一、买房子什么时候办房产证
1、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此，房产证应是在买房之后30日内进行办理。
2、从受理登记申请之日算起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋权登记，30个工作日，集体的土地范围内房子权的登记，60个工作日。”
依据以上的办法制定了房屋权登记30个工作日的工作期限，但是在实际的工作中依据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。
3、商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
二、买房时房产证什么时候可以办
了解了房产证的办理时间后还要知道房产证的办理程序，具体为：
1、开发商提供立项批文、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料、测绘资料以及其他有关证明文件，向登记机关申请初始登记;
2、登记机关对初始登记申请进行审查，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，核准初始登记，向出卖人颁发房屋权属证书或收件单;
3、出卖人及时发出通知，便于买受人尽快提出办证申请;
4、买受人向登记机关申请转移登记，并提供证件材料和交纳相关税费;
5、登记机关审查后核准转移登记，颁发房屋权证书，办证程序告终。
在看完了上文之后，大家应该清楚法律中要求买房子什么时候办房产证了吧，一般是在买房之后的30日之内就需要办理房产证，但如果此时是由开发商统一代为办理的话，则往往会集中大部分购房者的资料之后再进行办理，此时可能耽搁的时间就要长一些。
买房子什么时候办房产证？
律师回答
摘要：买房后30日内办理房产证，但时间可能延长。办理程序：开发商提供相关文件，申请初始登记；登记机关审查并核准登记；买受人申请转移登记并交材料及税费；登记机关审查并核准转移登记，颁发房屋权证书。
延伸阅读
结语：根据以上内容，买房后办理房产证的期限一般为30个工作日内。然而，根据具体情况和材料的多少，可能会有所延长或缩短。对于商品房，如果合同中没有约定，未建成房屋的期限为交付使用之日起90日，已竣工房屋的期限为合同订立之日起90日。需要注意的是，如果由开发商代为办理，可能会集中处理购房者的资料，导致办理时间延长。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
买房子后什么时候开始办理房产证？
本文介绍了房产证的办理时间和程序。房产证应是在买房之后30日内进行办理，而办理程序包括开发商提供相关证明文件向登记机关申请初始登记，登记机关对初始登记申请进行审查并核准初始登记，向出卖人颁发房屋权属证书或收件单，出卖人发出通知便于...查看全文
买房子后什么时候开始办理房产证?
房产证应是在买房之后30日内进行办理。1、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生...查看全文
买期房什么时候办房产证
法律分析:买期房应在合同约定的时间范围内办房产证。期房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋，购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。法律依据:《《城市房地产开发经营管理条例》》第三十...查看全文
全款买房子房产证什么时候拿
全款买房一般可以在3个月左右拿到房产证。房屋买卖合同签订后，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。一、二手房买卖程序有哪...查看全文
贷款买房子房产证什么时候给？
律师分析： 贷款买房，如果买的是现房，房产证是立刻给办的，马上能拿到。如果买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会通知的，一般从开工到交房1-2年时间，就可以拿到房产证了。 【法律依据】： 《中华人...查看全文
全款买房子房产证什么时候拿？
律师分析： 全款买房一般可以在3个月左右拿到房产证。房屋买卖合同签订后，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。 【法律依据】： 《...查看全文
房屋买卖房产证什么时候办理
法律分析:房屋买卖房产证应在合同约定的时间范围内办理。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。...查看全文
房屋买卖什么时候办理房产证
法律分析:房屋买卖应当在合同中约定的时间范围内办理房产证，合同没有明确约定且房屋尚未建成的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；房屋已竣工的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据:《《城市房...查看全文
买的期房什么时候能办房产证
法律分析:买的期房可在合同约定的时间范围内办房产证。期房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋，购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文
贷款买房子房产证什么时候下来
法律分析： 贷款买房子的，房产证需要等到以后的贷款划拨给房地产开发商后，由开发商一同去办理才可以拿到。但是，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。 一般来说，在实践中贷款买房的具体流程如下： ...查看全文
房子房产证什么时候拿
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1.商品房买卖合...查看全文
买期房什么时候拿房产证
法律分析： 1、根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房...查看全文
买期房什么时候拿房产证
法律分析： 买期房应在90日内拿房产证。如果合同的标的物为尚未建成房屋，出卖人应自房屋交付使用之日起90日内交付房产证；如果合同的标的物为已竣工房屋，出卖人应自合同订立之日起90日内交付房产证。 法律依据： 《最高人民法院关于审理...查看全文
买的期房什么时候可以办房产证
一般为3-6个月。只要期房开发商完善以下手续，在3-6个月拿到房产证了。需要开发商的各种国土手续办理齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收...查看全文
买的期房什么时候可以办房产证？
律师分析： 一般为3-6个月。只要期房开发商完善以下手续，在3-6个月拿到房产证了。需要开发商的各种国土手续办理齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、...查看全文
买的期房什么时候可以办房产证
法律解析： 一般为3-6个月。只要期房开发商完善以下手续，在3-6个月拿到房产证了。需要开发商的各种国土手续办理齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、...查看全文
买的期房什么时候可以办房产证
一般为3-6个月。只要期房开发商完善以下手续，在3-6个月拿到房产证了。需要开发商的各种国土手续办理齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收...查看全文
买的期房什么时候可以办房产证
法律分析:买的期房应在合同约定的时间范围内办房产证。期房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋，购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。法律依据:《《城市房地产开发经营管理条例》》第三...查看全文
按揭贷款买房什么时候办房产证
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定，如果购买的房屋为现房，采用按揭贷款买房，自销售合同签订之日起90日内就可以办理房产登记，领取房产证。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申...查看全文
买的期房什么时候可以办房产证
法律解析： 一般为3-6个月。只要期房开发商完善以下手续，在3-6个月拿到房产证了。需要开发商的各种国土手续办理齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、...查看全文
推荐律师
龙君
北京市-北京市-大兴区
认证律师劳动纠纷、劳动纠纷
已服务95人次
热门法律问题
