房子保修期几年?

律师回答

律师解答:

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;2、 供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;3、 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;5、建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算,基础结构工程50年。

【法律依据】:

《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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