如果在房屋出租协议中房东约定有为避免发生不安全事件,租客洗澡、洗头或煮饭时,要打开窗户通风通气,如果租客不听,发生的一切事故均由租客承担等免责条款,其不具备效力。关于如何免除租房合同中房主责任的相关问题,下面就由小编为大家解答相关...查看全文

租房失火时，如果不是承租人过错导致的，且双方没有约定维修责任归承租人，则房东需要承担维修责任。根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条规定，出租人应履行租赁物的维修义务，如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，费用由出租...查看全文

如果租客延期缴付水电气费、物管费、滞纳金等，造成经济损失全由租客承担，且房东有权解除或终止房屋租赁合同。根据物业等合同，房屋水电费等费用的缴纳责任人为房东而不是租客。不能将一份合同的责任强加在另一份合同的相对人身上。租...查看全文

租房合同人身安全条款应明确出租人确认房屋安全性，承租人对使用安全负责，不得从事非法事项，出租人不承担安全事故责任。租房合同找不到可向对方索取复印件，备案的可到备案机关申请复印。租房合同到期后不续签一般不可，无续签规定可选择不续签，...查看全文

法律分析:培训班安全免责条款可以写明:培训班按照约定履行义务的，对于当事人因其他原因造成的人身损害或者财产损失不承担责任。免责条款必须符合法律规定，造成对方人身损害的免责条款无效。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

在房屋租赁中出租人安全的义务主要是指提供的房屋要符合安全标准，所以在合同中可以载明承租的房屋要符合要求，因房屋质量问题造成人身损害的，出租人承担责任。租房合同人身安全自己承担应写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及...查看全文

符合下列条件即可确定甲方无过错：(1)损害事件的发生与甲方的设施无关，或者虽与甲方的设施有关，但甲方的设施并无缺陷；(2)甲方或教师履行了应尽的教育管理职责，损害事件仍不可避免地必然发生，2、学生放学后应立即离开乐学暑期辅导班回家...查看全文

法律分析:培训班的安全免责条款可以写:培训班已尽到教育、管理职责的，对因其他原因造成的人身损害或者财产损失不承担赔偿责任。安全免责条款必须符合法律规定，合理确定各方的权利和义务。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

培训班的安全免责条款可表述为：培训班已尽到教育、管理职责，对于因其他原因导致的人身伤害或财产损失，不负赔偿责任。安全免责条款必须符合法律规定，并合理确定各方的权利和义务。...查看全文

作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。 例如，可在合同中约定： 乙方租用该...查看全文

出租方:_______________(以下简称甲方)      承租方:_______________(以下简称乙方)  &nb...查看全文

法律解析： 在房屋租赁中出租人安全的义务主要是指提供的房屋要符合安全标准，所以在合同中可以载明承租的房屋要符合要求，因房屋质量问题造成人身损害的，出租人承担责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人...查看全文

律师解答： 在房屋租赁中出租人安全的义务主要是指提供的房屋要符合安全标准，所以在合同中可以载明承租的房屋要符合要求，因房屋质量问题造成人身损害的，出租人承担责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人...查看全文

法律分析:出租房合同人身安全可以在合同中写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任，以及写明出租人已确认房屋设施的安全性，要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与...查看全文

法律解析： 在房屋租赁中出租人安全的义务主要是指提供的房屋要符合安全标准，所以在合同中可以载明承租的房屋要符合要求，因房屋质量问题造成人身损害的，出租人承担责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人...查看全文

律师分析： 在房屋租赁中出租人安全的义务主要是指提供的房屋要符合安全标准，所以在合同中可以载明承租的房屋要符合要求，因房屋质量问题造成人身损害的，出租人承担责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人...查看全文

法律解析： 租房免责协议书范本的注意事项如下： 一、免责条款的提出方必须确保该免责条款成为合法有效的合同的组成部分； 二、使用清楚、明确，不易产生歧义的文字表述免责条款的内容； 三、本着公平、诚实信用和公序良俗原则提出免责条款。 ...查看全文

法律解析： 租房免责协议书范本的注意事项如下： 一、免责条款的提出方必须确保该免责条款成为合法有效的合同的组成部分； 二、使用清楚、明确，不易产生歧义的文字表述免责条款的内容； 三、本着公平、诚实信用和公序良俗原则提出免责条款。 ...查看全文

法律分析:租房合同中的免责条款可以写明出现不可抗力且当事人及时履行告知义务的免责条款，同时租赁双方可以约定双方的免责事由以及责任范围，以及一方违约在先或主观臆断另一方违约但另一方按约履行的免责条款。法律依据...查看全文

律师解答： 租房免责协议书范本的注意事项如下： 一、免责条款的提出方必须确保该免责条款成为合法有效的合同的组成部分； 二、使用清楚、明确，不易产生歧义的文字表述免责条款的内容； 三、本着公平、诚实信用和公序良俗原则提出免责条款。 ...查看全文