律师分析:
在居民楼里开公司、做买卖,商家是合适了,但邻居权益受到影响。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。换言之,住宅改作商用,需要在遵守环保、消防等法律法规的基础上,获得邻里认可。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
律师分析:
在居民楼里开公司、做买卖,商家是合适了,但邻居权益受到影响。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。换言之,住宅改作商用,需要在遵守环保、消防等法律法规的基础上,获得邻里认可。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
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律师解答: 在居民楼里开公司、做买卖,商家是合适了,但邻居权益受到影响。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。换言之,住宅改作商用,需要在遵守环保、消防等法律法规的基础上,获得邻...查看全文
法律解析: 住宅楼是否可以开公司需要看该房屋的产权证上登记的房屋用途是什么,如果是居住用房,就不可以用来做商业用途。如果是商业用房或者是混用房,就可以用来开公司,不同房屋用途之间的是可以进行变更的,需要由当地的房屋土地管理部门主管...查看全文
只要所属居委能盖章,住宅楼就可以注册公司。应当同时满足以下几点要求: (一)须以不影响周围环境和居民生活为前提,才能在居民住宅楼内设立办公场所。...查看全文
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法律分析: 房屋产权证上登记的房屋用途是商业用房或混用房的住宅楼可以开公司,房屋产权证上登记的房屋用途是居住用房的不可以开公司,一般情况下工商部门不予注册。 法律依据 《民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约...查看全文
如何解决房地产质量问题:找开发商维修,如开发商不负责,向住建局投诉或消费者协会投诉;若发包人无法解决或不满意,可向建设工程质量监督机构申请鉴定或向主管部门投诉。...查看全文
法律分析: 由工商行政管理部门责令停止违法行为,没收违法所得,并处1万元以下的罚款。住宅楼是民用的,不能做商用,是无法办理营业执照的。在住宅楼开小卖部属于无照无证经营。由工商行政管理部门依照相关法律、行政法规的规定予以处罚。 法律...查看全文
现代城市里面的人们大部分都是住在一个个的小区里面,大型小区里面的人口是很多的,也需要有其他的配套设施,例如小区幼儿园,小区超市等等,接下来,关于小区超市违法经营怎么举报的详细内容,就由我为您做更进一步的解答吧! ...查看全文
律师分析: 可以先去物业部门协商,如果是用于居民的就不能用作其他用处了。去消防部门举报,查他们有没有安全隐患,火煤气泄漏的油烟垃圾等问题,安全健康也很重要。也可以同左右邻居去起诉,饭店油烟,安全隐患,噪音带来的生活不便影响到生活。...查看全文
房屋产权证上登记的房屋用途决定了是否可以开公司。商业用房或混用房的住宅楼可以开公司,但居住用房一般情况下不可以。使用住宅地址注册公司需要提供相关证明,如房产证复印件上有产权单位盖章或产权人签字。对于出租房屋注册公司,需要提供房屋提...查看全文
住宅楼是否可开公司,取决于房屋用途。商业用房或混用房可用于公司注册。开办公司需满足人数、章程、出资等条件。流程包括核准申请、开立验资户、办理营业执照、组织机构代码证。...查看全文
法律分析:一般情况下不违法《刑法》中规定,赌博罪,是指以营利为目的,聚众赌博、开设赌场或者以赌博为业的行为。如果在家里开麻将馆并不是为了营利,而仅仅是为了消遣娱乐、打发无聊、联络感情等,不能成立赌博犯罪。根据法律规定,...查看全文
小区业主在开设公司并将住房用途改为商用时,需征得有利害关系的业主一致同意,并依法进行申报和经营登记,以保护其他业主的合法权益和维护建筑的安全。...查看全文
居住区业主可向物业和业主委员会申诉,要求调解。物业可发出整改通知,违规业主不配合可干预并处罚。擅自“居改非”需改正,如无效可诉至法院恢复原状并承担责任。租赁关系若侵害业主权益,租赁协议无效,工商部门吊销经营者执照。...查看全文
一、ktv扰民怎么投诉最有效 1.可向公安部门投诉。 2.根据《噪声法...查看全文
如果你证照齐全,对方的行为给你造成损失可以搜集证据起诉解决。被人恶意举报可以要求侵权人停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失。如果协商不成,可以直接报警处理,情节较轻的,由公安机关依据治安管理处罚法处以行政处罚,构成犯罪的,予以刑事拘留。 ...查看全文
法律分析:物业乱收费去哪里投诉1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处...查看全文
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