农村宅基地转让公证处给公证吗-法律问答|晖律网

转让方与出让方要符合法律规定的条件,即双方均应是本村村民,协议才有效。如果不符合上述条件,公证处也不可能办量公证,公证也是在合法的基础上办理的,否则是违法的。
一、怎么办理委托公证
1、委托公证应当向委托人住所或者委托行为发生地的公证处办理。
2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为的，必须经监护人同意才能有效。
3、委托是与人密切相关的法律行为，委托人必须亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况（如行走不变、重病等）。）可向公证处申请，公证处将派公证员到其住所办理公证。
4、委托行为必须是委托人的真实含义，委托内容应真实合法。
5、委托书是委托人的单方面意思，只有在受托人表示接受委托时才能生效。
6、转让委托人有转让委托权，转让委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
二、农村房子可以卖给外省人吗
不可以，农村自建房不可以卖给外地人，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律规定而无效。本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。
三、没有房产证可以去房屋买卖协议公证吗
没有房产证的房产公证处是不会受理的。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让，也就是说无房产证房屋买卖是不合法的，所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的，公证机构不予办理公证。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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