转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方原出租人、原承租人和新承租人和两份租约原出租人和租约。相关规定租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使...查看全文

房屋转租需得到出租人同意，转租合同的效力根据出租人是否同意而定。如果出租人同意转租，则转租合同有效；如果出租人不同意转租，出租人有权解除原租赁合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在签订租赁合同后，承租人若想转租，...查看全文

如果租客提前退租，剩下的房租不能退。这是因为租客违约，需要承担相应责任。...查看全文

1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》（2021.1.1生效）规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退...查看全文

律师分析:一般是不给退的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...查看全文

一、租房子没到期不想租了租金能退吗?      (一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还    ...查看全文

租房合同没到期，提起退租，剩余租金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，剩余租金的退还以双方协议为准;第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，剩余租金需要返还，并由出租人承...查看全文

律师分析： 提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，...查看全文

房屋转租有的风险风险一：租金无法收取收不到租金的情形最为普遍，所以这也是房东最为关心的一个问题。租客以各种理由拖欠租金的，可以在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。在租赁合同中就约定，如果出现拖欠房租...查看全文

按照租赁合同规定如果租期已满，双方没有任何异意的情况下，押金需要如数退还，租房押金的金额要由承租人与出租人双方约定，实际押金一般不会超过两个月。出租人为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，承租人一般同意支付出租人租房押金...查看全文

本文重点探讨了租房合同中提前退租和中途退租的纠纷及解决方法。根据民法典相关条款，承租人和出租人可以协商解除合同并约定剩余租金的退还或支付。若出租人违约导致承租人要求解除合同，则剩余租金需返还并由出租人承担违约责任。另外，中途退房问...查看全文

1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》（2021.1.1生效）规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退...查看全文

1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》（2021.1.1生效）规章的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退...查看全文

租房转租的合法性与条件 租房转租需遵守合同约定，未约定则需考虑口头协定。《民法典》规定，经出租人同意，承租人可将租赁物转租给第三人，但需继续履行租赁合同。超过二十年的租赁期限超出部分无效。出租人出售房屋前需提前通知承租人，承租人享...查看全文

我们都知道，租房是要签订合同的，住户可以在合同期限内进行居住，当然，也可以提前解约。那么提前一个月退租剩下房租退吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、提前一...查看全文

律师解答： 提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，...查看全文

租房没到期转租出去合法吗 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有...查看全文

律师分析:需要交房租。转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。想转租房子需要得到房东的书面同...查看全文

律师分析： 需要交房租。转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。想转租房子需要得到房东的书面同意，否...查看全文

法律解析： 需要交房租。转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。想转租房子需要得到房东的书面同意，否...查看全文