个人所得税新政策住房贷款扣除比例《个人所得税专项附加扣除暂行办法》中有明确规定，具体内容如下所述：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条规定：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十六条规定：纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
住房贷款扣税标准
律师回答
摘要：个人所得税新政策允许纳税人通过住房贷款利息扣除，包括首套住房贷款和夫妻共同购房的利息支出。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人可按每月1000元标准定额扣除贷款利息，扣除期限最长不超过240个月。此外，夫妻双方婚前购房的首套住房贷款利息支出，婚后也可享受扣除。纳税人需留存相关贷款合同和还款支出凭证备查。
延伸阅读
住房贷款税收优惠政策
住房贷款税收优惠政策是指政府为鼓励个人购买住房而制定的一系列税收政策。根据相关规定，符合条件的个人在还贷过程中可以享受一定的税收减免或抵扣。这些优惠政策包括但不限于：贷款利息的税前扣除、房屋租金收入的免税额度、购房时的契税减免等。通过这些措施，政府希望减轻购房者的经济负担，促进居民购房意愿，推动房地产市场的健康发展。同时，这也为个人提供了一定的经济支持，使得购房更加可负担和可持续。这些税收优惠政策的具体标准和适用条件可能会因地区和年度而有所不同，建议购房者及时了解相关政策，以便充分利用税收优惠。
住房贷款税收优惠政策是指政府为鼓励个人购买住房而制定的一系列税收政策。根据相关规定，符合条件的个人在还贷过程中可以享受一定的税收减免或抵扣。这些优惠政策包括但不限于：贷款利息的税前扣除、房屋租金收入的免税额度、购房时的契税减免等。通过这些措施，政府希望减轻购房者的经济负担，促进居民购房意愿，推动房地产市场的健康发展。同时，这也为个人提供了一定的经济支持，使得购房更加可负担和可持续。这些税收优惠政策的具体标准和适用条件可能会因地区和年度而有所不同，建议购房者及时了解相关政策，以便充分利用税收优惠。
结语：根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》中的规定，个人所得税新政策对住房贷款扣除比例做出明确规定。按照每月1000元的标准定额扣除，纳税人可以在实际发生贷款利息的年度内享受首套住房贷款利息的扣除，扣除期限最长为240个月。夫妻双方购买住房的首套住房贷款利息支出可以由其中一方扣除，也可以按照各自购买的住房分别扣除。纳税人需要留存住房贷款合同和还款支出凭证备查。这一新政策为纳税人提供了更多的税收优惠，同时也要求纳税人遵守相关规定并保留必要的文件。
法律依据
中华人民共和国契税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
住房贷款个税抵扣标准
法律分析：个税抵扣住房贷款利息最多1000元，扣除最长期限不超过240个月，在扣除时必须为首套房，并且纳税人只能享受一次扣除机会,在进行抵扣时可以是夫妻一方，也可以是双方各50%，也就是每人500元。【法律...查看全文
住房贷款个税专项扣除标准
住房贷款中，个税可以扣除的项目是：夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在...查看全文
住房贷款利息个税扣除标准
住房贷款中，个税可以扣除的项目是：夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在...查看全文
住房公积金贷款个税扣除标准
律师分析： 个税住房贷款扣除标准：按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。个税住房贷款扣除条件：1、纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房；2、...查看全文
住房公积金贷款个税扣除标准?
律师解答： 个税住房贷款扣除标准：按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。个税住房贷款扣除条件：1、纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房；2、...查看全文
住房公积金贷款个税扣除标准
住房贷款中，个税可以扣除的项目是：夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在...查看全文
个人所得税住房贷款抵扣标准
法律分析：依据个人所得税专项附加扣除暂行办法规定，住房贷款利息抵扣个人所得税的，扣除的期限最超不超过240个月，也就是20年。【法律依据】：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第十四条 纳税人本人或...查看全文
住房贷款扣除标准？
律师分析： 住房贷款利息专项附加扣除具体范围和标准，纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年一千两百元 ，每月一千元，标准定额扣除。 经夫...查看全文
住房贷款扣除标准
法律解析： 住房贷款利息专项附加扣除具体范围和标准，纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年一千两百元 ，每月一千元，标准定额扣除。 经夫...查看全文
住房贷款扣除标准
法律解析： 住房贷款利息专项附加扣除具体范围和标准，纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年一千两百元 ，每月一千元，标准定额扣除。 经夫...查看全文
住房贷款扣除标准
住房贷款利息专项附加扣除具体范围和标准，纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年一千两百元 ，每月一千元，标准定额扣除。 经夫妻双方约定，...查看全文
个人所得税住房公积金贷款扣除标准是什么
住房公积金是按照一定基数和一定比例缴纳的，在工资中扣除住房公积金和社保之后再计算个人所得税的。而公积金缴纳基数是按照员工上年度平均工资计算的。 《个人所得税法》 第四条 下列各项个人所得，免征个人所得税： (一)省级人民政府、国务...查看全文
个人所得税住房公积金贷款扣除标准是什么
住房公积金缴纳基数是按照员工上年度平均工资计算的，缴纳住房公积金和社保后再计算个人所得税。《个人所得税法》规定了多项免税所得，包括奖金、利息、补贴、津贴、福利费等。国务院还可以规定其他免税所得。...查看全文
住房贷款纳税扣除
法律分析：北京公积金住房贷款利息可以个税扣除，扣除标准是：发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的...查看全文
住房贷款纳税扣除
法律分析：北京公积金住房贷款利息可以个税扣除，扣除标准是：发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的...查看全文
住房贷款扣除的标准是多少
一、住房贷款利息专项扣除金额规定标准是怎样的 在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。 经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分...查看全文
住房贷款利息抵扣个税
法律分析： 纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除。住房贷款利息专项附加扣除采取定额扣除方式，扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能...查看全文
个税抵扣住房贷款利息
住房贷款利息专项附加扣除是指纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除。纳税人只能享受一次首...查看全文
住房贷款利息抵扣个税
法律分析：纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除。住房贷款利息专项附加扣除采取定额扣除方式，扣除期限最长不能超过240个月，240个月...查看全文
住房贷款专项扣除标准是什么
住房贷款利息专项附加扣除具体范围和标准，纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年一千两百元，每月一千元，标准定额扣除。经夫妻双方约定，可以...查看全文
推荐律师
李京林
北京市-北京市-朝阳区
认证律师法律顾问、法律顾问
已服务96人次
热门法律问题
