律师过错导致委托合同无法履行时，律师事务所应退还已收或预收的律师服务费；非律师过错或委托人过错导致合同终止时，已收费用不予退还；双方同意解除合同时，退费金额由双方协商确定。根据《民事诉讼法》第58条，律师、法律服务工作者、当事人近...查看全文

打官司输了一般不给对方律师费，但有例外情形。法律明确规定败诉方需承担胜诉方合理律师费，如法律援助案件、著作权侵权案件、担保权诉讼案件等。双方在合同中约定律师费由败诉方承担也可生效。根据最高法院解释，制止侵权行为的合理开支包括调查、...查看全文

验房先于缴纳物业费，房屋质量问题应由建设单位承担维修责任。小问题可报修物业或开发商处理，大问题可拒绝收房直至整改完毕。严重结构问题可要求开发商调查并出具专业鉴定报告。...查看全文

长时间不居住在房子里仍需支付物业费用,因为物业费属于管理费的一种,是物业公司用来维持公共管理服务的。即使业主不住房子,物业公司提供的公共服务也不会停止,或者管理成本也不会因此减少,因此需要缴纳物业费。...查看全文

物业费是业主的义务，与是否住人无关。物业管理公司提供的服务是公共性的，不因个别业主不在居住而减少工作量和费用支出。根据《民法典》规定，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业服务合同包括服务事项、服务质量、服...查看全文

验房不合格不要交物业费，重要性及注意事项。先验房再交费，建设单位应承担维修费。选择具备资质的验房机构，验房师需具备多领域知识和技能。正规机构按标准作业，不随意承诺。雇主应选择公开完备的机构。注意服务明细的规范性和完备性。...查看全文

物业服务费用的支付责任应根据物业服务合同约定而定。业主需按约定支付费用，若与物业使用人约定由后者支付，则业主负连带责任。未出售或交付给买受人的物业，由建设单位支付服务费用。...查看全文

物业质量有问题，物业服务合同约定履行后仍需交物业费。根据《物业管理条例》，物业服务收费应合理、公开，与服务水平相适应。业主根据合同约定应交纳物业服务费用，如与物业使用人约定由后者交纳，业主仍需承担连带责任。对于已竣工但未出售或交付...查看全文

房子不住是否还要交物业费？法院不支持业主以未享受或无需接受物业服务为理由不交费。各地规定不同，如石家庄规定空置房超过3个月交20%物业费。物业费法律依据是《民法典》第二百八十六条，业主应遵守法律、法规和管理规约。物业费与服务对等，...查看全文

房子空置仍需支付物业费。除非有减免规定，业主需要支付物业费，因为物业公司为整个小区提供公共服务。业主不交物业费的情况包括：未交房、租户缴纳、物业公司未履行合同责任。新规定包括不交私收费、违反合同产生的费用、逾期交房期间费用。业主有...查看全文

不住的房子也要交物业费，业主支付物业管理费用的义务源于物业管理合同约定。物业管理公司提供公共性服务，不因个别人不居住而减少管理成本。物业管理公司和业主都应依据合同履行管理费的支付义务。...查看全文

房屋验收不合格，业主无需交物业费。建设单位应修复房屋质量问题并重新验收，期间物业费由建设单位承担。物业服务人应维修、管理物业区域，保护业主的利益和安全。对违法行为，物业服务人应及时制止、报告并协助处理。房屋质量问题属于延期交付，可...查看全文

法律分析:房屋交付延期不需要交物业费。物业费的收取时间是从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始；已经竣工但是还没有交付买受人的物业，由建设单位进行交纳。法律依据:《《物业管理条例》》第四十一条_...查看全文

安置房物业费需根据政府许可和依据缴纳，标准较低且地区有差异。回迁房若有物业管理，应按约定支付费用，开发商责任导致不能收房则免费。已竣工未售或交付的物业费由建设单位承担，无人入住仍需缴费，长期不住可少交。...查看全文

新房收房时要交的费用包括契税、住房维修基金、房屋尾款、房屋面积差补款和证照印花税等。不收房会导致屋主失去期限利益并承担违约金，开发商需承担房屋损毁、灭失风险和连带担保责任，还可能面临被起诉的风险。购房者应关注公摊面积和实际面积的差...查看全文

空置房屋虽无人居住，但只要物业依合同约定提供服务，业主仍需向物业服务人支付物业费，不得以未得到物业服务为由拒交物业费。一、未交房期间是否必须缴纳物业费未交房期间不必缴纳物业费。根据规定，业主应当...查看全文

不需要。根据《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费...查看全文

验房不合格没收房不交物业费；已竣工但未出售的物业费由建设单位全额交纳；业主与物业服务人约定的费用由业主负连带交纳；业主委员会与物业服务企业应订立书面合同；物业服务企业未履约需承担法律责任；物业服务收费应合理公开。...查看全文

一、空置房物业费70%的规定1、空置房物业费70%的规定如下：（1）《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收；（2）有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入...查看全文

买房后不住也需要交物业管理费。根据房产法规和民法典，长期不住的房屋或未出售的空置房都需要交纳物业管理费。物业管理费是为了提供公共性服务，如保洁、保安、绿化、设施维护等，不因个别人不居住而减少管理成本。根据法律规定，业主有义务支付物...查看全文