律师解答： 为了规范商品住房过户管理，杜绝房地产投机行为，维护房地产市场秩序，威海市住房和城乡建设局在2018年下发了《关于规范商品住房过户管理的通知》。新规定对购房人的身份资格、财务状况、家庭情况等方面做出了明确要求。购房人需提...查看全文

法律解析： 为了规范商品住房过户管理，杜绝房地产投机行为，维护房地产市场秩序，威海市住房和城乡建设局在2018年下发了《关于规范商品住房过户管理的通知》。新规定对购房人的身份资格、财务状况、家庭情况等方面做出了明确要求。购房人需提...查看全文

律师分析： 为了规范商品住房过户管理，杜绝房地产投机行为，维护房地产市场秩序，威海市住房和城乡建设局在2018年下发了《关于规范商品住房过户管理的通知》。新规定对购房人的身份资格、财务状况、家庭情况等方面做出了明确要求。购房人需提...查看全文

律师解答： 2021年4月1日，河南省发布了新的房产过户规定，对购买首套住房且家庭名下无其他房产的购房者提出了新的要求。根据规定，此类购房者需要在过户前提取住房公积金或缴纳个人所得税证明，并需签署承诺书，保证其满足相关规定条件。具...查看全文

法律解析： 2021年4月1日，河南省发布了新的房产过户规定，对购买首套住房且家庭名下无其他房产的购房者提出了新的要求。根据规定，此类购房者需要在过户前提取住房公积金或缴纳个人所得税证明，并需签署承诺书，保证其满足相关规定条件。具...查看全文

我国现行法律有两种转让方式，一种是赠与转让，二是转让转让，赠与转让免征营业税和个人所得税，契税或费用，赠与也需要公证手续。转账需持捐款人身份证、居住证及房产证。以下是房地产补助的费用，请参考。1、契税：两套...查看全文

法律解析： 居民家庭住房套数为居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市范围内拥有的所有住房（含已签订购房合同的住房）。两个或两个以上居民家庭共同拥有或购买住房的，均应计入各自家庭的住房套数，并根据各自拥有住房的份额，分别...查看全文

律师解答： 居民家庭住房套数为居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市范围内拥有的所有住房（含已签订购房合同的住房）。两个或两个以上居民家庭共同拥有或购买住房的，均应计入各自家庭的住房套数，并根据各自拥有住房的份额，分别...查看全文

法律解析： 1、卖方要买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。 3、房地产管...查看全文

律师解答： 1、卖方要买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。 3、房地产管...查看全文

法律解析： 房产过户是指将原有房屋的权属转移给新的所有人的过程。在传统的房产过户流程中，购房人需要提供社保和纳税证明等材料，以证明其符合相关法律规定的条件。然而，海南省政府近期发布的《实施意见》中表示，在海南岛范围内的房产过户中，...查看全文

法律解析： 房产过户是指将原有房屋的权属转移给新的所有人的过程。在传统的房产过户流程中，购房人需要提供社保和纳税证明等材料，以证明其符合相关法律规定的条件。然而，海南省政府近期发布的《实施意见》中表示，在海南岛范围内的房产过户中，...查看全文

律师分析： 房产过户是指将原有房屋的权属转移给新的所有人的过程。在传统的房产过户流程中，购房人需要提供社保和纳税证明等材料，以证明其符合相关法律规定的条件。然而，海南省政府近期发布的《实施意见》中表示，在海南岛范围内的房产过户中，...查看全文

律师解答： 房产过户是指将原有房屋的权属转移给新的所有人的过程。在传统的房产过户流程中，购房人需要提供社保和纳税证明等材料，以证明其符合相关法律规定的条件。然而，海南省政府近期发布的《实施意见》中表示，在海南岛范围内的房产过户中，...查看全文

法律解析： 收费公路免费通行时间为春节、清明节、劳动节、国庆节，共4个国家法定节假日以及当年国务院办公厅文件确定的上述法定节假日连休日。所以元旦、端午节、中秋节均属于高速收费范围。 【法律依据】： 《中华人民共和国道路交通安全法...查看全文

法律解析： 收费公路免费通行时间为春节、清明节、劳动节、国庆节，共4个国家法定节假日以及当年国务院办公厅文件确定的上述法定节假日连休日。所以元旦、端午节、中秋节均属于高速收费范围。 【法律依据】： 《中华人民共和国道路交通安全法...查看全文

律师解答： 收费公路免费通行时间为春节、清明节、劳动节、国庆节，共4个国家法定节假日以及当年国务院办公厅文件确定的上述法定节假日连休日。所以元旦、端午节、中秋节均属于高速收费范围。 【法律依据】： 《中华人民共和国道路交通安全法...查看全文

律师分析： 父母房产过户子女新规: 1、《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。 2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。 3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父...查看全文

房屋赠与过户，需要双方一起到公证处先办理赠与公证，交纳评估费千分之六，依据评估价格交纳2%公证费，取得赠与公证书，再到房管部门双方一起办理赠与过户，交纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元，就可以办理受赠人名义房产证...查看全文

律师分析： 房屋赠与过户，需要双方一起到公证处先办理赠与公证，交纳评估费千分之六，依据评估价格交纳2%公证费，取得赠与公证书，再到房管部门双方一起办理赠与过户，交纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元，就可以办理受赠...查看全文