房子不住是否还要交物业费？法院不支持业主以未享受或无需接受物业服务为理由不交费。各地规定不同，如石家庄规定空置房超过3个月交20%物业费。物业费法律依据是《民法典》第二百八十六条，业主应遵守法律、法规和管理规约。物业费与服务对等，...查看全文

房子空置仍需支付物业费。除非有减免规定，业主需要支付物业费，因为物业公司为整个小区提供公共服务。业主不交物业费的情况包括：未交房、租户缴纳、物业公司未履行合同责任。新规定包括不交私收费、违反合同产生的费用、逾期交房期间费用。业主有...查看全文

房子不住人可不交暖气费，需申请临时关闭暖气费，只需缴纳部分费用及供热管道维护费。购房者需缴纳住房维修基金，用于公共设施等，需2/3业主同意后方可使用。入住与否，交房后业主需缴纳物业费，且物业公司不得随意加价。...查看全文

不住的房子也要交物业费，业主支付物业管理费用的义务源于物业管理合同约定。物业管理公司提供公共性服务，不因个别人不居住而减少管理成本。物业管理公司和业主都应依据合同履行管理费的支付义务。...查看全文

买房后不住也需要交物业管理费。根据房产法规和民法典，长期不住的房屋或未出售的空置房都需要交纳物业管理费。物业管理费是为了提供公共性服务，如保洁、保安、绿化、设施维护等，不因个别人不居住而减少管理成本。根据法律规定，业主有义务支付物...查看全文

物业服务费用的支付责任应根据物业服务合同约定而定。业主需按约定支付费用，若与物业使用人约定由后者支付，则业主负连带责任。未出售或交付给买受人的物业，由建设单位支付服务费用。...查看全文

一、空置房物业费70%的规定1、空置房物业费70%的规定如下：（1）《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收；（2）有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入...查看全文

未居住的房屋应缴纳物业费，根据《物业管理条例》第41条，业主需根据合同约定交纳费用。空房不住物业费应按合同支付，业主不能以未接受服务为由拒付。物业服务人应维护区域秩序，保护业主安全，若业主逾期不付费，可催告或提起诉讼。物业服务人应...查看全文

根据《物业管理条例》，业主应根据合同约定交纳物业服务费用，即使房屋未入住也需支付费用。物业管理包括维修、环境卫生、设备运行等各项费用，如工资、保险、福利费等。此外，物业共用部位、设施设备的运行、维护费用，清洁卫生费用，绿化养护费用...查看全文

长时间不居住在房子里仍需支付物业费用,因为物业费属于管理费的一种,是物业公司用来维持公共管理服务的。即使业主不住房子,物业公司提供的公共服务也不会停止,或者管理成本也不会因此减少,因此需要缴纳物业费。...查看全文

房屋未居住要缴纳物业管理费。1、自房产交付给业主,业主就开始需要支付物业费等各项费用。2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主不能因自身原因未居住，以房屋空置、未享受或者无需接受相关物业服务为由，要求减免物业费或...查看全文

房屋未入住也需交物业费，因为物业费是为了公共性服务，包括设备维修、保安、保洁等，每个业主都从共有部分受益。根据最高法院解释，业主不能以未享受或不需要服务为理由不交费。物业服务费应按合理、公开、适应服务水平的原则制定，并在物业服务合...查看全文

物业质量有问题，物业服务合同约定履行后仍需交物业费。根据《物业管理条例》，物业服务收费应合理、公开，与服务水平相适应。业主根据合同约定应交纳物业服务费用，如与物业使用人约定由后者交纳，业主仍需承担连带责任。对于已竣工但未出售或交付...查看全文

房子验收不合格不需要交物业费；物业费包含公共设施维护、管理人员薪资、水电支出等项目；处理物业管理费纠纷可通过磋商、调解协议或向相关部门投诉。...查看全文

验房先于缴纳物业费，房屋质量问题应由建设单位承担维修责任。小问题可报修物业或开发商处理，大问题可拒绝收房直至整改完毕。严重结构问题可要求开发商调查并出具专业鉴定报告。...查看全文

法律分析：房屋交付后，业主一直未装修入住，仍需要交物业费。房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：...查看全文

安置房物业费需根据政府许可和依据缴纳，标准较低且地区有差异。回迁房若有物业管理，应按约定支付费用，开发商责任导致不能收房则免费。已竣工未售或交付的物业费由建设单位承担，无人入住仍需缴费，长期不住可少交。...查看全文

法律分析:房屋交付延期不需要交物业费。物业费的收取时间是从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始；已经竣工但是还没有交付买受人的物业，由建设单位进行交纳。法律依据:《《物业管理条例》》第四十一条_...查看全文

中介机构在促成房地产买卖合同签订之前所做的前期工作，如发布广告、带客户看房等，属于居间活动支出的必要费用。《民法典》规定居间人未促成合同成立时不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付必要费用。目前该规定过于笼统，缺乏操作性。建议制定...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，无论业主是否实际入住，即使房屋空置，也应当交纳相应物业费。业主应按约定支付物业费，不能以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付。物业服务人可催告并申请诉讼或仲裁，但不得采取停止供电、供水、供热、供燃...查看全文