1、在住宅楼开设饭店的禁止性条文如下:根据《中华人民共和国物权法》第七十七条:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。
2、业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
3、根据上述规定,住宅能否用作办公,首先需视该种商业用途是否违反有关禁止性规定;如无相关禁止性规定,还需看是否违反小区管理规约的规定;如不违反规约,还需取得有利害关系业主的同意。
4、2、根据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条: 禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼与居住层相邻的商业楼层新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
5、《中华人民共和国大气污染防治法》第一百一十八条:违反本法规定,在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼与居住层相邻的商业楼层新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目的。
6、由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正;拒不改正的,予以关闭,并处一万元以上十万元以下的罚款。
7、扩展资料:相关案例:杨蓉住在二楼,一楼是一家餐厅。
8、该餐厅每天排放大量的油烟,致使杨蓉家在炎热的夏天也无法开窗通风。
9、更为严重的是,杨蓉安装在二楼外墙的空调散热机,由于长期被油烟熏,已无法正常使用。
10、杨蓉多次找餐厅协商,没有结果,于是向环保局投诉,要求其进行处理。
11、经环保局监测,该餐厅油烟排放未超过国家标准。
12、经杨蓉要求,环保局对餐厅造咸杨蓉空调无法正常使用一事进行调解。
13、餐厅认为其排放的油烟未超过国家标准,、不存在违法行为,坏应承担杨蓉的经济损失。
14、调解不成,环保局最终作出餐厅赔偿杨蓉3 000元经济损失的处理决定。
住宅底层商铺做餐饮违反了什么法律法规
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2021年住宅底商禁止餐饮新规如下:1、禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。2、任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露...查看全文
住宅底商禁止餐饮标准？
律师解答： 住宅底商没有烟道，不准做产生油烟的餐饮项目。《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条： 排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生...查看全文
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餐饮挂靠违反法律规定吗
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在购买和租赁房屋的时候是需要对房屋的性质进行一定的了解的，一般房屋可以分为住宅和商用房屋，但是有部分住宅会进行住改商，对于住改商很多人不太了解，那么，住改商违反了什么法律?下面就跟着一起来详细的了解一下吧。...查看全文
住宅底商能否开设餐饮业？之前的底商已违规，如何处理？
住宅改为经营性用房需遵守法律法规和管理规约，需有有利害关系的业主同意。是否可用作办公需考虑禁止性规定和小区管理规约，且需有有利害关系业主同意。...查看全文
对违反食品安全法律法规规定餐饮
法律分析：药监局隶属于中华人民共和国国务院。药监局全称为中华人民共和国国家食品药品监督管理总局，是国务院综合监督管理药品、医疗器械、化妆品、保健食品和餐饮环节食品安全的直属机构。【法律依据】：《中华...查看全文
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餐位费违反了消费者权益保护条例，但没有明确违反消费法的具体条款。消费者可以通过投诉12315或向市级工商局投诉来维护自己的权益。12315投诉一般是协商解决，消协无权强制商家赔偿，但可以将问题上报给工商局或法院，由其决定是否强制商...查看全文
私入他人住宅违反了什么法律
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住宅楼下商铺做餐饮可以申请注册营业执照吗
居民楼里开饭店能办营业执照的,并且还需要办理卫生证、健康证等。开餐饮店办理营业执照需要准备的材料有健康证、体验证明、店铺名称、租房合同、房产证等。 居...查看全文
住宅小区能不能做餐饮
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违规饮酒违反了什么纪律
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