限价房申购条件如下:
1. 申请人必须是青岛市市区居民;
2. 家庭月收入不超过2796元;
3. 家庭住房面积不超过20平方米;
4. 家庭年收入标准上限的6倍以内的家庭财产不超过该上限。
请务必注意以下几点:
1. 每个申请人只能购买一套限价商品住房;
2. 如果申请人已经购买了经济适用住房或者正在享受廉租住房保障,将无法申购限价商品住房;
3. “家庭”是指夫妻和单身子女组成的家庭,包括离异(或丧偶)带子女家庭和单身人员;
4. 如果申请人单身并且没有子女,则不属于家庭。
二、限价房申请流程
1.提交资料并受理：
申请人在销售项目申请购买期限内向街道办事处提交申请资料，街道办事处应当自受理申请之日起15日内，组织进行申请资料审查，对申请人的住房、收入及财产状况进行调查，经评议、公示后提出初审意见，报区住房保障机构。
2.初审：
区住房保障机构应当自收到申请资料之日起10日内会同民政部门对申请人的住房、收入等状况进行审核，对经审核符合条件的予以公示，公示期为5日;对公示无异议或有异议经查证不成立的，报市住房保障机构。
3.复审结果公示：
市住房保障机构应当自收到资料之日起10日内进行审核，对符合条件的予以备案，并书面通知区住房保障机构予以登记，由区住房保障机构发给申请人准予登记通知书。
对不符合条件的，由区住房保障机构书面通知申请人，并说明理由。
青岛限价房申购条件
律师回答
摘要：本文介绍了限价房的申购条件及流程。申请人必须是青岛市市区居民，家庭月收入不超过2796元，家庭住房面积不超过20平方米，家庭年收入标准上限的6倍以内的家庭财产不超过该上限。每个申请人只能购买一套限价商品住房。如果申请人已经购买了经济适用住房或者正在享受廉租住房保障，将无法申购限价商品住房。申请人需要提交资料并受理，经过初审、复审结果公示等步骤，最终由市住房保障机构审核通过并备案登记。
延伸阅读
青岛限价房申购条件是什么？
根据我国《城市房地产管理法》及《限价商品住房管理办法》，限价房是指政府为了稳定房价、解决住房问题而采取的一种特殊的住房政策。在青岛，限价房的申购条件如下：
1. 具有青岛户籍或家庭团聚关系的家庭，且家庭成员在青岛无自有住房；
2. 家庭拥有一套及以上住房，且人均住房面积低于规定标准；
3. 家庭拥有一套及以上非住宅类房产的，均需计入家庭自有产权住房套数；
4. 家庭成员中至少有一个人在青岛稳定就业并缴纳社会保险满2年；
5. 符合当地住房限购政策的其他条件。
在符合上述条件的情况下，家庭可向当地政府申请限价房申购。申购时，需要提交相关证明材料，并缴纳一定的申购资金。审核通过后，即可购买限价房。
需要注意的是，限价房是一种特殊的住房政策，旨在解决住房问题，而非追求利润。因此，申购限价房的家庭应符合限价房的政策目的，合理使用限价房资源，不要将限价房视为投资工具。
根据我国《城市房地产管理法》及《限价商品住房管理办法》，限价房是指政府为了稳定房价、解决住房问题而采取的一种特殊的住房政策。在青岛，限价房的申购条件如下：
1. 具有青岛户籍或家庭团聚关系的家庭，且家庭成员在青岛无自有住房；
2. 家庭拥有一套及以上住房，且人均住房面积低于规定标准；
3. 家庭拥有一套及以上非住宅类房产的，均需计入家庭自有产权住房套数；
4. 家庭成员中至少有一个人在青岛稳定就业并缴纳社会保险满2年；
5. 符合当地住房限购政策的其他条件。
在符合上述条件的情况下，家庭可向当地政府申请限价房申购。申购时，需要提交相关证明材料，并缴纳一定的申购资金。审核通过后，即可购买限价房。
需要注意的是，限价房是一种特殊的住房政策，旨在解决住房问题，而非追求利润。因此，申购限价房的家庭应符合限价房的政策目的，合理使用限价房资源，不要将限价房视为投资工具。
结语：限价房申购条件如下:1.申请人必须是青岛市市区居民;2.家庭月收入不超过2796元;3.家庭住房面积不超过20平方米;4.家庭年收入标准上限的6倍以内的家庭财产不超过该上限。务必注意以下几点:每个申请人只能购买一套限价商品住房;如果申请人已经购买了经济适用住房或者正在享受廉租住房保障,将无法申购限价商品住房;“家庭”是指夫妻和单身子女组成的家庭,包括离异(或丧偶)带子女家庭和单身人员;如果申请人单身并且没有子女,则不属于家庭。二、限价房申请流程1.提交资料并受理:申请人在销售项目申请购买期限内向街道办事处提交申请资料,街道办事处应当自受理申请之日起15日内,组织进行申请资料审查,对申请人的住房、收入及财产状况进行调查,经评议、公示后提出初审意见,报区住房保障机构。2.初审:区住房保障机构应当自收到申请资料之日起10日内会同民政部门对申请人的住房、收入等状况进行审核,对经审核符合条件的予以公示,公示期为5日;对公示无异议或有异议经查证不成立的,报市住房保障机构。3.复审结果公示:市住房保障机构应当自收到资料之日起10日内进行审核,对符合条件的予以备案,并书面通知区住房保障机构予以登记,由区住房保障机构发给申请人准予登记通知书。对不符合条件的,由区住房保障机构书面通知申请人,并说明理由。
法律依据
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起１５日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。
房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起１５日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。
房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
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