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最近,在翻看法律出版社大众出版编委会编的《物业管理条例(实用问题版)》时,其中有关篇幅提到的关于业主委员会能否可以决定聘用其他工作人员的问题,经本号一番研究,现就有关话题与大家分享如下。  ...查看全文
本文探讨了业主委员会是否可以聘请物业公司以及业主委员会的义务和任职条件。业主委员会是一个由业主自我管理、自我约束的组织,其主要职责是维护业主的权益,协调业主与物业服务企业之间的关系。物业服务企业是专门从事物业管理服务的机构,其主要...查看全文
法律分析:根据《物业管理条例》第 15 条的规定,业主委员会是业主自我管理、自我服务,办理本辖区涉及物业管理的公共事务的自治性组织。 业主委员会只是业...查看全文
不可以聘顾问。业主委员会是业主自我管理、自我服务,办理本辖区涉及物业管理的公共事务的自治性组织。业主委员会只是业主大会的执行机构,不享有自治管理规范决定权。业主委员会本身属于非盈利的社会组织,其本身没有财产来源,也无收入用于支付聘...查看全文
业主委员会不需要社区安排人员参与。您好,是不可以的。《业主大会和业主委员会指导规则》中规定:第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件: (一)...查看全文
法律解析: 要看企业聘请的员工具体情况如何,如果企业聘请普通员工的话,则是不能担任公司法定代表人的。 【法律依据】: 《中华人民共和国公司法》 第十三条 公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登...查看全文
法律分析: 如果是普通的员工,企业不可以聘请其当法定代表人;如果员工同时也被任职为公司的董事长、执行董事或者经理可以担任法定代表人。法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。我国法律实行单一法定代表人制,一般认...查看全文
我国的住房现在基本上都是以小区为一个单位的,有什么事情都可以找物业帮忙,房子的主人就称之为业主。那么,业主委员会就是由业主组成的一个委员会,是一个民间性的组织。那么这个民间组织是一个什么样的存在呢?我们一起来看看业主委员会有工资吗...查看全文
律师分析: 1.普通员工不行,如果员工同时也被任职为公司的董事长、执行董事或者经理可以担任法定代表人。 2.公司法定代表人的任职资格是: ⑴必须是具有完全行为能力的自然人; ⑵必须是具有一定管理能力和专业知识的法人组织内部成员; ...查看全文
法律分析:可以聘请公司的员工当法定代表人,但是有限制条件,根据《中华人民共和国公司法》,公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。法律依据:《中华人民共和国公司法...查看全文
法律解析: 1.普通员工不行,如果员工同时也被任职为公司的董事长、执行董事或者经理可以担任法定代表人。 2.公司法定代表人的任职资格是: ⑴必须是具有完全行为能力的自然人; ⑵必须是具有一定管理能力和专业知识的法人组织内部成员; ...查看全文
法律解析: 1.普通员工不行,如果员工同时也被任职为公司的董事长、执行董事或者经理可以担任法定代表人。 2.公司法定代表人的任职资格是: ⑴必须是具有完全行为能力的自然人; ⑵必须是具有一定管理能力和专业知识的法人组织内部成员; ...查看全文
法律分析:一、电信的人可以成为业委会委员吗符合条件就可以。具备以下资格条件的业主,可成为业主委员会委员:(1)具有完全民事行为能力;(2)遵守国家有关法律、法规;(3)遵...查看全文
事业单位工作人员包括在编和非在编两种,在编的人员不能经商,否则会受到处分。违反国家规定,从事、参与营利性活动或者兼任职务领取报酬的给予警告或者记过处分;情节较重的,给予降低岗位等级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分。 二、 事...查看全文
业主委员会不作为,不能起诉业主委员会。但可以召开业主大会,直接罢免业主委员会的成员,重新选举业主委员会。经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。...查看全文
一、业委会能否作为诉讼主体 业主委员会有诉讼主体资格,虽然业主委员会不是法律规定的法人或者其他组织,但是业主委员会在经过业主大会选举成立之后,需要履行选择小区物业管理公司等相关义务,也享有更换物业管理企业等的权利,故此业主委员会可...查看全文
法律分析:业主委员会能解聘物业公司。解聘物业公司需要召开业主大会,针对解聘物业公司进行投票、统计投票结果,达标即可解聘现有物业公司、从新选聘物业公司。法律依据:《《物业管理条例》》第十五条_x000D_ ...查看全文
不可以 纪检委工作人员不可以是非党员。纪检委是党的内部组织,它的委员会成员必须通过党内选举产生,从事的是党内监督工作。所以,其工作人员不可以是非党员...查看全文
具备以下资格条件的业主,可成为业主委员会委员:_x000D_ (1)具有完全民事行为能力;_x000D_ (2)遵守国家有关法律、法规;_x000D_ (3)遵守业主大会议事规则、业主公约、模范履行业主义务;_x000D_ (4)...查看全文
当选业主委员会成员需要符合哪些条件 (一)具有完全民事行为能力; (二)遵守国家有关法律、法规; (三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务; (四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁; (五)具有一定的组织能力; (...查看全文
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