法律分析： 关于二手房买房定金的数额一般是由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商来确定，但是《民法典》规定不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分，人民法院不予支持。 法律依据： 《民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约...查看全文

二手房的定金一般是由双方当事人协商决定，但不能违反法律的规定。我国法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金的数额由当事人约定。但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。所以，二手房的定...查看全文

二手房交易定金一般为房产交易价的20%，约2~3万。二手房交易流程包括签订合同、处理未满足交易条件、申请贷款、办理交易申请、支付首期房款、办理税费和过户手续，卖方协助买方完成其他相关过户手续。...查看全文

二手房买房定金一般不超过20％。如果双方同意支付定金，也会有违约金赔偿。当一方违约时，另一方可以根据签订的协议协商解决问题。存款的交付可以作为担保合同的一种形式，可以保证权力和义务；存款也可以证明合同的成立。根据《中华人民共和国民...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，二手房买房定金一般不超过20％，并且双方同意支付定金时，违约将导致违约金赔偿。违约方应根据协议协商解决问题。定金的支付可作为担保合同的一种形式，确保权益和义务，并证明合同的成立。债务人履行债务后，...查看全文

购房者需要注意二手房买卖双方的洽谈结果，不要支付超过主合同标额20%的定金。在交定金前，应了解房屋和卖房者的详细信息，并着重考虑房源的地理位置、环境、价位等是否满足需求。此外，购房者在签定金协议时应要求签订具体内容并防止卖家拟定的...查看全文

买二手房，定金需要和房东具体商量，一般来说定金最高不可以超过房产交易价的20%，一般情况都是2~3万。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易...查看全文

二手房屋买卖定金不能超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。定金多或少视为变更约定数额。买方不履行约定债务不能返还定金，卖方不履行义务应双倍返还定金。...查看全文

根据规定，定金不应超过20％，若有违约则需支付相应违约金。交付定金可作为担保合同形式，确保权利义务，并证明合同成立。当事人可根据签订协议协商解决问题。...查看全文

二手房定金一般不超过20%，根据情况可支付0.5-5万。超过20%的部分不属于定金，不适用定金罚则。定金作为担保合同，保证权力和义务，也证明合同成立。购房者违约需根据协议赔偿，开发商违约应双倍返还定金。定金限额交付总价的20%，2...查看全文

购房定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部...查看全文

购房定金应不超过总价的20％，一般为3到5万。超过20％部分不属于定金，不适用罚则。购房定金与订金不同，定金是担保形式，履行合同后抵作价款或收回；不履行合同买家无权要求返还，发展商应双倍返还。订金仅作损害赔偿金。定金数额不得超过2...查看全文

律师分析： 买房的定金比例应该在总房款的20%之内，如果定金超过这一标准，当交易双方出现纠纷时，超出标准的部分将不会受到法律的限制和罚则约束。另外，购房者在缴纳定金之后，如果不是开发商的原因导致无法签订购房合同，定金是不可以要回的...查看全文

二手房买卖中，定金不超过20％，违约时有违约金赔偿。存款可作为担保合同，证明合同成立。根据民法典，债务履行后定金抵消或收回。支付方不履约无权要求返还定金；收受方不履约应双倍返还定金。...查看全文

二手房交易定金一般不超过房价的20%，一般为2~3万。二手房交易流程包括签订合同、处理未满足条件事宜、申请贷款、办理交易申请、支付首期房款、完成税费和过户手续、卖方协助买方办理其他相关手续。...查看全文

律师分析： 购房定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 ...查看全文

律师分析:购房定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

二手房屋定金的数额是由当事人约定，一般情况不应超过20%。若是已经确定了购买房子的产权清楚并且没有其他的纠纷，同时全部的有产权的人都在场签字时，所交的定金是没有规定的，因为这部分的定金在签完合同以后是会转为首付款的。若是购买的房子...查看全文

法律解析： 只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合...查看全文

律师分析： 只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合...查看全文