法律分析:房主可以在租赁期内卖掉房子，但是不会影响租赁的使用。同时，承租人在房主卖房时享有优先购买权。法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之...查看全文

法律分析:房主在租赁期内能卖掉房子。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。...查看全文

律师解答： 租赁合同期间房东可以卖房。 《中华人民共和国民法典》中规定，在房屋租赁期间，房屋的所有权发生变动，房屋租赁合同的效力不受到房屋所有权变动的影响。 租赁期间内，租赁物的所有权因买卖、互易、赠与、投资、继承、遗赠、企业合并...查看全文

租赁房屋的承租人在合理期限内享有优先购买权，但房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属除外。承租人需在出租人通知后的15天内明确表示购买，否则视为放弃优先购买权。《民法典》第725条和第726条规定了这一权利的具体内...查看全文

法律分析:房屋租赁期间房东卖房，承租人可以行使优先购买权。即使放弃行使优先购买权，也可以在租赁期限内继续承租该房屋。根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租...查看全文

律师分析： 房屋租赁期间房东卖房，承租人可以行使优先购买权。即使放弃行使优先购买权，也可以在租赁期限内继续承租该房屋。 根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力...查看全文

法律分析:房主在租赁期内卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。法律依据:《民法典》第七百二十五条...查看全文

租赁期内房东卖房租赁合同符合法定有效条件是有效的，买卖不破租赁。同时，承租人享有优先购买权，特殊情形除外。法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 租赁期内房东卖房，租赁合同还有效吗 ...查看全文

租赁期内，房东不可随意卖房，承租人享有优先购买权。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条，出租人在出卖前需通知承租人，承租人有权以同等条件优先购买。如出租人未通知或妨害承租人行使优先购买权，承租人可要求赔偿。但房屋按份共有人行...查看全文

租赁期内房产所有权变动不影响租赁合同，承租人仍可住房。所有权变动原因包括买卖、投资、遗嘱等。...查看全文

租房期间，房东卖房时需提前通知承租人，并给予其优先购买权。根据《民法典》规定，除非房屋按份共有或出租人将房屋卖给近亲属外，承租人享有优先购买权。如果房东未通知承租人或有其他妨害承租人行使优先购买权的情况，承租人有权要求房东承担赔偿...查看全文

《民法典》规定，出租人出卖租赁房屋时，应提前通知承租人并给予其优先购买权，除非房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属。承租人需在通知后15天内明确表示购买，否则视为放弃优先购买权。...查看全文

房主在房屋租赁合同期内卖房，租赁合同不受影响，承租人仍有权继续租赁房屋，承租权对抗第三人有效。租房合同到期租客不搬走，可通过协商或法律诉讼解决，要求搬离并交还房屋，或支付占有使用费。租赁房屋合同需在30日内办理备案，提交相关证件材...查看全文

律师分析： 大家在履行租赁合同过程中，往往会遇到房东因资金需求或是其他原因要将租赁房屋进行出卖的情况，对于这种情况，很多承租人认为房屋正由其租赁使用，房东不能随意的把租赁房屋卖掉。在此，我告诉大家，房东对租赁房屋享有所有权、是物权...查看全文

法律分析:大家在履行租赁合同过程中，往往会遇到房东因资金需求或是其他原因要将租赁房屋进行出卖的情况，对于这种情况，很多承租人认为房屋正由其租赁使用，房东不能随意的把租赁房屋卖掉。在此，我告诉大家，房东对租赁房屋享有所有权、...查看全文

法律分析:租赁期内房东卖房，租赁者能继续居住。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物，原租约继续有效。法律依据...查看全文

房屋租赁期间能买卖，法律允许。根据我国相关政策，租出去的房子可以进行买卖交易，不受租赁限制。同时，房屋租赁期间发生事故的责任分配需根据具体原因确定，一般按照租赁合同约定执行，出租人承担相应责任后果，承租人因使用不当承担责任，第三人...查看全文

房屋租赁期间，承租人对房东卖房享有优先购买权，房屋出卖后租赁合同依然有效，但如果房东的行为影响到承租人的正常租住，承租人有权要求减租或不支付租金。...查看全文

房主可以在租赁期内卖掉房子，但是不会影响租赁的使用。同时，承租人在房主卖房时享有优先购买权。法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知...查看全文

《民法典》规定，租赁期内承租人经出租人同意可转租房子给第三人，转租后租赁合同仍有效，承租人应赔偿第三人的损失。未经出租人同意的转租可导致合同解除，但若出租人知情却未在六个月内提出异议，则视为同意转租。...查看全文