法律解析：
房产过户是指将原有房屋的权属转移给新的所有人的过程。在传统的房产过户流程中，购房人需要提供社保和纳税证明等材料，以证明其符合相关法律规定的条件。然而，海南省政府近期发布的《实施意见》中表示，在海南岛范围内的房产过户中，购房人不再需要提供社保和税务证明。这项新政策的目的是鼓励更多人来海南购房，并为购房者提供更加便捷的服务。此前，由于限制较多，许多购房者无法在海南成功进行房产交易。同时，新政策还将优先考虑本地居民在购房等方面的需求，为他们提供更多的购房机会和优惠政策。需要注意的是，新政策并不代表海南省取消房地产市场的管理措施，公共服务和基础设施建设方面也会继续加强。此外，购房者仍需遵守相关法规和标准，确保合法获取房产权利。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国契税法》 第四条 契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
