按照房产租金的收入计算房产税所适用税率?

律师回答

律师解答:

按照我国现行的房产税法规定,纳税人应当按照房产的税务评估价值计算房产税。对于出租的房产,如果没有实际收入或者收入低于当地规定的最低标准,可以参照当地的平均租金水平作为计算依据。根据有关规定,所适用的税率随着房产租金的增加而逐渐提高。具体税率可在地方税务局官方网站上查询。

【法律依据】:

《中华人民共和国房产税法》第十三条 纳税人应当按照房产的税务评估价值计算房产税。对于出租的房产,如无实际收入或者收入低于当地规定的最低标准,可以参照当地的平均租金水平作为计算依据。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
按照房产租金的收入计算房产税所适用税率

律师分析: 按照我国现行的房产税法规定,纳税人应当按照房产的税务评估价值计算房产税。对于出租的房产,如果没有实际收入或者收入低于当地规定的最低标准,可以参照当地的平均租金水平作为计算依据。根据有关规定,所适用的税率随着房产租金的增...查看全文

按照房产租金的收入计算房产税所适用税率?

法律解析: 按照我国现行的房产税法规定,纳税人应当按照房产的税务评估价值计算房产税。对于出租的房产,如果没有实际收入或者收入低于当地规定的最低标准,可以参照当地的平均租金水平作为计算依据。根据有关规定,所适用的税率随着房产租金的增...查看全文

按照房产租金的收入计算房产税所适用税率?

法律解析: 按照我国现行的房产税法规定,纳税人应当按照房产的税务评估价值计算房产税。对于出租的房产,如果没有实际收入或者收入低于当地规定的最低标准,可以参照当地的平均租金水平作为计算依据。根据有关规定,所适用的税率随着房产租金的增...查看全文

按照租金收入计征房产税的税率是多少?

依照房产的租金收入计征的房产税的税率是12%。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税税收有以下特点:1、房产税属于财产税中的个别财产...查看全文

房产税按租金收入计税如何计算

一、租赁的房产税如何计算 房产税从租征收税率为12%,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。 1、从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。 2、从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值...查看全文

房产税按租金收入计税如何计算

现在很多人由于买不起房,都选择在外租房,但是租赁房屋可能也要缴纳房产税。那么,大家知不知道租赁的房产税如何计算公式呢?在此,律师为大家整理了租赁的房产税如何计算公式相关方面的法律知识,欢迎大家阅读,希望能对大家有所帮助。 一、租...查看全文

从租计征按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据

注意:1.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税;对收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。2.对...查看全文

房产税和租金收入税率一样吗

房屋出租在生活中十分常见,很多人也需要通过租房来进行居住。对于房东来说在收取的房屋租金上是否需要交纳相关的房产税吗?很多房东对于这点都不了解, 房产租金收入房产税吗 出租的房产,按照房产租金收入乘以年税率12%,计算缴纳房产税。...查看全文

房产税申报租金收入怎么计算

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,分为从价计征和从租计征两种形式。那么出租房产税如何计算?计征税率又是多少? 出租的房产,按照房产租金收入乘以年税率12%,计算缴纳房产...查看全文

出租收入房产税如何计算

法律分析:1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*年税率1.2%2、从租计征计税依据:(1)以房屋...查看全文

房产税按照什么费用计算

法律分析:房产税按照房产原值一次减除10%至30%后的余值费用计算。房产税以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收,其从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。法律依据...查看全文

房产税从租计征的税率计算方法

房产税的征收方式有从租征收和从价征收,从租征收税率为12%,计税依据是租金收入和房产余值。缴纳房产税可以通过房地产交易中心等途径进行,是公民的义务。...查看全文

房产税从租计征的税率

对房产税你了解多少,很多人都会说我不了解,都是让交多少钱就交多少钱,也不会计算,其实面对这样的问题,不是一个业主这样说,而是很多的业主都是这样的情况,所以大家对于房产税的了解并不太全面,也不知道计算方法是什么。那么小编就来告诉你房...查看全文

计征房产税的租金收入不含增值税

法律分析:个人出租不动产,按规定可以适用小微企业增值税优惠政策。因此,对个人出租不动产取得的月租金收入总计不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策;采取预收款形式的,可在预收款租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入总...查看全文

计征房产税的租金收入不含增值税?

律师分析: 个人出租不动产,按规定可以适用小微企业增值税优惠政策。因此,对个人出租不动产取得的月租金收入总计不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策;采取预收款形式的,可在预收款租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入总计不超...查看全文

房产税税率是多少,房产税税率怎么计算

一、房产税税率是多少依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从20...查看全文

房产税税率是多些,房产税税率如何计算

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。不同房屋的经营使用方法规章征税办法,对于自用的按房产计...查看全文

房产税税率是多少,房产税税率怎么计算

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计...查看全文

从租计征房产税税率

贵阳房产税如何计算 从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没...查看全文

从租计征房产税税率

房产税从租征收税率为12%。房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。 从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。 从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值× (1-扣除比例)×年税率1.2...查看全文