律师解答： 2021年直系亲属房产赠与过户需要缴纳契税，且契税不能享受优惠，契税为3%，不要缴纳个人所得税和增值税。但是，赠与过户除了交契税，还需要去公证处做赠与公证，公证的费用就有多有少了，各个地方收费标准不同。最重要再转让房产...查看全文

律师解答： 兄妹的房产转让有赠与转让和买卖转让两种。其中，赠与转让人免征营业税和所得税，但应当缴纳证书成本费用，办理公证手续，以后再转让的，应当缴纳20%的所得税。买卖的名义变更，双方都必须缴纳税金，不动产证的名义变更5年内即使不...查看全文

法律解析： 兄妹的房产转让有赠与转让和买卖转让两种。其中，赠与转让人免征营业税和所得税，但应当缴纳证书成本费用，办理公证手续，以后再转让的，应当缴纳20%的所得税。买卖的名义变更，双方都必须缴纳税金，不动产证的名义变更5年内即使不...查看全文

法律解析： 兄妹的房产转让有赠与转让和买卖转让两种。其中，赠与转让人免征营业税和所得税，但应当缴纳证书成本费用，办理公证手续，以后再转让的，应当缴纳20%的所得税。买卖的名义变更，双方都必须缴纳税金，不动产证的名义变更5年内即使不...查看全文

律师分析： 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡...查看全文

兄弟姐妹房产过户需办手续：1.产权调查，确保真实性、完整性；2.签订购房合同，明确房价、付款方式、交房时间和定金；3.房管部门核实价格、勘查评估、办理贷款手续；4.缴纳税费，房管部门核发过户单，领取权属证书。...查看全文

法律解析： 此前，《继承法》规定兄弟姐妹作为“其他亲属”，在继承方面处于相对较劣的地位，只有在没有任何近亲或者近亲放弃继承权的情况下，才能继承遗产。新规的出台，是为了更好地保障未成年人和老年人的利益，并促进家庭关系和谐。 【法律...查看全文

律师解答： 此前，《继承法》规定兄弟姐妹作为“其他亲属”，在继承方面处于相对较劣的地位，只有在没有任何近亲或者近亲放弃继承权的情况下，才能继承遗产。新规的出台，是为了更好地保障未成年人和老年人的利益，并促进家庭关系和谐。 【法律...查看全文

律师分析： 此前，《继承法》规定兄弟姐妹作为“其他亲属”，在继承方面处于相对较劣的地位，只有在没有任何近亲或者近亲放弃继承权的情况下，才能继承遗产。新规的出台，是为了更好地保障未成年人和老年人的利益，并促进家庭关系和谐。 【法律...查看全文

法律分析：1、兄弟姐妹继承权新规：根据《民法典》第二顺位继承人包括被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；其中兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 2、法律依据《中华...查看全文

法律分析:兄弟姐妹继承权新规:根据《民法典》第二顺位继承人包括被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；其中兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。法...查看全文

兄弟姐妹在法律上被称为旁系血亲，在社会关系上被视为主要社会关系。刑事责任应由当事人承担，与兄弟姐妹无关，与兄妹家庭无关。敏感性犯罪可能在征兵、公务员政审时产生影响，但主要考察被考查人的现实表现和态度。根据《中华人民共和国刑事诉讼法...查看全文

一、兄弟姐妹继承权新规      1、兄弟姐妹继承权新规:根据《民法典》第二顺位继承人包括被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...查看全文

法律分析:兄弟姐妹在没有遗嘱及第一顺位继承人时能继承房产。当事人有遗嘱或者遗赠协议的，应当按照遗嘱继承或者遗赠协议办理；当事人没有遗嘱的，兄弟姐妹可以通过法定继承作为第二顺序继承人继承房产。法律依据:《《中...查看全文

法律分析： 兄弟姐妹能继承房产，兄弟姐妹是法定继承第二顺位的法定继承人，在继承开始后，如果没有第一顺序继承人继承的，兄弟姐妹可以作为第二顺位继承人继承被继承人的遗产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按...查看全文

律师解答： 1、可以通过买卖过户，也可以通过赠予过户。 2、赠予费用最低，约为报税价（商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，再转让房产，个人所得税需交报税价的20%。 3、买卖过户，税费约为报税价的8...查看全文

法律解析： 1、可以通过买卖过户，也可以通过赠予过户。 2、赠予费用最低，约为报税价（商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，再转让房产，个人所得税需交报税价的20%。 3、买卖过户，税费约为报税价的8...查看全文

律师分析:过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。法律依...查看全文

律师分析： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

兄弟姐妹在分割房屋时，通常会从父母那里继承相应的房屋。因此，房屋作为遗产继承，兄弟姐妹之间对房屋属于共同共有的财产关系。兄弟姐妹都是法定的遗产继承人，都是房屋的合法继承人，之间应当按照公平合理的原则分割房屋，共同决定使用房屋或者变...查看全文