根据《中华人民共和国民法典》规定，二手房买房定金一般不超过20％，并且双方同意支付定金时，违约将导致违约金赔偿。违约方应根据协议协商解决问题。定金的支付可作为担保合同的一种形式，确保权益和义务，并证明合同的成立。债务人履行债务后，...查看全文

法律分析： 关于二手房买房定金的数额一般是由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商来确定，但是《民法典》规定不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分，人民法院不予支持。 法律依据： 《民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约...查看全文

法律分析：二手房买房定金一般交多少钱完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商来确定，但是，依据新民法典规定不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分，人民法院不予支持。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

根据规定，定金不应超过20％，若有违约则需支付相应违约金。交付定金可作为担保合同形式，确保权利义务，并证明合同成立。当事人可根据签订协议协商解决问题。...查看全文

二手房的定金一般是由双方当事人协商决定，但不能违反法律的规定。我国法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金的数额由当事人约定。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。所以，二手房的定...查看全文

二手房交易定金一般为房产交易价的20%，约2~3万。二手房交易流程包括签订合同、处理未满足交易条件、申请贷款、办理交易申请、支付首期房款、办理税费和过户手续，卖方协助买方完成其他相关过户手续。...查看全文

律师分析： 法律上房屋定金一般不超过百分之二十。定金由买卖双方进行约定。若是已经确定了购买房子的产权清楚并且没有其他的纠纷，同时全部的有产权的人都在场签字时，所交的定金是没有规定的，因为这部分的定金在签完合同以后是会转为首付款的。...查看全文

法律解析： 法律上房屋定金一般不超过百分之二十。定金由买卖双方进行约定。若是已经确定了购买房子的产权清楚并且没有其他的纠纷，同时全部的有产权的人都在场签字时，所交的定金是没有规定的，因为这部分的定金在签完合同以后是会转为首付款的。...查看全文

合同定金不能超过主合同标的金额的百分之二十。超过的部分不会产生定金的效力。并且如果当事人实际交付的定金数额多于或少于合同中约定的数额的，对方接受的，视为变更定金数额。根据我国法律规定，当事人可以约定一方向对...查看全文

买二手房，定金需要和房东具体商量，一般来说定金最高不可以超过房产交易价的20%，一般情况都是2~3万。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易...查看全文

购房者需要注意二手房买卖双方的洽谈结果，不要支付超过主合同标额20%的定金。在交定金前，应了解房屋和卖房者的详细信息，并着重考虑房源的地理位置、环境、价位等是否满足需求。此外，购房者在签定金协议时应要求签订具体内容并防止卖家拟定的...查看全文

二手房买卖中，定金不超过20％，违约时有违约金赔偿。存款可作为担保合同，证明合同成立。根据民法典，债务履行后定金抵消或收回。支付方不履约无权要求返还定金；收受方不履约应双倍返还定金。...查看全文

二手房屋定金的数额是由当事人约定，一般情况不应超过20%。若是已经确定了购买房子的产权清楚并且没有其他的纠纷，同时全部的有产权的人都在场签字时，所交的定金是没有规定的，因为这部分的定金在签完合同以后是会转为首付款的。若是购买的房子...查看全文

二手房屋买卖定金不能超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。定金多或少视为变更约定数额。买方不履行约定债务不能返还定金，卖方不履行义务应双倍返还定金。...查看全文

二手房定金一般不超过20%，根据情况可支付0.5-5万。超过20%的部分不属于定金，不适用定金罚则。定金作为担保合同，保证权力和义务，也证明合同成立。购房者违约需根据协议赔偿，开发商违约应双倍返还定金。定金限额交付总价的20%，2...查看全文

法律分析：二手房买卖过户一般要多久买卖二手房后，办理过户登记的，不动产登记部门要在申请之日起30天内完成登记手续。二手房过户流程主要有以下四步一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一...查看全文

买卖二手房需6周左右，需签订合同、支付首付款、办理贷款、提交资料至登记中心，等待30天办结。二手房是已备案的房产，与新房产权来源、状态、购买程序、提交资料和涉税有所不同。二手房居住权期限可协商确定，最长为终身，无规定则至居住权人死...查看全文

二手房交易大概需要6周时间。双方签订房屋买卖合同，买家支付首付，办理公积金或商业贷款。提交相关材料至不动产登记中心，30天内完成登记。银行5天内审核放贷。二手房是已备案、完成初始登记和总登记再次上市的房产。手续包括签订合同、交付首...查看全文

购房定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部...查看全文

购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。如果买卖双方约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超...查看全文