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房产证可以自己办,也可以委托开发商办理。买卖双方应当在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等证件到房地产交易所登记。经房产管理部门审核后,购房人即可领取房产证。...查看全文
一、自己办理房产证的流程 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记资料报送房...查看全文
购房者需要按照一定流程办理房产证。具体流程包括:前往房管局办理登记,填写《房屋(地)所有权登记申请表》,提供详细的测绘表,准备好预售许可证、房屋所有权证等资料,缴纳公共维修金与契税等费用,提交申请至房产交易中心,最后根据通知书上的...查看全文
购房者购买新房后,需及时办理房产证以保障购房权益。提供购房合同、土地使用权证书、测量报告等材料,办理土地使用权变更和房屋权属登记手续。注意不同地区流程有差异,建议咨询专业律师或房产管理部门。...查看全文
第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下...查看全文
办房产证可以按照以下流程办理:_x000D_ 1、向不动产登记机构提出申请;_x000D_ 2、按照要求提交真实有效的材料;_x000D_ 3、审核材料,必要时进行实地查验;_x000D_ 4、符合条件的,予以登记,核发不动产产权...查看全文
办房产证可以按照以下流程办理:_x000D_ 1、向不动产登记机构提出申请;_x000D_ 2、按照要求提交真实有效的材料;_x000D_ 3、审核材料,必要时进行实地查验;_x000D_ 4、符合条件的,予以登记,核发不动产产权...查看全文
办房产证可以按照以下流程办理:_x000D_ 1、向不动产登记机构提出申请;_x000D_ 2、按照要求提交真实有效的材料;_x000D_ 3、审核材料,必要时进行实地查验;_x000D_ 4、符合条件的,予以登记,核发不动产产权...查看全文
房产证可自办,需持转让合同及相关文件前往房地产管理部门申请,核实后办理权属登记并颁发证书。办理流程为签订合同、办理手续、缴费、申请登记等待领证。依据《城市房地产转让管理规定》及《中华人民共和国民法典》规定,不动产登记由所在地登记机...查看全文
法律分析:自己办理房产证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心;房产局给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕开具完税证明,领取房产证。法律依据:《《不动产登记暂行条...查看全文
律师分析: 农村房产证办理流程: 1.建房户向村委会提出建房申请; 2.村委会审核同意,签字盖章; 3.向乡乡建办提出申请; 4.乡建办工作人员实地踏看,同意建房; 5.到乡乡建办领取房屋建设申请表; 6.经乡建办签字同意; 7....查看全文
法律分析: 购房者申办新房房产证的流程: 1、确定开发商已经进行初始登记; 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》; 3、拿测绘图; 4、领取相关文件; 5、缴纳税费; 6、提交申请材料; 7、领证。 法律依据 《...查看全文
法律分析:购房者自己申办新房房产证:可以在房地产开发商交付房屋后,去房地产开发商那里拿房屋测绘结果报送房屋管理部门,再凭借着购房合同等相关材料去办理土地使用权变更和房屋权属登记手续。法律依据:《商品...查看全文
法律分析:办理房产证应该领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始登记,提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房管局,到税务窗口核税缴税后发放房产证。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文
房产交易过户手续简介:买卖双方需在房地产交易所办理过户登记,提供相关证件和资料。交易所通知后,交纳费用后即可办理过户手续,买方可获得房产卖契。如无法办理,可委托代理人代办。完成过户后,买方需在三个月内到土地管理局登记申请,经审查验...查看全文
法律分析:自己办房产证需要到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿、发放房产证。法律依据:《...查看全文
1.登记申请书原件(受理窗口提供)。 2.申请人身份证明。 3.房屋所有权证原件。 4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件。 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件。买卖双方当事...查看全文
居民住宅和其他房产的税费标准:居民住宅每套80元,其他房产按建筑面积分段收费,最低200元,最高1000元。印花税分为产权转移和权利许可证照两种,税率为万分之五或5元/件。契税由购房人交纳,为房屋总价的3%。...查看全文
房产证是房屋产权人的合法凭证,城市建房需获得许可,办理土地使用权证、准建证,建成后再办理产权证。城市土地属国家所有,个人无所有权,但对地上房产可拥有产权,房产证即为产权凭证。...查看全文
适用条件在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发商协助将房产证收押、需委托开发商代办房产证的条款,这种情况下难以自己办理,只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选择之前,请一...查看全文
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