购房者在买房过程中如果使用公积金贷款的话会比商业贷款更划算，那么公积金贷款怎么贷最划算呢?      1、一般来说，公积金分为本额等金和本额等息两种还款的方式。...查看全文

房屋抵押贷款的主旨是：一、介绍了房屋抵押贷款的办理流程，包括合同签订、贷款申请、房产抵押登记和还款等步骤。二、指出在房屋抵押贷款中，借款人已婚时需审查借款人及配偶的征信情况。三、介绍了房屋抵押贷款的还款方式，包括一次还本付息法、等...查看全文

公积金贷款可以通过年冲方式提前还款，节省利息；夫妻双方可最大限度使用公积金贷款购房；在申领结婚证前购买相邻房产可以省去商业贷款利息；使用组合贷款时，将公积金贷款年限长、商业贷款年限短可节省利息。购房者应提前计算适合自己经济状况的贷...查看全文

公积金贷款相比银行商业贷款利率更低、更划算，但申贷门槛更高且需注意事项更多。如何最划算地偿还公积金贷款月供有两种方法：一是选择自动扣款，只要账户余额足够，每月自动扣除费用，无需每月提醒还款；二是采用对冲还贷方式，可委托银行从个人公...查看全文

用户后续需要办理公积金贷款，则不推荐使用公积金余额还商贷，因为余额减少了，公积金贷款额度也会减少。 用户不需要申请公积金贷款，将公积金还商贷是比较划算的，毕竟公积金存在卡里的利息并不高。...查看全文

公积金贷款几年最划算及还款方式介绍！公积金贷款年限可选择5年、10年、15年、20年、25年和30年，利息随期限延长而增加。虽然短期内支付的利息较少，但需考虑实际还款能力，避免过大还款压力和逾期风险。贷款年限选择需根据个人情况，并...查看全文

本文介绍了抵押贷款购买房屋出售的步骤和流程，包括签订房屋买卖合同、申请赎按、注销按揭手续、公告房屋买卖协议、办理过户手续和办理房产过户等步骤。注销抵押登记后5个工作日内可以拿到房产证，而购房银行贷款需要40-50个工作日放款。...查看全文

律师分析： 组合贷款即夫妻共同债务，对夫妻共同债务，双方负连带的清偿的责任，离婚时应以共同财产偿还，如该项资产不足清偿时，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。在未清偿夫妻共同债务时，不得先行分割共同财产。 【法律依据】：...查看全文

法律分析:组合贷款即夫妻共同债务，对夫妻共同债务，双方负连带的清偿的责任，离婚时应以共同财产偿还，如该项资产不足清偿时，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。在未清偿夫妻共同债务时，不得先行分割共同财产。...查看全文

公积金贷款怎么还月供最划算? 很多购房者在买房时，需要申请房贷，都会选择公积金贷款。跟银行的纯商业贷款比较起来，公积金贷款的利率更低、更加划算。不过公积金贷款申贷门槛要求更高，并且需要注意的事情也比商业贷款更多一些。公积金贷款怎么...查看全文

本文介绍了个人住房贷款的还款方式,包括等额本息法、等额本金法和移动还款法,各有优缺点。选择最合适且最具成本效益的三种还款方式需要考虑多种因素,例如借款人的年龄、收入、积蓄和贷款用途等。银行房贷专家建议不能单纯地将这几种还款方法作比...查看全文

组合贷款是指借款人使用公积金贷款时额度不够，还需要申请商业贷款。组合贷款分为市属组合贷款和国管组合贷款。（一）市属组合贷款买首套房，首付比例需要考虑所购房屋的性质，首付成数与纯商贷的计算方法相同，只是所贷额度包括了公积...查看全文

房价相比前几年上涨了不少，给购房者的压力更大了，因此越来越多的人们选择按揭贷款的方式来支付房款，那么，按揭买房贷款多少年最划算?      如果家庭“不差钱”、...查看全文

律师解答： 组合贷款办理步骤:(1)贷款咨询:了解组合贷款中自营性贷款的有关情况和要求;(2)贷 款申请:分别向住房资金管理中心和贷款银行分别提出书面贷款申请,并提交有关资料。(3) 签订合同:获得公积金个人住房贷款额度之后,持公...查看全文

法律解析： 组合贷款即夫妻共同债务，对夫妻共同债务，双方负连带的清偿的责任，离婚时应以共同财产偿还，如该项资产不足清偿时，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。在未清偿夫妻共同债务时，不得先行分割共同财产。 【法律依据】:...查看全文

律师分析： 可以的。直接办理商转公。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件： 1.符合本市住房公积金贷款申请条件； 2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)； 3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结...查看全文

法律解析： 可以的。直接办理商转公。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件： 1.符合本市住房公积金贷款申请条件； 2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)； 3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结...查看全文

法律解析： 可以的。直接办理商转公。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件： 1.符合本市住房公积金贷款申请条件； 2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)； 3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结...查看全文

律师解答： 可以的。直接办理商转公。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件： 1.符合本市住房公积金贷款申请条件； 2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)； 3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结...查看全文

1、利率不同：商贷较高5.65。公积金3.75。2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。3、最高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。 ...查看全文