物业费是业主的义务，与是否住人无关。物业管理公司提供的服务是公共性的，不因个别业主不在居住而减少工作量和费用支出。根据《民法典》规定，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业服务合同包括服务事项、服务质量、服...查看全文

一、空置房物业费70%的规定1、空置房物业费70%的规定如下：（1）《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收；（2）有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入...查看全文

长时间不居住在房子里仍需支付物业费用,因为物业费属于管理费的一种,是物业公司用来维持公共管理服务的。即使业主不住房子,物业公司提供的公共服务也不会停止,或者管理成本也不会因此减少,因此需要缴纳物业费。...查看全文

房子空置仍需支付物业费。除非有减免规定，业主需要支付物业费，因为物业公司为整个小区提供公共服务。业主不交物业费的情况包括：未交房、租户缴纳、物业公司未履行合同责任。新规定包括不交私收费、违反合同产生的费用、逾期交房期间费用。业主有...查看全文

验房先于缴纳物业费，房屋质量问题应由建设单位承担维修责任。小问题可报修物业或开发商处理，大问题可拒绝收房直至整改完毕。严重结构问题可要求开发商调查并出具专业鉴定报告。...查看全文

法律分析:房屋交付延期不需要交物业费。物业费的收取时间是从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始；已经竣工但是还没有交付买受人的物业，由建设单位进行交纳。法律依据:《《物业管理条例》》第四十一条_...查看全文

安置房物业费需根据政府许可和依据缴纳，标准较低且地区有差异。回迁房若有物业管理，应按约定支付费用，开发商责任导致不能收房则免费。已竣工未售或交付的物业费由建设单位承担，无人入住仍需缴费，长期不住可少交。...查看全文

不交物业费属于违约行为，应当有违约金_x000D_ 具体违约金的赔偿标准要看合同中是如何约定的，有约定的，按合同约定处理，但不得超过造成损失的30%；没有约定或者约定不明确的，则按违约行为给对方当事人实际造成损失为限度承担违约责任...查看全文

买房后不住也需要交物业管理费。根据房产法规和民法典，长期不住的房屋或未出售的空置房都需要交纳物业管理费。物业管理费是为了提供公共性服务，如保洁、保安、绿化、设施维护等，不因个别人不居住而减少管理成本。根据法律规定，业主有义务支付物...查看全文

法律分析:未交房的业主不需要缴纳物业费，建设单位需要缴纳物业费。物业公司已提供物业服务的，房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位根据前期物业服务合同进行交纳。法律依据:《《物业管理条例》》第四十一条_...查看全文

根据《物业管理条例》，物业服务合同的签订对期限和费用具有重要影响。未满期限时，业主委员会与物业服务企业签订的合同生效，前期合同终止。业主应按合同约定支付物业费用。若业主与物业使用人约定由后者支付费用，业主也需连带承担责任。对于已竣...查看全文

物业质量有问题，物业服务合同约定履行后仍需交物业费。根据《物业管理条例》，物业服务收费应合理、公开，与服务水平相适应。业主根据合同约定应交纳物业服务费用，如与物业使用人约定由后者交纳，业主仍需承担连带责任。对于已竣工但未出售或交付...查看全文

未签物业合同需交物业费，根据法律规定，即使未签合同但享受了服务的业主应缴费。业主委员会未与物业公司签订合同，但实际接受了服务，应按实际价格缴费。物业费应从收楼通知书日算起，如果开发商未书面通知业主收楼导致延迟，业主无需缴费。质量问...查看全文

房子不住是否还要交物业费？法院不支持业主以未享受或无需接受物业服务为理由不交费。各地规定不同，如石家庄规定空置房超过3个月交20%物业费。物业费法律依据是《民法典》第二百八十六条，业主应遵守法律、法规和管理规约。物业费与服务对等，...查看全文

1、需要。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费。2、根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业...查看全文

不需要。根据《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费...查看全文

法律分析：未收房是否要交物业费需要根据与物业管理合同的约定来定，里面详细说明是要付的，就应该付；没有说明的，可以不付。因为业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。法...查看全文

一、还没收房需要缴纳物业费吗 1、还没收房不需要缴纳物业费。物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。已经竣工但是还没有交给买受人...查看全文

法律分析： 未收房是否要交物业费需要根据与物业管理合同的约定来定，里面详细说明是要付的，就应该付；没有说明的，可以不付。因为业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。 法律依据： 《中华人民...查看全文

物业违约金是否交取决于具体情况，有约定则交，无约定则一般不交。违约金属于企业所得税的其他收入范畴，根据我国《企业所得税法》规定，需交纳企业所得税。...查看全文