如果房产证上有未成年子女的名字，想要卖房是不可能的，因为这需要经过合法的程序。要卖房，需要取得孩子的同意，并获得孩子卖方的授权书。民事法律行为要有效，必须满足一些条件，包括行为人具备相应的民事行为能力，行为真实，不违反法律和行政法...查看全文

房产证是不止一个人是业主，这时候买房，需要征得其他业主的同意，才能够卖房。如果是未成年人，需要的手续又要复杂些。      需征得孩子的同意，取得孩子的卖方委托...查看全文

法律分析:房产证有孩子名字卖房需要父母代为签订房产买卖合同，进行监护公证与房产份额公证，出具为小孩利益过户房产的书面保证，16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的小孩可以独立办理买卖手续。法律依据:《《...查看全文

法律分析:房子在买卖、赠与、继承的情况下可以更名。房子更名过户需要提交买卖合同、赠与协议或继承公证书到房产局填写表格和存量合同，缴纳税费后办理产权变更登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

一、以孩子名义登记的房屋可以出售吗 1、以孩子名义登记的房屋能出售。监护人出售未成年子女房屋应当进行公告，并签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书，公告期为7天，公告期间无异议的可以进行出售。 2、《中华人民共和国民法典》第三十五...查看全文

我们知道名字是很重要的，一般小孩出生的时候就要去上户口取好名字的，但是很多时候个人名字不是那么好所有想要改掉，但是并不是可以随意更改的，那么什么情况下不可以给孩子改名字呢? 一、什么情况下能给孩子改名字 有下列情况之一的，不得变...查看全文

贷款的房子一般情况下是不可以加名字。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人。因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实...查看全文

律师分析： 有下列情况之一的，不得变更姓名： 1、正在受刑事处分的以及正在劳动教养的人2、依法被剥夺政治权利的人3、有重大犯罪嫌疑等被公安机关列为工作对象的人4、正在刑事、民事诉讼期间的当事人5、法定代表人等。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析： 以孩子名义登记的房屋能出售。监护人出售未成年子女房屋应当进行公告，并签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书，公告期为7天，公告期间无异议的可以进行出售。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三十五条 监护人应当...查看全文

律师解答： 以孩子名义登记的房屋能出售。监护人出售未成年子女房屋应当进行公告，并签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书，公告期为7天，公告期间无异议的可以进行出售。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三十五条 监护人应当...查看全文

律师分析:以孩子名义登记的房屋能出售。监护人出售未成年子女房屋应当进行公告，并签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书，公告期为7天，公告期间无异议的可以进行出售。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 以孩子名义登记的房屋能出售。监护人出售未成年子女房屋应当进行公告，并签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书，公告期为7天，公告期间无异议的可以进行出售。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三十五条 监护人应当...查看全文

法律分析：房产证有小孩的名字可以卖吗房产证有小孩的名字可不可以卖要分以下两种情形：1.子女未成年时，除为了孩子的利益外，不得处置，买卖时必须经过小孩的同意，是因为作为小孩的监护人，必须证明买卖是为了利于小孩...查看全文

法律分析:在婚姻关系存续期间，房子可以直接加名；如果非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。如果在房产证上加了配偶的名字，则该房产就是夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二...查看全文

法律解析： 房子更名的情况很多。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加；房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行；其次通过买卖转让房产。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

法律解析： 房子更名的情况很多。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加；房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行；其次通过买卖转让房产。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

我们知道在现实生活中每个人都是有名字的，但是很多时候人们觉得自己的名字并不好，但是名字是唯一的，不可以随意更改，那么一般在什么情况下可以更改名字呢?下面就由律师为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。 一、在...查看全文

房产证可以写孩子的名字。具体如下： 1、孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，其不具有民事行为能力，所以办理房屋登记手续，应由未成年人的法定监护人一般是父母代为办理； 2、监护人代为申请登...查看全文

房产证可以写孩子的名字。具体如下： 1、孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，其不具有民事行为能力，所以办理房屋登记手续，应由未成年人的法定监护人一般是父母代为办理； 2、监护人代为申请登...查看全文

本文介绍了房产是否可以在孩子名下出售、房屋买卖纠纷的诉讼时效以及离婚时如何分割在孩子名下的房产。根据《民法典》相关规定，房产可以在孩子名下出售，但监护人出售未成年子女房屋时，需进行公告，并签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书。公...查看全文