人出租住房和个人出租非住房两种情况，房屋出租税应缴纳：1.房产税。2.营业税。3.城市维护建设税及教育费附加。4.个人所得税。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收...查看全文

个人出租房屋交什么税 个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件，对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠：1、房产税：以租金收入的4%计算缴纳。2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。...查看全文

法律分析:房屋出租税分个人出租住房和个人出租非住房两种情况，房屋出租税应缴纳：1.房产税。2.营业税。3.城市维护建设税及教育费附加。4.个人所得税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》...查看全文

个人出租房产税率及纳税申报手续概述，未纳税的法律后果。个人出租住房按12%税率缴纳房产税、5%税率缴纳增值税、20%税率缴纳财产租赁个人所得税。未按规定纳税将面临滞纳金和罚款，严重者可移交司法机关处理。纳税申报需办理房地产租赁合同...查看全文

法律分析：按照有关法律、法规、规章及其他规范性文件的规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费。出租人：营业税及附加，租金×5.55%。房产税，租金×12%。个人所得税，所得部分×20%(所得部分为租金扣除维修费用，维...查看全文

一、个人出租房屋有哪些税费 1、个人房屋出租的税费包括：个人所得税，按百分之十收取，增值税按照百分之一点五收取，房产税按百分之五收取，对于个人出租房屋的会免征印花税和城镇土地使用税。 2、法律依据： 《中华人民共和国个人所得税法》...查看全文