房屋居间合同无效的情形如下：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；
2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；
3、合法形式掩盖非法目的的合同；
4、损害社会公共利益的合同；
5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同；
6、合同中的下列免责条款无效，造成对方人身伤害的，故意或重大过失造成对方财产损失的；
7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
房屋居间合同无效的具体情形是什么？
律师回答
摘要：房屋居间合同无效的情形：欺诈、胁迫损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三方利益；合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反强制性规定；无效免责条款导致伤害或财产损失；无效格式条款免责、加重责任或排除主要权利。
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房屋居间合同无效的常见违约行为有哪些？
房屋居间合同无效的常见违约行为包括但不限于以下几种情况：一是虚假宣传，即居间人在促成合同过程中故意提供虚假信息，误导他方签订合同；二是违反合同约定，例如未按时履行合同义务或未提供合同约定的服务；三是违法行为，如合同涉及非法目的或违反法律法规的约定；四是合同不符合法定形式要求，例如未经书面形式或未经合法代表人签署；五是合同存在重大不平等条款，损害他方利益；六是违背公序良俗，例如合同内容违反道德伦理或社会公共利益。当发生上述违约行为时，房屋居间合同可能被视为无效，相关当事人应当依法承担相应的法律责任。
房屋居间合同无效的常见违约行为包括但不限于以下几种情况：一是虚假宣传，即居间人在促成合同过程中故意提供虚假信息，误导他方签订合同；二是违反合同约定，例如未按时履行合同义务或未提供合同约定的服务；三是违法行为，如合同涉及非法目的或违反法律法规的约定；四是合同不符合法定形式要求，例如未经书面形式或未经合法代表人签署；五是合同存在重大不平等条款，损害他方利益；六是违背公序良俗，例如合同内容违反道德伦理或社会公共利益。当发生上述违约行为时，房屋居间合同可能被视为无效，相关当事人应当依法承担相应的法律责任。
结语：房屋居间合同无效的情形包括欺诈、串通、形式掩盖非法目的、损害公共利益、违反法律规定等。常见违约行为有虚假宣传、违反合同约定、违法行为、形式不符、不平等条款、违背公序良俗等。当发生上述违约行为时，合同可能被视为无效，当事人需承担法律责任。合法合同的签订与履行是维护公平正义和社会秩序的重要保障。
法律依据
根据《民法典》第961条规定：中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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