法律分析：一、买到凶宅如何处理1、买到凶宅买房者有权请求人民法院或者仲裁机构解除合约，能要求退房。卖房者故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈，双方所签订的合同为可撤销合同。买房者可主...查看全文

法律分析：误买凶宅进行维权时，卖房者如果为了将房屋卖出或卖高价而故意隐瞒“凶宅”这一重大事实，违反了民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损，...查看全文

处理不慎购买凶宅的方法：1.合同中约定解除条款，可解除合同；2.合同无解除条款，买方可向法院或仲裁机构请求解除合同并赔偿损失。解除合同需满足法律条件，如不可抗力、明确不履行、迟延履行等。解除合同可通过协议、通知或特别程序实施。总之...查看全文

律师分析： 如果合同中有解除条款，可以双方协商一致行使解除权解除合同。如果合同没有解除解除条款，但存在重大误解、欺诈、胁迫等事实，当事人可以请求人民法院撤销或者变更合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条...查看全文

法律解析： 如果合同中有解除条款，可以双方协商一致行使解除权解除合同。如果合同没有解除解除条款，但存在重大误解、欺诈、胁迫等事实，当事人可以请求人民法院撤销或者变更合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条...查看全文

“凶宅”房主没有告知义务，对于房屋内曾发生非正常死亡事件的信息是否属于房屋信息的一部分，目前在法律界存在争议。我国相关法律规定，二手房原房主必须要向购房人明确告知其房产产权无查封、无抵押及债务纠纷等，并提供房屋质量、设...查看全文

律师分析： 买家若对“凶宅”有所避讳，可在合同中明确房屋的条件，并应多方探听业主出售房屋的情况，比如到辖区派出所了解或将其购买房屋地址作为关键字在网上搜索。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零七条 合同不生效、...查看全文

法律解析： 买家若对“凶宅”有所避讳，可在合同中明确房屋的条件，并应多方探听业主出售房屋的情况，比如到辖区派出所了解或将其购买房屋地址作为关键字在网上搜索。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百零七条 合同不生效、...查看全文

买到凶宅二手房可要求退房，卖方故意隐瞒构成欺诈，可要求返还购房款并支付利息。办理房产过户手续需15至30个工作日，提交相关证件至不动产登记中心。房产过户手续费包括契税、个人所得税、印花税、城建税等，具体费用根据法律及地区规定。...查看全文

买到凶宅后，买房者有权要求退房。卖房者故意隐瞒凶宅这一事实构成欺诈，买房者可要求解除合约并返还购房款。根据《中华人民共和国民法典》规定，受欺诈方有权请求撤销民事法律行为。买房者还可以在一年内向法院起诉，追究出卖人的违约责任。出卖人...查看全文

有时候我们去买房的时候一定要了解很多的注意事项，因为买到的房屋可能会与实际的预期不符合，所以一定要谨慎，尤其是购买二手房的时候可能会存在很多问题。那么，法律上如何界定凶宅?下面就由我来为您介绍，希望能够帮助到您。...查看全文

法律分析:买房买到凶宅，如果符合被欺诈、或者对买卖合同产生重大误解等可撤销的情形的，买方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该买卖合同。但是买方需要在撤销权的有效期间内及时行使其权利。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

如果买房子时买到了凶宅，符合被欺诈或对买卖合同有重大误解等情况，买方可以要求法院或仲裁机构撤销合同。但是买方必须在有效期内及时行使撤销权利。...查看全文

法律分析： 买了凶宅买受人不知情的可以退。凶宅是房屋的重大事项，要求出卖人事先告知，在房屋买卖过程中，出卖人如果故意隐瞒或不告知凶宅的情况属于违反诚实信用原则，违背公序良俗，是可以要求退房的。 法律依据： 《民法典》 第一百五十三...查看全文

法律分析： 购买者在不知情的情况下，买到了凶宅，此时是可以要求退的。因为这认定购买者在签订合同时是受到欺骗的而做出的意思表示，因此合同无效。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求...查看全文

法律分析：如果购买房屋时购买者不知道是凶宅，而且出售者知道该房屋是凶宅而未告知购买者，可以认定购买者在签订合同时是受到欺骗的而做出的意思表示，因此合同无效，那么此时是可以退的。法律依据：...查看全文

法律分析:买到“凶宅”后能退，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈，双方所签订的合同为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经...查看全文

法律分析： 购买到凶宅是可以索赔的。如果房屋卖家书面承诺了所售房屋为“正常”，购房者在交易之后却发现上当购买了“凶宅”，此时可以认定原房主构成“欺诈”。可以要求赔偿损失以及撤销合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十...查看全文

不慎买到凶宅怎么办 实践中，法院一般认为，发生过自杀、凶杀并因而造成重大伤亡的可算“凶宅”。病死、自然死亡或意外事件造成的死亡，都不算。如果买到了“凶宅”，也别着急，可根据是否在合同中签订相关条款来分别应对： 1、合同中有约定 如...查看全文

法律分析：买了凶宅是可以要求退房的。凶宅是房屋的重大事项，要求卖方事先告知，在房屋买卖过程中，出卖人如果故意隐瞒或不告知凶宅的情况属于违反诚实信用原则，违背公序良俗，是可以要求退房的。法律依据：《中...查看全文