律师分析： 购房定金的数额由当事人约定；但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 ...查看全文

律师分析： 购房定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十。 《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合...查看全文

法律分析： 购房定金的比例不应当超过购买房屋款项的百分之二十，购房定金的比例不能违反法律的规定。具体的定金比例和数额由买卖双方在法律规定的范围内进行约定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向...查看全文

法律分析： 购房定金一般交多少由房屋的买受人和出卖人进行协商和约定，可以约定在房屋买卖合同中，但不能超过买卖该房屋款项的百分之二十，超过部分法律不予保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对...查看全文

房屋买卖定金不能超过房屋总价值的百分之二十。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额...查看全文

购房定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部...查看全文

律师分析： 但定金最大收取数额不能超过主合同标额的20%。因为根据我国担保法规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,超出的部分将无法受法律保护,因此卖房定金最好按双方协定金额来收取。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

购房定金应不超过总价的20％，一般为3到5万。超过20％部分不属于定金，不适用罚则。购房定金与订金不同，定金是担保形式，履行合同后抵作价款或收回；不履行合同买家无权要求返还，发展商应双倍返还。订金仅作损害赔偿金。定金数额不得超过2...查看全文

律师分析： 买房的定金比例应该在总房款的20%之内，如果定金超过这一标准，当交易双方出现纠纷时，超出标准的部分将不会受到法律的限制和罚则约束。另外，购房者在缴纳定金之后，如果不是开发商的原因导致无法签订购房合同，定金是不可以要回的...查看全文

房产定金数额可协商确定，若无约定，不得超过主合同标的额的20%。若实际数额超过或不足，可视为双方同意变更约定。定金应抵作价款或退还，若给付定金方不履行或不符合约定，无权要求返还；若收受定金方不履行或不符合约定，应双倍返还。...查看全文

法律分析： 关于二手房买房定金的数额一般是由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商来确定，但是《民法典》规定不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分，人民法院不予支持。 法律依据： 《民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约...查看全文

法律分析：二手房买房定金一般交多少钱完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商来确定，但是，依据新民法典规定不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分，人民法院不予支持。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。如果买卖双方约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超...查看全文

本文讲述了购房定金和订金的退还问题。购房定金在特定情况下可以退还,但购房订金一般不予退还。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,退房时定金...查看全文

（一）关于租房族定金要交多少我国目前没有具体明确的规定，定金一般只要双方认同即可，但是一定要记得写定金协议，将租住的房屋信息、限定条款这些都写好，并开具收据。定金的意思是如果租户原因不租房子定金不退，如果业主原因不租给租户那么双倍...查看全文

购房合同违约金应根据实际损失和公平原则确定，超过损失30%可适当减少。违约金起到威慑作用，保证了购房合同履行。按《民法典》规定，重大违约可解除合同并要求返还预付款和利息，支付违约金。购房者可要求按合同赔偿，受法律保护。确定违约金的...查看全文

要根据房屋买卖合同条款中的规定来确定违约金数额，约定可以是固定数额的违约金，也可以是违约金的计算方法。如果最后计算出来的违约金明显低于对方损失的，那么对方可以申请法院适当增加违约金数额，明显高于对方损失的，违约方也可以申请法院适当...查看全文

买房定金应不超过房款的20%，履约方不履行合同应返还定金，接受方不履行合同应双倍返还定金。定金应以书面形式约定数额和交付期限。定金可抵作价款或退还。举例，售价200万的房屋定金最高为40万，超出部分不适用罚则。开发商导致合约无法签...查看全文

买房首付款比例因地区限购政策而有所不同。首套房最低首付20%，二套房最低首付60%，三套房需根据房价情况决定是否贷款。一般首付为30%，贷款买房需自付30%首付，剩下的70%可贷款。贷款买房流程包括初审、评估、审核、办理担保手续和...查看全文

购买房屋和租房时需要支付的押金数额和费用有所不同。购买房屋时,押金与定金的概念相似,意味着买家已承诺购买房屋,开发商在收取押金后,将无法将房屋出售给其他人。开发商也是为了防止订了房子又不要的情况出现。一般交押金的时候,会和售楼处约...查看全文