法律解析： 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文

律师分析： 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文

法律解析： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...查看全文

法律解析： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...查看全文

法律分析： 违约金是一方违约后所要支付的费用，法律规定，当事人可以约定一方违约应当支付的违约金，但是如果相对于损失来说，过于高或过于低都是可以请求进行调整的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约...查看全文

违约金是一方违约后所要支付的费用，法律规定，当事人可以约定一方违约应当支付的违约金，但是如果相对于损失来说，过于高或过于低都是可以请求进行调整的。一、借款的违约金超过百分之多少才是违法的一般来说合同违约金上...查看全文

房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷，不动产纠纷包括权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷都属于不动产纠纷，管辖地以登记簿记载或实际所在地为准。...查看全文

房屋租赁违约金的法律规定是：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、既收违约...查看全文

房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。主要包括以下法律规定：1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2、租赁合同的内容包...查看全文

法律分析：租赁房屋违约金的规定及标准一般是标的数额的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，同时需要根据违约情形来判断实际损失，造成的损害比较大违约金可以适当上浮。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都...查看全文

法律分析：房屋租赁合同违约金的法律规定有：如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、按约定的违约金比例支付。房屋租赁合同中对违约金没有约定的，应按违约造成的实际损失来计算违约金并退...查看全文

租房违约金的主要要点是：(一)按照合同约定支付违约金；(二)可请求降低过高的违约金；(三)没有约定时按实际损失计算违约金；(四)违约金与租金是独立支付；(五)按合同约定或通过法院解决争议。需要注意的是，违约方只需选择定金、违约金或...查看全文

律师分析： 租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都...查看全文

根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的损失赔偿额的百分之三十，当事人可以请求人民法院或仲裁机...查看全文

租赁物使用责任及维修义务：承租人未按约定使用租赁物导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿；承租人可要求出租人在合理期限内维修租赁物，出租人未履行维修义务时，承租人可自行维修且费用由出租人负担，但出租人不承担因承租人过错导致维修的责任...查看全文

本文讲述了房屋租赁出租方违约金的规定以及定金的数额和注意事项。根据法律规定,当事人可以约定定金作为债权的担保,但是定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。如果定金约定的金额高于主合同标的额的百分之二十,法院将不予支持。...查看全文

房屋租赁合同违约金的规定包括法定和约定违约金，可分为惩罚性和补偿性违约金，约定过高或过低可请求变更，无约定时按实际损失计算，违约金独立于租金支付，处理可协商或提起诉讼，双方应注意违约责任和损失承担。...查看全文

关于房屋租赁违约金的限额法律是怎么规定的?根据《民法典》的规定，房屋租赁合同中一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定的数额的违约金，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或...查看全文

我国法律没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。房屋租赁违约金的赔偿标准可按照以下方法进行确定：1、房屋租赁违约金的数额可由当事人双方通过事先约定而确定。...查看全文