律师解答： 原则上应以签订购房合同的时间为准。但是,并不是在婚后签订购房合同的,所购的房屋就一定属于婚后夫妻共同财产具体情况你可以来电联系我详谈、我会尽可能维护你的合法权益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十...查看全文

婚前房产认定以房产证取得日期为准，判断婚前财产关键在于取得时间。婚前个人财产不转化为夫妻共同财产，除非另有约定。离婚时，婚前个人财产的毁损、消耗、灭失不得以夫妻共同财产抵偿。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，婚前购买的房屋属于个人财产，售房款用于购买新房且支付全部购房款后，新房也可视为个人财产。但如果售房款仅支付部分首付，夫妻共同还贷，则该房产可能被认定为夫妻共同财产。夫妻可以约定婚前财产及婚姻期间所...查看全文

法律分析： 如果个人婚前财产是不动产的，则以产权证为准，因为我国实行的是不动产登记制度；如果个人婚前财产是动产，如汽车、存折、公司股份等，这些财产只要在资料上记载有明确日期，且日期早于结婚证上的日期，则属于个人婚前财产，而无需其他...查看全文

房屋属于不动产，婚前房产是以房产证为准。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。下列财产为夫妻一方的个人财产：1...查看全文

婚前财产是以房产证为准的。婚前财产没有公证离婚的，仍然只属于一方个人所有，不会参与到离婚分割；婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产；夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要是合法取得的，就会依...查看全文

购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领...查看全文

小学划片的依据是户口本，而非房产证。根据义务教育法实施细则，小学的设置应当有利于适龄儿童、少年就近入学。因此，地方政府有责任保障适龄儿童在户籍所在地就近入学的权利。这一政策旨在确保每个孩子平等接受教育的权利，维护教育的公平原则。...查看全文

购房合同不是房产证。因为购房合同和房产证的属性不同、签署和发放机构不同、购房合同是办房产证的依据，办房产证时要提供购房合同。购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同。而房产证是属于证件。而购房合同是购房者和开发商签署的，房产证是不...查看全文

购房合同和房产证是不同的文件，购房合同是买卖商品房的协议，而房产证则是证明房产所有权的证件。购房合同是办理房产证的依据，而房产证是由不动产登记机关发放的。购房合同和房产证的属性、签署和发放机构都不同。...查看全文

律师分析： 按照《中华人民共和国民法典》规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻...查看全文

买房子是一件大事。很多的时候买房子都会掏空自己那么多年的积蓄，在买房的时候。会有一个购房日期，这个购房日期是以购房合同为准还是以房产证为准的呢。律师通过你的问题带来了“购房日期是以购房合同还是以房产证为准”的内容，希望对你有帮助。...查看全文

法律分析:房产为夫妻一方的婚前个人财产。房产证的取得在夫妻关系存续期间，但是产权的取得是基于房地产买卖合同的签订，是婚前财产的转化，该套房产仍属于夫妻婚前财产，不应当作为夫妻共同财产。一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产...查看全文

律师分析： 房产为夫妻一方的婚前个人财产。房产证的取得在夫妻关系存续期间，但是产权的取得是基于房地产买卖合同的签订，是婚前财产的转化，该套房产仍属于夫妻婚前财产，不应当作为夫妻共同财产。一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产的归属...查看全文

婚前财产是以购房合同时间来区分的。合同签订的时间，决定房屋是否属于婚前财产。若购房合同在办理结婚登记前签订的，该房屋就属于购房者的婚前财产，即使后续手续是在婚内造成的，也不影响该房屋属于个人婚前财产。个人婚前财产的所有权人，对个人...查看全文

法律解析： 不是。对于配偶在婚前出资购买的房产，无论房产证核实办理完毕，只要双方无特别约定，应当属于该方的个人财产。因为该房产不属于夫妻关系存续期间所获得的财产。但是如果夫妻存在合法有效的夫妻财产协议，且约定房产为双方共有，那么房...查看全文

律师分析： 不是。对于配偶在婚前出资购买的房产，无论房产证核实办理完毕，只要双方无特别约定，应当属于该方的个人财产。因为该房产不属于夫妻关系存续期间所获得的财产。但是如果夫妻存在合法有效的夫妻财产协议，且约定房产为双方共有，那么房...查看全文

律师解答： 不是。对于配偶在婚前出资购买的房产，无论房产证核实办理完毕，只要双方无特别约定，应当属于该方的个人财产。因为该房产不属于夫妻关系存续期间所获得的财产。但是如果夫妻存在合法有效的夫妻财产协议，且约定房产为双方共有，那么房...查看全文

婚后购房，若夫妻共同财产购买则为共有房产，不是则为个人房产。父母出资购买，明确赠与子女的也是个人房产。...查看全文

法律分析： 婚前购房婚后办房产证，如果一方有证据证明该房屋是一方用婚前个人财产购买的，婚后没有用于夫妻共同生活的，不属于共同财产；如果是婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活，或者是房产证上是登记的两个人的名字，那么属于属于共同财...查看全文