无租房合同纠纷怎么办？-法律问答|晖律网

无租房合同纠纷怎么办？

回答于2024-04-21 阅读（386）

律师回答

摘要：租房合同纠纷应及时补签合同，否则属于不定期租赁。当事人可商议解决，退还房子或提供新房，并按时腾房。若商议不成，可通过民事诉讼或劳动仲裁处理。签订书面合同有利于维护合法权益。

一、无租房合同纠纷怎么办？
没有合同的租房纠纷当事人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，也可以凭借支付款项时的转账流水、聊天记录等证据起诉到法院请求维护自己的合法权益。
没有签租房合同应当及时补签租房合同。因为租赁期限超过六个月，不签订租房合同，不能确定租赁期限时属于不定期租赁。双方都可以随时解除合同。签订书面的租房合同有利于维护自身合法权益。
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、租房合同纠纷怎么解决
(一)商议处理。
房产租赁当事人因租用房子产生纠纷的，理应商议处理;下列是一些有关的解决方法：
假如出租人因本身需要，不愿意再次租赁，则承租人就应将房子退还出租人。承租人在彼此约定的期内的确无法找到房子，出租人理应给承租人找房子搬新家的時间，酌情考虑增加租用限期。
另外，承租人也应按时腾房。假如承租人不积极主动找房子和按时腾房，出租人有权利在有效范畴内提升租金。当承租人有房可迁而不予腾房时，出租人可申请办理人民法院强制性其拆迁并令其交占房期内的租金。
(二)商议不了的，是民事诉讼或是申请劳动仲裁处理。
商议不了的，理应依照房产租赁合同书中约定的是民事诉讼或是申请劳动仲裁处理。申请劳动仲裁解决困难。
诉讼是中国公民、法定代表人或其他组织中间产生合同书纠纷或别的财产权益纠纷时往监察委员会申请办理处理纠纷的一种法律规定方法。但当事人选用诉讼方法处理纠纷的，理应彼此同意，并事前在合同书中约定或过后达到仲裁协议。若事前在合同书沒有约定，过后彼此当事人又沒有达到仲裁协议的，一方申请劳动仲裁的，监察委员会将未予审理。
在承租人和出租人之间，在协商一致之后应当签订书面的租赁合同，如果是没有签订的，此时就视为不定期的租赁合同，并且如果双方当事人之间不签订合同，在承租人和出租人之间因为租赁房屋等事项发生纠纷的时候，就缺少了处理纠纷的书面依据。

延伸阅读

结语：租房合同纠纷的解决方法多种多样，根据具体情况选择适合的方式进行处理。对于无租房合同纠纷，当事人可以寻求居委会或派出所的调解协商，也可以通过提供转账流水、聊天记录等证据向法院起诉维护自己的权益。同时，双方应及时补签租房合同，以确保租赁期限和权益的明确。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限超过六个月的应采用书面形式，未采用书面形式且无法确定租赁期限的视为不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或约定不明确的，可以随时解除合同，但应提前通知对方。在解决租房合同纠纷时，商议处理是首选，如商议不成，可通过民事诉讼或劳动仲裁进行处理。双方在协商一致后应签订书面租赁合同，以确保纠纷处理有明确依据。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问无租房合同纠纷怎么办

答

房屋租赁纠纷首先应协商解决，协商不成可诉民事诉讼或仲裁解决。仲裁需双方自愿并在合同约定或事后达成协议，否则不予受理。违反规定导致合同无效需承担法律责任。...查看全文

问无租房合同纠纷怎样办

答

若房屋租赁发生纠纷，应先协商解决。如协商不成，则可申请仲裁或提起民事诉讼。采用仲裁方式解决时，需双方自愿并在合同中约定或事后达成仲裁协议。如未约定且未达成协议，则不予受理。违反规定导致合同无效者需承担民事责任。...查看全文

问租房合同纠纷怎么办

答

法律分析:租房合同纠纷可以双方协商处理，或者向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的，应以租房合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《...查看全文

问租房合同纠纷怎么办

答

如果发生房屋租赁纠纷，可以通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式解决，不同方式对应不同的部门。当事人可以先协商解决，如协商不成可以请求调解或找房管所解决。若仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若在合同中...查看全文

问租房合同有纠纷怎么办

答

法律分析:因租房合同发生纠纷的解决办法有:_x000D_ 1.双方协商解决；_x000D_ 2.双方协商不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；_x000D_ 3.法院判决或仲裁庭裁决后，拒不履行的...查看全文

问群租房合同纠纷怎么办

答

合同纠纷解决方式包括和解、调解、仲裁和诉讼。和解是当事人自愿协商达成一致解决纠纷的方式；调解是由第三方主持，通过说服教育等方法解决纠纷；仲裁是在仲裁协议下将纠纷提交仲裁机关裁决；诉讼是在没有仲裁协议的情况下向法院提起民事诉讼处理纠...查看全文

问公租房合同纠纷怎么办

答

公租房合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是最佳方式，如果不能协商一致，可以要求调解或仲裁机构。如果合同中没有仲裁条款，可以起诉到法院解决。...查看全文

问租赁房合同纠纷怎么办

答

解决合同纠纷的方法有四种：协商、调解、仲裁和诉讼。协商是双方自行解决；调解是第三方协助双方达成和解；仲裁是第三方根据合同条款或协议进行裁定；诉讼是法院审理并解决争议。...查看全文

问出租房合同纠纷怎么办

答

合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼处理。若无仲裁条款，可起诉法院解决。协商是最好的方式。...查看全文

问租房合同有纠纷怎么办

答

租房合同纠纷，双方应协商解决。若无法达成一致，可起诉对方。起诉需满足条件：原告与本案有利害关系的公民、法人或其他组织；明确被告；具体的诉讼请求、事实和理由；属于人民法院受理民事诉讼范围和管辖。...查看全文

问厂房租赁合同纠纷怎么办

答

厂房租赁合同纠纷的解决方式有四种：协商、调解、仲裁和诉讼。协商是双方当事人通过自愿互谅的方式达成和解；调解是由第三者主持下，促使双方互谅互让，达成和解协议；仲裁是由第三者根据合同条款或自愿协议进行裁决；诉讼是最终的解决方式，由法院...查看全文

问厂房租赁合同纠纷怎么办

答

根据法律规定，厂房租赁合同纠纷的解决方式是：当事人在合同中事先有约定的按照约定解决；没有约定的可以进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的，当事人还可以起诉；法律规定的其他纠纷解决方式等。...查看全文

问租房合同纠纷应该怎么办

答

房屋租赁合同纠纷的解决方式包括协议解决、诉讼解决和仲裁。合同违约纠纷可以通过和解、调解、仲裁和诉讼来解决。和解是双方自愿解决纠纷的方式，调解是在第三方主持下通过说服教育等方式解决纠纷，仲裁是将纠纷提交仲裁机构进行裁决，而诉讼是通过...查看全文

问厂房租赁合同纠纷怎么办

答

法律分析:根据法律规定，厂房租赁合同纠纷的解决方式是:当事人在合同中事先有约定的按照约定解决；没有约定的可以进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的，当事人还可以起诉；法律规定的其他纠纷解决方式等。法律...查看全文

问厂房租赁合同纠纷怎么办

答

根据法律规定，厂房租赁合同纠纷的解决方式有以下几种：首先，当事人可以按照合同事先约定的方式解决；如果合同中没有约定，可以通过协商解决；如果协商不成，可以申请调解；如果调解不成，当事人还可以选择起诉；另外，还可以依据法律规定的其他纠...查看全文

问购房合同无效纠纷怎么办

答

民法典规定，房屋买卖合同无效的，自始至终不具有法律效力，因无效合同取得房屋或者购房款的，要返还房屋或者购房款，造成损失的，有过错一方要赔偿损失。一、房屋买卖合同无效赔偿多少？房屋买卖合同无效，具体赔偿多少并...查看全文

问租赁房合同纠纷怎样办

答

当解决合同纠纷时，可以采用协商、调解、仲裁或诉讼四种方式。协商和调解是自愿互谅的基础上进行的，仲裁和诉讼是在法律规定下进行的。诉讼是最终形式。...查看全文

问出租房合同纠纷怎样办

答

出租合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是最佳方式，如果无法协商一致，可以要求有关机构调解或向仲裁机构申请仲裁，如仍然无法解决，可以起诉到法院。...查看全文

问没有合同的租房纠纷怎么办

答

法律分析：没有合同的租房纠纷当事人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，也可以凭借支付款项时的转账流水、聊天记录等证据起诉到法院请求维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民事诉...查看全文

问房屋租赁合同有纠纷怎么办

答

法律分析:房屋租赁合同有纠纷可以协商处理，或者向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的，应以房屋租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依...查看全文