法律分析：开发商在与购房人签订正式商品房销售合同前，一般通过认购、下单、预订等方式收取购房人的定金。如果购房者不来与开发商签订合同或双方未能就合同条款达成一致，大部分开发商的定金将不予退还。但是，如果符合某些条件，押金可以...查看全文

法律分析：开发商在与购房人签订正式商品房销售合同前，一般通过认购、下单、预订等方式收取购房人的定金。如果购房者不来与开发商签订合同或双方未能就合同条款达成一致，大部分开发商的定金将不予退还。但是，如果符合某些条件，押金可以...查看全文

签订合同之后，发现内容还需补充的，经合同各方协商一致，可以拟定补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，若补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突时，应当以补充协议为准;但若原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该...查看全文

律师分析： 签订合同之后，发现内容还需补充的，经合同各方协商一致，可以拟定补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，若补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突时，应当以补充协议为准;但若原合同明示不得变更的条款，补...查看全文

律师分析： 补充协议一般是对此前签署的合同或协议等相关文书的补充、延续。1.在起草补充协议时，应首选明确补充协议的主体，原则上与原合同或协议的主体应该一致。2.在补充协议的正文第一段应对补充协议签署的背景、原因进行描述。3.起草补...查看全文

合同双方能签补充协议的情况是，当事人在合同生效后，质量、价款、报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以签订补充协议。不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 补充协议在什么情况下没有效力 补充协议存在以下情况...查看全文

购房合同补充协议注意事项：明确承诺、户籍变更、权属证书办理期限。根据民法典规定，合同内容包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议解决方法。可参考示范文本订立合同。...查看全文

购房合同补充协议签订的原则：1、细致；2、权利义务对应；3、举证责任。...查看全文

本文介绍了开发商推迟交房的原因多样化,其中不可抗力是其中之一。由于不可抗力事件在相关法律法规中难以一一列举,开发商通常会对不可抗力的范围进行扩大解释,以避免因房屋逾期交付而承担违约责任。为此,购房者在补充协议中应尽可能明确不可抗力...查看全文

法律分析:签订购房合同补充协议时的原则有:平等公平的基本原则、细致原则、权利与义务对应原则、举证责任原则。协议应详细写明需要补充的内容，同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认署明日期。...查看全文

律师解答： 协议是主合同的从属合同，依附于主合同而成立。没有主合同，就不会产生补充协议，这是主合同与补充协议的基本关系。所以一般来说，补充协议效力优先于主合同，因为它形成于主合同之后，是对主合同的变更或补充。当补充协议的约定与主合...查看全文

法律解析： 协议是主合同的从属合同，依附于主合同而成立。没有主合同，就不会产生补充协议，这是主合同与补充协议的基本关系。所以一般来说，补充协议效力优先于主合同，因为它形成于主合同之后，是对主合同的变更或补充。当补充协议的约定与主合...查看全文

补充协议的签署在合同中是被限制的，但在合同生效之前签署补充协议仍然是可以的。艺人合同不公平可以撤销并予以无效，但如果双方协商可以签订补充协议对原合同进行修改以遵循公平合理原则。房屋买卖无约定期限时，双方可以就合同履行期限进行协商并...查看全文

购房合同补充协议的法律效力需要满足当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、补充协议的内容不违反法律或行政法规的强制性规定以及满足其他法定条件。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条和第四百七十条的规定,行为人具有相应的民事...查看全文

律师分析： 一、凡是确定权利义务，都要订立合同。 二、是否签订书面合同，要根据方便履行的原则，如市场买菜，一手交货，一手交钱，达成口头合同即可，用不着签订书面合同。 三、法律、行政法规规定订立合同要采用书面形式的，应当采用书面形式...查看全文

律师分析:一、凡是确定权利义务，都要订立合同。二、是否签订书面合同，要根据方便履行的原则，如市场买菜，一手交货，一手交钱，达成口头合同即可，用不着签订书面合同。三、法律、行政法规规定订立合同要采用书面形式的...查看全文

律师解答： 签订合同之后，发现内容还需补充的，经合同各方协商一致，可以拟定补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，若补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突时，应当以补充协议为准;但若原合同明示不得变更的条款，补...查看全文

法律解析： 签订合同之后，发现内容还需补充的，经合同各方协商一致，可以拟定补充协议。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，若补充协议条款与原合同不一致或者发生冲突时，应当以补充协议为准;但若原合同明示不得变更的条款，补...查看全文

签订补充协议需注意三点：当事人需与原合同一致、形式完备、不得与原合同内容矛盾。...查看全文

合同到期签订补充协议的法律效力取决于两种情况：1）补充协议只是对主合同除期限外的部分作补充，可能在主合同到期后失效；2）补充协议涉及主合同期限及主要条款，视为新合同，具有法律约束力。根据《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人可...查看全文