这段内容介绍了贷款抵押风险的两种类型：抵押合同的风险和登记公证的风险。抵押合同的风险是指贷款合同无效导致抵押合同无效，从而产生银行贷款风险；登记公证的风险是指登记公证存在问题可能导致银行在发放贷款时产生风险。此外，还回答了关于房产...查看全文

反担保的主要作用及追偿范围：反担保具有促进资金流通和债权实现的作用，同时对担保人来说很合适。追偿范围包括代债务人实际支出的费用、利息和实现追偿权的费用。...查看全文

身份证不能作为抵押物，身份证抵押本身属于违法行为，且身份证落在他人手中可能导致信息泄露，或者利用身份证侵犯他人权益。一、身份证可以借给别人用吗？身份证不可以转借给他人。居民身份证，是指证明公民身份的凭证、证...查看全文

律师解答： 房子抵押贷款有风险。任何形式的经济往来都有一定风险。房屋抵押是目前常用的贷款抵押方式，不动产房屋的稳定性也很好，违约且不按时还款的，会有房屋被银行收走的风险。因为在债权债务关系中，作为债务人无法按时履行债务，那么银行作...查看全文

开发商在房地产项目中存在三种不正当行为，包括隐瞒土地抵押情况、不办理合同登记备案手续以及销售已抵押房屋而不办理登记备案。这些行为导致购房人的权益无法得到保护，一旦开发商资金危机，购房人可能无法取得房屋所有权。房产抵押是指产权所有人...查看全文

购买抵押房是否有效，要根据实际情况来定。首先，抵押财产是允许转让的，而不是旧有的抵押物转让无效的观念。其次，抵押财产的转让有一定条件，只有在满足转让条件的情况下，才发生抵押财产所有权的变更。转让房屋由于抵押不能转让，应理解为房屋产...查看全文

房产抵押贷款的风险及法律依据：借款人逾期不还款、实现抵押权风险、房产价值贬值、抵押人非所有人、多次抵押风险。根据《民法典》第394条和第410条规定，债权人有权优先受偿抵押财产的价款，可与抵押人协商折价或拍卖变卖。若协议损害其他债...查看全文

运输危险物品未配备押运人员，将受到罚款处罚。对于危险化学品运输企业或单位，罚款金额可达1万元至5万元；对其他危险货物的企业或单位，罚款金额可达1万元至2万元。...查看全文

法律分析：我国《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 未办理抵押登记的，抵押合同无效。抵押合同无效...查看全文

一、抵押合同没有债务人签字有效吗 抵押合同由抵押人和抵押权人签名，如果债务人是抵押人，没有抵押人签名，抵押合同无效。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该...查看全文

房地产抵押未登记如果抵押合同符合合同生效要件的则有效，只是抵押权未生效。法律规定关于不动产物权变更等情况的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。一、房屋...查看全文

反担保是一种担保措施，指在债务人以外的担保人承担担保责任后，为保证债务人追索权的实现而设立的担保。在现实生活中，反担保作为担保制度衍生出来的一种特殊形式，具有促进资金融通和商品流通，保障债权实现，维护交易安全的作用。未经抵押登记的...查看全文

律师分析： 1、从实际操作来看，动产抵押对银行或金融机构首要的要求是相当熟悉抵押品所在的行业，能确定抵押物品的真实价值。但现实中，目前国内银行在操作上往往缺乏经验。 2、存货抵押的关键是有良好的仓储机构和监管措施，银行没有能力管理...查看全文

律师解答： 1、从实际操作来看，动产抵押对银行或金融机构首要的要求是相当熟悉抵押品所在的行业，能确定抵押物品的真实价值。但现实中，目前国内银行在操作上往往缺乏经验。 2、存货抵押的关键是有良好的仓储机构和监管措施，银行没有能力管理...查看全文

法律分析：首先，所有权保留和抵押权一样，属广义的担保物权。所有权保留指在转移财产所有权的商品交易中，根据当事人约定或法律规定，买受人先占有、使用财产，但是在当事人约定的条件(通常是价款的部分或全部清偿)成就前，出卖人仍然保留财产所...查看全文

法律分析：房产抵押有期限。如果当事人在抵押合同中有约定的，为约定的期限，但不能早于或同于主债务的履行期限；如果约定不明的，则担保期间为主债务履行期限届满之日起的六个月内。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

抵押担保贷款，对于抵押物是有一个诉讼时效的，在诉讼时效内，担保权人在诉讼时，法院是会受理的，但过了这个时效诉讼，法院有可能不受理。保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六...查看全文

律师分析:没有。主债权有效的，抵押权就有效，如果抵押权人超过主债权诉讼时效未主张抵押权，抵押权消灭。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)...查看全文

法律分析：一、查土地上有没有抵押？根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》的相关规定，土地抵押查询人在提供明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号，以及需要查询事项的情况下，可以查询房屋记载信息。所以，在明确查询的房...查看全文

抵押担保有期限。根据法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。据此，抵押权有行权期限，即抵押物有担保期限。抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人(抵押人)不转移财产(抵押物)的占有，将...查看全文