法律分析： 擅自将商铺一层改两层的，其属于违法行为，该商铺属于违章建筑。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机...查看全文

法律分析：商铺一层改两层是违法的，属于违章建筑。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆...查看全文

商铺一层改两层属于违法。擅自将商铺一层改两层的，属于违章建筑，是违法行为。对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采...查看全文

商铺内擅自搭建二层属于违章建筑，违法行为。未取得规划许可证或不按规定建设者，责令停建、罚款。无法改正者限期拆除，没收违法收入，罚款。违反城乡规划的房屋也会被强拆，故建房前务必申请，避免损失和麻烦。...查看全文

商铺可以住人，但易燃易爆危险品场所不得与居住场所在同一建筑物内，应保持安全距离。根据《中华人民共和国消防法》，建设工程需进行消防验收、备案，未经验收或不合格禁止使用。公众聚集场所需进行消防安全检查，不符合要求不得投入使用。机关、团...查看全文

律师分析:《土地管理法》的规定：农村宅基地用地面积，是指占用农用地的面积（即最底层的面积），而不是指建房后的房屋总面积。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十条　国有土地和农民集体所有的...查看全文

房屋擅自加层违法，经审批合法。业主未向政府相关部门进行申请报批或经申批政府不同意加层的，擅自加层属于违章建筑，存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，国家规定应当拆除，当事人需要承担拆除违建所花费的...查看全文

法律分析:房屋未经审批擅自加层违法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；房管局受理查验房屋产权性质报区县房管局审批，区县房管局与申请...查看全文

室内加建二层是否违法要根据实际情况判断，如果在层高允许范围内搭建，不违法；但如果不在承重范围内强制性搭建，可能引发建筑问题，需承担法律责任。...查看全文

1、房地产开发商擅自加层违法，违反了《中华人民共和国城乡规划法》。2、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的...查看全文

律师分析： 转包则指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中...查看全文

犯罪构成的二阶段主要指的是犯罪的主观和客观。只有客观对社会或个人的行为构成犯罪的,法律才会对主观当事人进行处罚办理。在办案的过程中,办案机关应积极地对案件进行调查,案件犯罪情况确定,案件证据确凿的才能够认定犯罪。...查看全文

室内加建二层是否违法要根据实际情况判断，搭建在层高允许范围内且不超过承重范围不违法，但若造成建筑框架或外墙变化，会危及整栋楼安全，需承担法律责任。...查看全文

层层转包中违法吗 具备资质的转包行为是合法的。 《民法典》第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包...查看全文

1、在住宅楼开设饭店的禁止性条文如下:根据《中华人民共和国物权法》第七十七条:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。      2、业主将...查看全文

法律解析： 房屋加层违法。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四...查看全文

法律解析： 房屋加层违法。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四...查看全文

律师解答： 房屋加层违法。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四...查看全文

合法手续办理的厂房可在内部建钢架平台，但不能在外部建设，否则属于违法建筑。违章建筑是指未取得许可证、违反规划或改变使用性质的建筑，以及临时建筑超期未拆除成为永久性建筑的情况。...查看全文

层层分包违法。所谓层层转包是指承包单位接受建设工程后，不履行合同责任，将工程转给他人或分解后转包给他人，导致工程多次转让。...查看全文