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律师分析: 土地租赁合同的效力是依法有效的。农村当中的集体土地是可以进行出租的,当然双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件,否则的话就是无效的。但同时也规定了不得将农村土地出租用于非农建设,否则的话该签订的租赁协议就...查看全文
农村土地租赁合同的效力问题在《土地管理法》及《农村土地承包法》中有相关要求:《土地管理法》第十五条农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应...查看全文
土地租赁合同的效力是依法有效的。农村当中的集体土地是可以进行出租的,当然双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件,否则的话就是无效的。但同时也规定了不得将农村土地出租用于非农建设,否则的话该签订的租赁协议就是无效的。 ...查看全文
律师解答: 土地租赁合同的效力是依法有效的。农村当中的集体土地是可以进行出租的,当然双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件,否则的话就是无效的。但同时也规定了不得将农村土地出租用于非农建设,否则的话该签订的租赁协议就...查看全文
法律解析: 土地租赁合同的效力是依法有效的。农村当中的集体土地是可以进行出租的,当然双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件,否则的话就是无效的。但同时也规定了不得将农村土地出租用于非农建设,否则的话该签订的租赁协议就...查看全文
律师分析: 土地租赁合同中承租人死亡合同一般依然有效。比如林地承包合同,承包人在承包期限内死亡,其继承人可以继续承包该林地。《农村土地承包法》规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承...查看全文
土地租赁合同中承租人死亡合同一般依然有效。比如林地承包合同,承包人在承包期限内死亡,其继承人可以继续承包该林地。《农村土地承包法》规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承...查看全文
法律解析: 土地租赁合同中承租人死亡合同一般依然有效。比如林地承包合同,承包人在承包期限内死亡,其继承人可以继续承包该林地。《农村土地承包法》规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承...查看全文
法律解析: 土地租赁合同中承租人死亡合同一般依然有效。比如林地承包合同,承包人在承包期限内死亡,其继承人可以继续承包该林地。《农村土地承包法》规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承...查看全文
法律分析:土地租赁合同中承租人死亡合同的效力是由其继承人或者受遗赠人继续履行。土地租赁以户为单位取得土地承包经营权,承包期内林地的土地承包经营权可以继承,耕地、草地等农用地的土地承包经营权不可以继承。法律依...查看全文
土地租赁合同的效力是依法有效的。农村当中的集体土地是可以进行出租的,当然双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件,否则的话就是无效的。但同时也规定了不得将农村土地出租用于非农建设,否则的话该签订的租赁协议就是无效的。...查看全文
律师分析: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 【法律依据】: 《中华人...查看全文
农村集体土地可以出租,但必须遵守法律规定。合同无效需符合合同生效要件。不得将土地用于非农建设,否则租赁协议无效。...查看全文
根据《土地管理法》和《农村土地承包法》,农村土地租赁合同的效力问题得到了规定。城里人可以承包农民的土地,但必须遵循平等协商、自愿、有偿的原则,并经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。农...查看全文
土地租赁合同签订50年的,租赁期限超过二十年的部分无效,二十年内的部分有效。因为法律规定,租赁合同的最长期限不能超过二十年,超过二十年的,超过的部分无效,所以对于五十年的土地租赁合同,租赁期限超过二十年的部分无效,二十年内的部分有...查看全文
土地租赁合同签订50年,但租赁期限超过20年的部分是无效的。根据法律规定,租赁合同中约定的租赁期限不得超过20年,超过20年的部分将被视为无效。因此,签订的土地租赁合同的最长租赁期限为20年。...查看全文
法律分析:确定租赁合同的效力需要考虑的方面有:合同主体是否符合法律规定;合同内容是否符合法律规定或公序良俗;合同的形式是否符合法律规定;法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文
永久租赁合同的效力:二十年内有效,超出二十年的部分无效。租赁合同最长不超过二十年,届满后可以续订,但续订后的租期不能超过二十年。...查看全文
认定租赁合同效力的标准有:签订租赁合同当事人意思表示真实;签订租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人;租赁合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定;租赁合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。 违法建筑租赁合同的效力如...查看全文
永久租赁合同的效力是:二十年内的部分有效,二十年外的部分无效。租赁合同最长不超过二十年,租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但合同约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 永久租赁合同是否有效 永久租赁合同中未超过二十年的部分...查看全文
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