二手房交易按揭贷款的基本操作流程： 1、确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 2、查询公积金。与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服...查看全文

首先，想要成功获得银行贷款还需借贷人选好适合自己的贷款产品才行。如今银行贷款产品是各式各样，贷款方式也不同，借贷人最好结合自身实际情况来选择其贷款产品，还需从贷款方式、贷款期限、贷款利率、还款方式等综合方面来考虑。　　其次，还需借...查看全文

新年是增加收入的好时机，可以向公司提加薪请求，积攒公积金账户余额，有利于申请房贷。想换工作的朋友也要抓紧时间，但要保持公积金缴纳。维护个人征信非常重要，信用记录不良会影响公积金贷款。若已有积蓄，不要轻易动用，因为公积金贷款额度与账...查看全文

离婚房产有贷款，需得到抵押权人同意才可过户。双方需提供书面协议并变更债务人。还需办理析产公证和房产交易中心过户手续，需要准备证件和产权证明。...查看全文

法律分析:当事人如果符合贷款申请条件的，才能贷款，例如当事人是完全民事行为能力人；有明确合法的贷款用途；贷款的申请数额、期限和币种合理的；以及当事人有还款能力的等。法律依据:《《个人贷款管理暂行办法》》第十...查看全文

“套路贷”,是对以非法占有为目的,假借民间借贷之名,诱使或迫使被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议,通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款证据等方式形成虚假债权债务,并借助诉讼、仲裁、公证或者...查看全文

小产权房可以申请贷款，但一般银行是不支持贷款购买小产权房的，可以选择在民间担保公司申请贷款。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发...查看全文

和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的１／３甚至更低。然而在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么房主对该房子只有居住权，而没有...查看全文

本文讲述了周-舟在购买房屋时遇到的问题。银行取消了原本的最低七折利率优惠,将利率降至最低八点五折,同时提高了首付至三成。这使得周-舟在贷款时面临更高的压力。为了缓解房贷压力,周-舟跑了几家银行并发现,很多银行都提供了个性化住房按揭...查看全文

贷款买二手房过户的时间通常在交完首付后，具体过户手续包括准备买卖合同及相关证件，到房产局办理过户，到地税局办理核税缴税手续，最后拿到房产证。而二手房贷款的步骤包括申请贷款、金融机构审理、评估公司评定房地产价值、审核材料及分析报告、...查看全文

规避高利转贷罪的方法之一是通过合法途径获取信贷资金,将信贷资金转贷给他人,并确保违法所得数额较小。高利转贷罪是指以高于银行贷款利率将套取的贷款转贷给他人的行为。实践中有的单位套取银行的无息或低息专项贷款,如用国家政策性贷款转贷,即...查看全文

法律解析： 定金条款作废的情形如下：1、当事人协商约定解除合同的；2、因为不可抗力的原因使得合同解除；3、合同中约定了解除定金条款的条件或期限，自条件成就时或者期限届至时。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六...查看全文

法律分析： 定金条款作废的情形包括当事人协议解除合同，合同法定解除或者合同被约定解除。如果出现法定合同解除事由，当事人可以解除合同。如果没有特别约定，解除合同也就废止了定金条款。如果双方经过协商解除合同，且互不承担责任，定金条款也...查看全文

律师分析： 定金条款作废的情形如下：1、当事人协商约定解除合同的；2、因为不可抗力的原因使得合同解除；3、合同中约定了解除定金条款的条件或期限，自条件成就时或者期限届至时。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六...查看全文

法律分析:确保能收回工程款如下:_x000D_ （一）严格把关签订建设工程合同；_x000D_ （二）要求建设单位提供按期付款的履约担保；_x000D_ （三）适当请求追债公司的帮助；_x000D_ （四）债权到期请求工程...查看全文

法律分析：公积金贷款抵押登记后一般在15个工作日放款，但各地区公积金管理中心的政策和银行政策规定不同，会有一定的差异，建议联系公积金管理中心确定时间，以放款时间为准。法律依据：《住房公积金管理条例》...查看全文

本公司提供短期贷款和中长期贷款两种选择，贷款期限和利率不同。短期贷款期限为六个月至一年（含），年利率为4.35%；中长期贷款期限为一至五年（含），年利率为4.75%；三至五年（含），年利率为4.90%；五年以上的中长期贷款，年利率...查看全文

首先，一定要签订合法规范的借贷合同。其次，民间的借贷通过房产抵押来贷款，当事人需要到有关房管部门办理房产抵押登记。另外如果用房产抵押来办理民间借贷，双方都要谨慎考虑还贷的能力，用房产抵押的方式贷款许多时候都是自己仅有的住房，并不能...查看全文

法律解析： 首先，一定要签订合法规范的借贷合同。其次，民间的借贷通过房产抵押来贷款，当事人需要到有关房管部门办理房产抵押登记。另外如果用房产抵押来办理民间借贷，双方都要谨慎考虑还贷的能力，用房产抵押的方式贷款许多时候都是自己仅有的...查看全文

法律分析:首先，一定要签订合法规范的借贷合同。其次，民间的借贷通过房产抵押来贷款，当事人需要到有关房管部门办理房产抵押登记。另外如果用房产抵押来办理民间借贷，双方都要谨慎考虑还贷的能力，用房产抵押的方式贷款许多时候都是自己...查看全文