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《中华人民共和国宪法》第10条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土...查看全文
农村宅基地住房继承的主要流程包括注销户籍、自建房评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。准备的资料包括死亡证明、产权证明、亲属关系证明、身份证件和遗嘱(如有)。房屋继承的目的是过户,与二手房买卖流程相似,但只有特定主体能继承房屋权益。...查看全文
乡下宅基地房子的继承方式取决于是否有遗嘱。如果有遗嘱,按照遗嘱继承;如果没有遗嘱,则按照法定继承顺序进行继承。继承顺序包括配偶、子女、父母,以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人在继承遗产时,遵循平均分配原则,但特殊困难或...查看全文
根据民法典规定,农村宅基地不得继承。这是因为宅基地属于集体经济组织所有,分配需要经过集体会议讨论审批,不属于被继承人的合法财产,因此不能成为遗产,其所有权也不能继承。然而,宅基地上的房屋即宅基地使用权可以依法进行继承。...查看全文
房屋遗产继承书的书写格式:明确继承人和被继承人的基本信息,说明遗产所在地和产权证号,解释继承人关系、分配和份额归属,指定执行人,公证遗嘱使其立即生效。...查看全文
老宅基地确权政策如下:1、老宅基地的确权由集体经济组织分配确定,宅基地属于集体土地,其所有权由集体所有,集体经济组织给集体经济组织成员分别分配宅基地的范围,确定其权利;2、已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,...查看全文
宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的,但宅基地上房屋可以继承。...查看全文
律师分析: 民法典禁止继承农村宅基地。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产,其所有权不可以继承,但对宅基地上的房屋即宅基地使用权可以依法进行继承。 法律依据 ...查看全文
宅基地不属于公民的财产,因此不能单独作为遗产进行继承;遗嘱可以将个人财产指定给法定继承人以外的人;丧失遗产继承权的情形包括故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃或虐待被继承人、伪造、篡改、隐匿或销毁遗嘱,以及以欺诈、胁...查看全文
宅基地子女是不能继承的,子女只能继承宅基地上所建成的房屋。1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地...查看全文
农村老人去世后宅基地所有权不可继承,但使用权可以继承。遗产按法定继承、遗嘱或遗赠扶养协议办理。法定继承顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。...查看全文
不能继承,我国《民法典》第一千一百二十二条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体...查看全文
法律分析:1.盖房前的批准。现在,如果房屋用地要盖房子,尽管它在允许的范围内,但仍需要去当地有关部门批准。例如,在盖房之前,必须先向当地的村委会提出申请,然后在村委会同意后,到乡镇建设办公室进行审批,最后在获得产权证书后才...查看全文
农民的宅基地使用权可由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权。农村宅基地不能被单独继承,即地上必须附有房子才可继承。宅基地属于特殊的性质,宅基地上房屋可以进行继承,但这只是对基...查看全文
法律分析:1.盖房前的批准。现在,如果房屋用地要盖房子,尽管它在允许的范围内,但仍需要去当地有关部门批准。例如,在盖房之前,必须先向当地的村委会提出申请,然后在村委会同意后,到乡镇建设办公室进行审批,最后在获得产权证书后才...查看全文
宅基地上的房屋可以出租,但出租必须要按照规范的程序来,该进行登记备案要进行登记备案,该缴纳税费也应该要缴纳税费,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。 农村宅基地和房屋拆迁可以...查看全文
宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的,但是宅基地上房屋可以继承。根据民法典的规定,遗产是合法财产可以继承,但是宅基地不属于和法财产,所以不能继承。...查看全文
遗产是合法财产可以继承,但是宅基地不属于和法财产,所以不能继承。宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的,但宅基地上房屋可以继承。...查看全文
法律解析: 宅基地的房屋能继承。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产、不能被继承,但宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产,可以依法继承。 【法律依据】: 《...查看全文
法律分析:宅基地的房屋能继承。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产、不能被继承,但宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产,可以依法继承。...查看全文
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