法律分析:房主可以在租赁期内卖掉房子，但是不会影响租赁的使用。同时，承租人在房主卖房时享有优先购买权。法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之...查看全文

房主可以在租期内卖房，但不影响租房使用。承租人在房主卖房时有优先购买权。法律规定，租期内发生所有权变动不影响租房合同。出租人卖房前应提前通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。...查看全文

律师解答： 租赁合同期间房东可以卖房。 《中华人民共和国民法典》中规定，在房屋租赁期间，房屋的所有权发生变动，房屋租赁合同的效力不受到房屋所有权变动的影响。 租赁期间内，租赁物的所有权因买卖、互易、赠与、投资、继承、遗赠、企业合并...查看全文

租赁房屋的承租人在合理期限内享有优先购买权，但房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属除外。承租人需在出租人通知后的15天内明确表示购买，否则视为放弃优先购买权。《民法典》第725条和第726条规定了这一权利的具体内...查看全文

律师分析： 房屋租赁期间房东卖房，承租人可以行使优先购买权。即使放弃行使优先购买权，也可以在租赁期限内继续承租该房屋。 根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力...查看全文

法律分析:房主在租赁期内卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。法律依据:《民法典》第七百二十五条...查看全文

法律分析:房屋租赁期间房东卖房，承租人可以行使优先购买权。即使放弃行使优先购买权，也可以在租赁期限内继续承租该房屋。根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租...查看全文

房主在房屋租赁合同期内卖房，租赁合同不受影响，承租人仍有权继续租赁房屋，承租权对抗第三人有效。租房合同到期租客不搬走，可通过协商或法律诉讼解决，要求搬离并交还房屋，或支付占有使用费。租赁房屋合同需在30日内办理备案，提交相关证件材...查看全文

法律分析:大家在履行租赁合同过程中，往往会遇到房东因资金需求或是其他原因要将租赁房屋进行出卖的情况，对于这种情况，很多承租人认为房屋正由其租赁使用，房东不能随意的把租赁房屋卖掉。在此，我告诉大家，房东对租赁房屋享有所有权、...查看全文

律师分析： 大家在履行租赁合同过程中，往往会遇到房东因资金需求或是其他原因要将租赁房屋进行出卖的情况，对于这种情况，很多承租人认为房屋正由其租赁使用，房东不能随意的把租赁房屋卖掉。在此，我告诉大家，房东对租赁房屋享有所有权、是物权...查看全文

在租赁合同期间，房东有权出售房屋。在出售之前，房东必须在合理期限内通知租客行使优先购买权。如果租客不购买或在通知后15天内未明确表示购买意愿，房东可以将房屋出售给第三方。租客仍然可以继续遵守租赁合同。...查看全文

房子租赁期间能买卖，但需保护承租人的优先购买权。房屋买卖流程包括签订合同、提交材料、办理税务手续和过户确认。还在还贷款的房子需先还清贷款并注销抵押，可通过转按揭、买方首付或银行贷款来完成交易。...查看全文

律师分析： 出租人在租赁期内卖房应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

法律分析:出租人在租赁期内卖房应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。法律依据:《中华人民共和...查看全文

出租人在租赁期内卖房的，需要在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人可享有优先购买权，但出租人卖给近亲属或房屋按份共有人优先购买的除外；并且房屋所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 租赁期内房东卖房租赁合同还有效吗 租赁期内房东卖...查看全文

法律分析：出租人在租赁期内卖房，应提前三个月通知承租人。出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买...查看全文

法律分析： 在租赁期间房东可以卖房子。房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此外，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共...查看全文

租赁期内房东卖房租赁合同符合法定有效条件是有效的，买卖不破租赁。同时，承租人享有优先购买权，特殊情形除外。法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 租赁期内房东卖房，租赁合同还有效吗 ...查看全文

租赁期内，房东不可随意卖房，承租人享有优先购买权。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条，出租人在出卖前需通知承租人，承租人有权以同等条件优先购买。如出租人未通知或妨害承租人行使优先购买权，承租人可要求赔偿。但房屋按份共有人行...查看全文

租赁合同未到期，房主卖房不影响合同继续履行。承租人有权拒绝出租人或购房者要求解除合同、提前搬走。根据《民法典》规定，租赁物所有权变动不影响合同效力。出租人卖房前需提前通知承租人，承租人享有优先购买权。若承租人未在15天内明确表示购...查看全文