1、生意不好，不是解除租赁合同的理由。 2、租赁合同合法生效的，双方均应当遵守，任何一方都无权擅自解除合同。 3、如违反合同约定，提前解除合同，违约方应当赔偿守约方的经济损失，或者按照合同约定支付违约金。...查看全文

律师分析： 在实务中，因为一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，为了维护守约方的权益，也可以解除已成立但是未生效的合同。合同当事人可经协商一致解除，也可向人民法院提起诉讼请求解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析：用人单位如果单方提前解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。法律依据...查看全文

本文讲述了合同未生效前可以解除，已成立但未生效的合同作为解除的对象，应当遵循双方协商、单方面行使解除权为例外的原则。只要双方表示真实、自愿、合法，就可以实现脱离已成立合同约束的法律后果。合同成立后未生效时，坚持合同生效会给一方利益...查看全文

随着社会的发展和经济的进步,合同这一文件在我们的日常生活中出现的越来越多,其中涉及到许多法律问题,那么合同未生效可否解除合同呢?下面由小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。...查看全文

法律分析:合同可以通过当事人协商一致提前解除。当事人约定的解除事由发生时，解除权人可以解除合同。或者有法定情形之一的，当事人可以依法解除合同。合同解除后，权利义务关系终止，尚未履行的，终止履行。法律依据:《...查看全文

合同解除有三种情况：协商一致、合同有解除条件并已达成、不可抗力或违约等情形。...查看全文

劳动合同是可以提前解除的，员工和公司可以合意解除劳动合同，双方就解除劳动合同的问题达成一致意见，签署解除劳动合同证明书即可。劳动者提前一个月向用人单位提交书面的辞职报告，一个月后就可以和用人单位解除劳动合同。...查看全文

劳动合同是可以提前解除的,员工和公司可以合意解除劳动合同,双方就解除劳动合同的问题达成一致意见,签署解除劳动合同证明书即可。劳动者提前一个月向用人单位提交书面的辞职报告,一个月后就可以和用人单位解除劳动合同。...查看全文

法律分析：劳动者与用人单位都可以提前解除劳动合同。《劳动合同法》第三十七规定：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 第三十八条用人单位有下列情形之一的...查看全文

法律分析：可以要求单位支付最多11个月未签劳动合同的双倍工资。首先是没有签订合同的双倍补偿，一般计算11个月的工资;其次如公司没有交社保，可以要求补缴社保的。另外可以主张解除合同的经济补偿金。如果单位是违法解除劳动关系，劳...查看全文

法律分析：可以要求单位支付最多11个月未签劳动合同的双倍工资。首先是没有签订合同的双倍补偿，一般计算11个月的工资;其次如公司没有交社保，可以要求补缴社保的。另外可以主张解除合同的经济补偿金。如果单位是违法解除劳动关系，劳...查看全文

房东终止合同需退还租金并支付违约金，可要求赔偿额外损失。违约金应根据预测损失确定，若低于实际损失可请求增加，过高可请求减少。法律依据为《民法典》第577条和584条。房东不知情时，二房东无权转租。转租是承租人将房屋再出租并获得租金...查看全文

律师分析:用人单位无故提前解除合同，不仅违反了劳动法，还需要向劳动者支付一定金额的经济补偿。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知...查看全文

提前解除合同有以下几种方式：1、当事人协商一致，可以解除合同。2、当事人签订合同时有约定一方解除合同的条件的，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。3、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目...查看全文

当事人可以协商一致提前解除合同。如果发生了当事人约定的解除事由，解除权人可以解除合同。如果合同满足法定情形之一，当事人也可以依法解除合同。一旦合同解除，权利义务关系终止，未履行的部分也将终止。...查看全文

在提前解除房屋租赁合同时，需要注意以下几个方面：确保符合合同解除的条件，租房押金不能直接扣除，以及承租人的法律权益。房屋租赁合同提前解除的情形包括承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物致使租赁物受到损失的情况，未经出...查看全文

一、解除合同的前提是不是合同有效解除合同的前提是合同有效。因为合同有效，才说明合同双方当事人存在合法有效的权利义务关系，才会存在合同解除的相关问题。如果合同无效，合同自始都不成立，所以，不存在合同解除的情形。...查看全文

律师分析： 劳动合同提前解除需要注意：用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。 【法律依...查看全文

法律解析： 劳动合同提前解除需要注意：用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。 【法律依...查看全文